二零二五版平房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)：平房買(mǎi)賣(mài)合同范本（含環(huán)境評(píng)估與保護(hù)）4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版平房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)：平房買(mǎi)賣(mài)合同范本（含環(huán)境評(píng)估與保護(hù)）甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名稱(chēng)與規(guī)格材料1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如尺寸、型號(hào)、材質(zhì)等）。材料2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的工程要求（如防火等級(jí)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.材料質(zhì)量要求乙方提供的材料應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。材料的質(zhì)量應(yīng)滿足噪聲治理工程的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于降噪效果、耐久性、穩(wěn)定性等方面的要求。乙方保證所提供材料在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、材料數(shù)量與價(jià)格1.材料數(shù)量甲方預(yù)計(jì)采購(gòu)的材料數(shù)量如下：材料1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。材料2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際采購(gòu)數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在工程開(kāi)工前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.材料單價(jià)與總價(jià)材料1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），材料2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同材料總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際采購(gòu)數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將首批材料交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次（如有）的材料，乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進(jìn)度需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點(diǎn)乙方將材料交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的工程施工現(xiàn)場(chǎng)或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)材料進(jìn)行妥善包裝，確保材料在運(yùn)輸和存儲(chǔ)過(guò)程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)材料運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生材料損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整購(gòu)買(mǎi)數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供過(guò)戶(hù)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量交付房屋。對(duì)甲方提供的與房屋相關(guān)的環(huán)境評(píng)估信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋名稱(chēng)、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋交付進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、房屋保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房屋，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、環(huán)境評(píng)估報(bào)告等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______二零二五版平房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)：平房買(mǎi)賣(mài)合同范本（含環(huán)境評(píng)估與保護(hù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證3.2房屋抵押情況3.3房屋租賃情況4.房屋交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時(shí)間6.2登記費(fèi)用6.3登記手續(xù)7.環(huán)境評(píng)估與保護(hù)7.1環(huán)境評(píng)估報(bào)告7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3環(huán)境責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋評(píng)估報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：1.1.3聯(lián)系電話：X1.2買(mǎi)方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：1.2.3聯(lián)系電話：X2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市/縣：市縣2.1.2具體地址：路號(hào)2.2房屋面積2.2.1建筑面積：平方米2.2.2土地面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：磚混結(jié)構(gòu)2.3.2房屋年限：20年2.4房屋用途2.4.1住宅用途3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證3.1.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.1.2發(fā)證日期：年月日3.2房屋抵押情況3.2.1抵押狀態(tài)：無(wú)抵押3.3房屋租賃情況3.3.1租賃狀態(tài)：無(wú)租賃4.房屋交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.1.1總交易價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整4.2付款方式4.2.1付款方式一：一次性付款4.2.2付款方式二：分期付款（具體分期付款安排見(jiàn)附件）4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起X日內(nèi)4.3.2尾款支付時(shí)間：房屋交付之日起X日內(nèi)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：年月日5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固5.2.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全、完好5.3驗(yàn)收程序5.3.1雙方約定驗(yàn)收程序，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收地點(diǎn)、驗(yàn)收方式等6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時(shí)間6.1.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：合同簽訂之日起X日內(nèi)6.2登記費(fèi)用6.2.1登記費(fèi)用承擔(dān)：由買(mǎi)方承擔(dān)6.3登記手續(xù)6.3.1雙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)7.