公攤面積購(gòu)買(mǎi)合同范本

公攤面積購(gòu)買(mǎi)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方希望購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的公攤面積；

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就公攤面積購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條公攤面積及價(jià)格

1.1本合同所指公攤面積包括：____________________（具體范圍）；

1.2公攤面積價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

第二條付款方式及期限

2.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付公攤面積價(jià)格；

2.2付款方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第三條交付方式及時(shí)間

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將公攤面積交付給買(mǎi)方；

3.2交付地點(diǎn)：____________________。

第四條產(chǎn)權(quán)登記

4.1買(mǎi)方在支付完公攤面積價(jià)格后，賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

4.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

6.2除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公攤面積平面圖；

2.相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方希望購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的公攤面積；

2.協(xié)同監(jiān)理方對(duì)公攤面積的質(zhì)量和交付進(jìn)行監(jiān)督管理；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就公攤面積購(gòu)買(mǎi)事宜及監(jiān)理方職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條公攤面積及價(jià)格

1.1本合同所指公攤面積包括：____________________（具體范圍）；

1.2公攤面積價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

第二條付款方式及期限

2.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付公攤面積價(jià)格的50%；

2.2買(mǎi)方應(yīng)在監(jiān)理方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%；

2.3付款方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第三條監(jiān)理方職責(zé)

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)公攤面積的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理；

3.2監(jiān)理方有權(quán)要求賣(mài)方對(duì)公攤面積進(jìn)行整改，直至符合合同要求；

3.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)賣(mài)方的施工過(guò)程進(jìn)行拍照、錄像等記錄；

3.4監(jiān)理方對(duì)賣(mài)方的違約行為有權(quán)提出警告或終止合同。

第四條交付方式及時(shí)間

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將公攤面積交付給買(mǎi)方；

4.2交付地點(diǎn)：____________________。

第五條產(chǎn)權(quán)登記

5.1買(mǎi)方在支付完公攤面積價(jià)格后，賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

5.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供公攤面積的相關(guān)證明文件，包括但不限于圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；

7.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)公攤面積進(jìn)行定期檢查，確保其符合合同要求；

7.3甲方有權(quán)要求賣(mài)方對(duì)公攤面積進(jìn)行維修、保養(yǎng)，直至滿(mǎn)足甲方要求。

第八條乙方違約及限制條款

8.1若賣(mài)方未按合同約定交付公攤面積或交付的公攤面積不符合合同要求，甲方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；

8.2若賣(mài)方擅自變更公攤面積的范圍或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)全部損失；

8.3賣(mài)方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將公攤面積轉(zhuǎn)售、出租或以其他方式處置。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公攤面積平面圖；

2.相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方介入，旨在確保公攤面積的質(zhì)量和交付符合合同要求，保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)監(jiān)理方的專(zhuān)業(yè)監(jiān)督，可以有效避免賣(mài)方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，降低甲方在后期使用和維護(hù)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買(mǎi)方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，可以更好地保障自身的權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在合同履行過(guò)程中獲得更多的保障，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保公攤面積符合預(yù)期，滿(mǎn)足使用需求。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于推動(dòng)合同的順利履行，提高合同效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.甲方希望出售其擁有的公攤面積；

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)該公攤面積；

3.中介方作為專(zhuān)業(yè)中介機(jī)構(gòu)，提供交易撮合服務(wù)；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就公攤面積買(mǎi)賣(mài)事宜及中介方服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條公攤面積及價(jià)格

1.1本合同所指公攤面積包括：____________________（具體范圍）；

1.2公攤面積價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

第二條中介方服務(wù)及費(fèi)用

2.1中介方負(fù)責(zé)提供公攤面積買(mǎi)賣(mài)的咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、價(jià)格評(píng)估等；

2.2中介方服務(wù)費(fèi)用為交易金額的_____%，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；

2.3中介方有權(quán)要求買(mǎi)方支付服務(wù)費(fèi)用，并在交易完成后向賣(mài)方收取。

第三條交易流程及支付

3.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金，金額為人民幣_(tái)___________________元；

3.2買(mǎi)方應(yīng)在中介方確認(rèn)賣(mài)方具備交付條件后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)；

3.3交易款項(xiàng)支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第四條交付方式及時(shí)間

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將公攤面積交付給買(mǎi)方；

4.2交付地點(diǎn)：____________________。

第五條產(chǎn)權(quán)登記

5.1買(mǎi)方在支付完公攤面積價(jià)格后，賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

5.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

第六條買(mǎi)方權(quán)益保障

6.1買(mǎi)方有權(quán)要求中介方提供公攤面積的相關(guān)證明文件，包括但不限于圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；

6.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在交付公攤面積前進(jìn)行必要的維修和整改；

6.3買(mǎi)方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)。

第七條賣(mài)方權(quán)益保障

7.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付款項(xiàng)；

7.2賣(mài)方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中提供買(mǎi)方的信用評(píng)估報(bào)告；

7.3賣(mài)方有權(quán)要求中介方在交易完成后支付中介服務(wù)費(fèi)用。

第八條違約及責(zé)任

8.1若買(mǎi)方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金；

8.2若賣(mài)方未按合同約定交付公攤面積，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金；

8.3若中介方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致交易未能順利完成，應(yīng)向賣(mài)方或買(mǎi)方支付相應(yīng)的賠償。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公攤面積平面圖；

2.相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)方，在合同中處于主導(dǎo)地位，確保了其