全款買商鋪合同范本

全款買商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方名下商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意購(gòu)買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商鋪，該商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2該商鋪占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.3該商鋪已取得合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同商鋪交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付給乙方。

2.3支付方式：甲方應(yīng)將款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

3.2甲方在收到商鋪后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由甲方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪過戶至甲方名下，過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.3乙方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方名下商鋪事宜，并引入丙方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意購(gòu)買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商鋪，該商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2該商鋪占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.3該商鋪已取得合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、第三方丙方參與

2.1丙方作為第三方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行交付商鋪及過戶等義務(wù)。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付保證金人民幣_(tái)_________元整，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同商鋪交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付給乙方。

3.3支付方式：甲方應(yīng)將款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

4.2甲方在收到商鋪后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由甲方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪過戶至甲方名下，過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定履行交付商鋪及過戶等義務(wù)；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時(shí)，有權(quán)要求乙方賠償損失。

6.2丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保乙方按照合同約定履行交付商鋪及過戶等義務(wù)；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，保障甲方權(quán)益；

（3）在乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時(shí)，有權(quán)要求乙方賠償損失。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方未按約定過戶商鋪的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.3乙方在合同履行過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方在合同履行過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置商鋪，否則視為違約。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

10.2通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地購(gòu)買商鋪，避免因乙方違約而遭受損失。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中擁有更大的話語權(quán)和保障。

11.2甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方購(gòu)買商鋪的初衷，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方出售名下商鋪事宜，并引入丁方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1乙方同意出售其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商鋪，該商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2該商鋪占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.3該商鋪已取得合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、第三方丁方參與

2.1丁方作為第三方，在本合同中承擔(dān)居間服務(wù)責(zé)任，協(xié)助乙方與甲方達(dá)成交易。

2.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同商鋪交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付給乙方。

3.3支付方式：甲方應(yīng)將款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

4.2甲方在收到商鋪后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由甲方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪過戶至甲方名下，過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、丁方責(zé)任及權(quán)利

6.1丁方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）收取居間服務(wù)費(fèi)；

（2）在交易過程中提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；

（3）在交易完成后，有權(quán)要求甲方支付居間服務(wù)費(fèi)。

6.2丁方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保交易雙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）在交易過程中，對(duì)交易信息保密；

（3）在交易完成后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2甲方未按約定接收商鋪的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.3甲方在合同履行過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4甲方在合同履行過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置商鋪，否則視為違約。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中擁有更大的話語權(quán)和保障。

10.2乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)乙方出售商鋪的初衷，同時(shí)保障乙方的利益不受侵害。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到一定程度的保障，但乙方作為賣方，其權(quán)益更為重要。

11.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于，確保乙方在交易過程中能夠獲得合理的回報(bào)