環(huán)境評(píng)估與保護(hù)7.1環(huán)境評(píng)估報(bào)告7.1.1環(huán)境評(píng)估報(bào)告編號(hào)：7.1.2環(huán)境評(píng)估報(bào)告出具日期：年月日7.2環(huán)境保護(hù)措施7.2.1賣(mài)方保證房屋及周?chē)h(huán)境符合相關(guān)環(huán)保要求7.2.2買(mǎi)方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)7.3環(huán)境責(zé)任7.3.1因房屋及周?chē)h(huán)境不符合環(huán)保要求而產(chǎn)生的責(zé)任，由賣(mài)方承擔(dān)7.3.2因買(mǎi)方不當(dāng)使用房屋及周?chē)h(huán)境而產(chǎn)生的責(zé)任，由買(mǎi)方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣(mài)方違約情形8.1.1.1未按約定時(shí)間交付房屋8.1.1.2房屋存在質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)修復(fù)8.1.1.3房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵未如實(shí)告知8.1.2買(mǎi)方違約情形8.1.2.1未按約定支付房款8.1.2.2非因不可抗力原因拒絕接收房屋8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1賣(mài)方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.1賣(mài)方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任8.2.1.2賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方因此遭受的損失8.2.2買(mǎi)方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2.1買(mǎi)方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2.2買(mǎi)方應(yīng)賠償賣(mài)方因此遭受的損失8.3違約金8.3.1違約金數(shù)額：人民幣萬(wàn)元整8.3.2違約金支付時(shí)間：違約行為發(fā)生后X日內(nèi)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式一：協(xié)商解決9.1.2爭(zhēng)議解決方式二：調(diào)解解決9.1.3爭(zhēng)議解決方式三：仲裁解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商9.2.2調(diào)解解決：調(diào)解委員會(huì)9.2.3仲裁解決：仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)9.3.2調(diào)解解決：自爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)9.3.3仲裁解決：自爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1賣(mài)方單方解除條件10.1.2買(mǎi)方單方解除條件10.2合同解除程序10.2.1協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致10.2.2單方解除：按照合同約定或法定程序10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況處理已履行部分11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章11.1.2買(mǎi)方支付首付款11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項(xiàng)11.3.2雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址12.2.2通知發(fā)出后，視為送達(dá)12.3合同附件12.3.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3.2合同附件二：房屋評(píng)估報(bào)告12.3.3合同附件三：付款計(jì)劃13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期：年月日13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)：市縣路號(hào)13.3簽署人13.3.1賣(mài)方代表：X（簽名）13.3.2買(mǎi)方代表：X（簽名）14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋評(píng)估報(bào)告14.3附件三：付款計(jì)劃14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由合同雙方或單方邀請(qǐng)的第三方參與合同履行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)前由合同雙方確認(rèn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。15.3.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系15.4.1.1第三方與合同雙方之間不存在利益關(guān)聯(lián)，應(yīng)保持中立。15.4.1.2第三方應(yīng)向合同雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。15.4.2第三方與房屋買(mǎi)賣(mài)合同的關(guān)系15.4.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易。15.4.2.2第三方介入不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.3第三方與其他合同各方的關(guān)系15.4.3.1第三方與合同外的其他各方（如貸款銀行、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等）無(wú)直接關(guān)系。15.4.3.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前明確其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任范圍。16.1.2中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，提供必要的咨詢(xún)和建議。16.1.3中介方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方并采取相應(yīng)措施。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。16.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)告知合同雙方。16.3律師事務(wù)所16.3.1律師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)合同約定，為合同雙方提供法律咨詢(xún)和服務(wù)。16.3.2律師事務(wù)所應(yīng)確保合同條款的合法性、有效性。16.3.3律師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助合同雙方處理合同履行過(guò)程中的法律糾紛。16.4公證處16.4.1公證處應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同的合法性和有效性。16.4.2公證處應(yīng)對(duì)合同雙方的身份進(jìn)行核實(shí)，確保公證的準(zhǔn)確性。16.4.3公證處應(yīng)協(xié)助合同雙方辦理相關(guān)公證手續(xù)。17.第三方介入的變更與解除17.1合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商變更或解除第三方介入。17.2變更或解除第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。17.3第三方介入的變更或解除不影響合同其他條款的效力。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由合同雙方按約定支付。18.3第三方介入的費(fèi)用支付方式，應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋登記信息頁(yè)等。說(shuō)明：作為房屋權(quán)屬證明，是合同生效和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的必要文件。2.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和方法等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定房屋交易價(jià)格，是合同簽訂的重要依據(jù)。3.付款計(jì)劃要求：詳細(xì)列出付款時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：付款計(jì)劃是合同履行的重要部分，確保交易資金的合理分配。4.房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的清單，包括名稱(chēng)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：交接清單是房屋交付的重要文件，用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)。5.