商業(yè)場地租用電子協(xié)議

商業(yè)場地租用電子協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)場地（以下簡稱“場地”），乙方有意租賃該場地進行商業(yè)活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就以下事項達成一致，特訂立本電子協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。第一條場地信息1.1場地位置：____1.2場地面積：____平方米1.3場地用途：____第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方租賃場地的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬戶賬號：____開戶銀行：____3.3逾期支付租金的，乙方應按逾期金額的____%支付滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____日內，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2保證金作為乙方履行本協(xié)議的擔保。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將場地及附屬設施恢復原狀并辦理交接手續(xù)的，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條場地使用5.1乙方須按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方在租賃期間，應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。5.3乙方應合理使用場地及附屬設施，愛護場地內的公共設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.4乙方在租賃期間，如需對場地進行裝修，應提前向甲方提交書面申請，經甲方同意后方可進行。第六條維修保養(yǎng)6.1甲方負責場地主體結構的維修保養(yǎng)，乙方負責場地內部設施的維修保養(yǎng)。6.2雙方應按約定及時維修保養(yǎng)場地及附屬設施，確保場地正常使用。第七條安全責任7.1乙方在租賃期間，應確保場地內的安全，對場地內的安全隱患進行排查，并及時消除。7.2乙方應遵守消防安全規(guī)定，配置必要的消防設施，定期進行檢查和維護。7.3乙方在租賃期間如發(fā)生安全事故，應立即采取措施，并及時通知甲方。第八條協(xié)議的解除和終止8.1在租賃期內，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離場地。8.2在租賃期內，如甲方需要提前解除本協(xié)議，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向場地所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：場地平面圖附件二：租金支