不可抗力證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：不可抗力證明用于證明違約行為是由于不可抗力因素造成的。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方無(wú)法協(xié)商解決爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)采取的解決方式。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件，如貸款合同、擔(dān)保合同等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的輔助文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)支付違約金，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。示例：賣(mài)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付買(mǎi)方違約金人民幣萬(wàn)元。1.2房屋存在質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)修復(fù)責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。示例：房屋存在漏水問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)在X日內(nèi)修復(fù)，否則賠償買(mǎi)方維修費(fèi)用人民幣元。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)支付違約金，并賠償賣(mài)方因此遭受的損失。示例：買(mǎi)方未按約定支付房款，應(yīng)支付賣(mài)方違約金人民幣萬(wàn)元。2.2非因不可抗力原因拒絕接收房屋責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償賣(mài)方因此遭受的損失。示例：買(mǎi)方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收房屋，應(yīng)支付賣(mài)方違約金人民幣萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。3.2第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：中介方提供虛假房屋信息，應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五版平房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)：平房買(mǎi)賣(mài)合同范本（含環(huán)境評(píng)估與保護(hù)）2甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名稱(chēng)與規(guī)格材料1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如尺寸、型號(hào)、材質(zhì)等）。材料2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的工程要求（如防火等級(jí)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.材料質(zhì)量要求乙方提供的材料應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。材料的質(zhì)量應(yīng)滿足噪聲治理工程的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于降噪效果、耐久性、穩(wěn)定性等方面的要求。乙方保證所提供材料在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、材料數(shù)量與價(jià)格1.材料數(shù)量甲方預(yù)計(jì)采購(gòu)的材料數(shù)量如下：材料1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。材料2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際采購(gòu)數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在工程開(kāi)工前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.材料單價(jià)與總價(jià)材料1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），材料2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同材料總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際采購(gòu)數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將首批材料交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次（如有）的材料，乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進(jìn)度需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點(diǎn)乙方將材料交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的工程施工現(xiàn)場(chǎng)或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)材料進(jìn)行妥善包裝，確保材料在運(yùn)輸和存儲(chǔ)過(guò)程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)材料運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生材料損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整購(gòu)買(mǎi)數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供搬遷服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量交付房屋。對(duì)甲方提供的與房屋相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋名稱(chēng)、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋交付進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、房屋保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房屋，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______協(xié)議簽署地點(diǎn)：______二零二五版平房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)：平房買(mǎi)賣(mài)合同范本（含環(huán)境評(píng)估與保護(hù)）3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效條件1.6合同解除條件第二章平房基本信息2.1平房的位置、面積2.2平房的建筑結(jié)構(gòu)、使用年限2.3平房的土地使用權(quán)性質(zhì)2.4平房的環(huán)境評(píng)估報(bào)告2.5平房的附屬設(shè)施及產(chǎn)權(quán)歸屬第三章買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買(mǎi)方的權(quán)利3.2買(mǎi)方的義務(wù)3.3賣(mài)方的權(quán)利3.4賣(mài)方的義務(wù)第四章合同簽訂及履行4.1合同簽訂程序4.2合同履行期限4.3合同履行地點(diǎn)4.4合同履行方式4.5合同變更及解除第五章環(huán)境評(píng)估與保護(hù)5.1環(huán)境評(píng)估報(bào)告要求5.2環(huán)境保護(hù)措施5.3環(huán)境污染責(zé)任及賠償5.4環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.4產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間第七章付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任7.4付款憑證及記錄第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知11.4合同終止后的處理第十二章其他約定12.1合同附件12.2通知及送達(dá)方式12.3合同變更及補(bǔ)充12.4合同的附件效力第十三章合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力13.3合同保管第十四章合同簽署14.1簽署人姓名14.2簽署日期14.3簽署人身份證號(hào)碼14.4簽署人聯(lián)系方式合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五版平房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___________________。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同解除條件1.6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。1.6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。第二章平房基本信息2.1平房的位置、面積平房位于____________________，占地面積為_(kāi)___平方米。2.2平房的建筑結(jié)構(gòu)、使用年限平房為_(kāi)___________________結(jié)構(gòu)，建筑使用年限為_(kāi)___年。2.3平房的土地使用權(quán)性質(zhì)平房土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________。2.4平房的環(huán)境評(píng)估報(bào)告平房已通過(guò)環(huán)境評(píng)估，評(píng)估報(bào)告編號(hào)為_(kāi)___________________。2.5平房的附屬設(shè)施及產(chǎn)權(quán)歸屬平房附屬設(shè)施包括____________________，產(chǎn)權(quán)歸____________________。第三章買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買(mǎi)方的權(quán)利3.1.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供平房的相關(guān)資料和證明文件。3.1.2買(mǎi)方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)辦理平房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.1.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。3.2買(mǎi)方的義務(wù)3.2.1買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的付款方式、期限支付房款。3.2.2買(mǎi)方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用平房。3.3賣(mài)方的權(quán)利3.3.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定的付款方式、期限支付房款。3.3.2賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方遵守合同約定，合理使用平房。3.4賣(mài)方的義務(wù)3.4.1賣(mài)方應(yīng)提供真實(shí)、完整的平房相關(guān)資料和證明文件。3.4.2賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理平房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.4.3賣(mài)方應(yīng)確保平房符合合同約定的條件。第四章合同簽訂及履行4.1合同簽訂程序本合同簽訂程序如下：（1）甲乙雙方就平房買(mǎi)賣(mài)事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方簽訂本合同；（3）甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。4.2合同履行期限本合同履行期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。4.3合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為平房所在地。4.4合同履行方式本合同履行方式為甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行貨幣交易。4.5合同變更及解除4.5.1合同變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。4.5.2合同解除：按照第一章第1.6條的規(guī)定執(zhí)行。第五章環(huán)境評(píng)估與保護(hù)5.1環(huán)境評(píng)估報(bào)告要求（1）平房周邊環(huán)境狀況；（2）平房?jī)?nèi)部環(huán)境狀況；（3）環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（4）環(huán)境保護(hù)措施。5.2環(huán)境保護(hù)措施（1）保持平房?jī)?nèi)部環(huán)境整潔；（2）合理使用水資源；（3）不進(jìn)行任何可能對(duì)環(huán)境造成污染的活動(dòng)。5.3環(huán)境污染責(zé)任及賠償如因甲乙雙方原因造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方損失。5.4環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收平房交付使用前，應(yīng)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理平房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)甲乙雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)平房產(chǎn)權(quán)登記。6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。6.4產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1買(mǎi)方未按約定支付房款的；8.1.2賣(mài)方未按約定提供平房相關(guān)資料和證明文件的；8.1.3任何一方未按約定履行合同約定的環(huán)境保護(hù)措施的；8.1.4任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的_____%；8.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.4違約解除合同8.4.1因一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同；8.4.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的具體機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未履行；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2雙方協(xié)商確定合同解除的具體事宜。10.3合同解除通知10.3.1合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出；10.3.2合同解除通知應(yīng)在合同解除前送達(dá)對(duì)方。10.4合同解除后的處理10.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；10.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的履行期限屆滿；11.1.2合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序11.2.1雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜；11.2.2雙方簽署合同終止協(xié)議。11.3合同終止通知11.3.1合同終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出；11.3.2合同終止通知應(yīng)在合同終止前送達(dá)對(duì)方。11.4合同終止后的處理11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；11.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)。第十二章其他約定12.1合同附件（1）平房環(huán)境評(píng)估報(bào)告；（2）平房產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2通知及送達(dá)方式12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出；12.2.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。12.3合同變更及補(bǔ)充12.3.1合同變更及補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；12.3.2合同變更及補(bǔ)充經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同的附件效力合同的附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署14.1簽署人姓名甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________14.2簽署日期甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________14.3簽署人身份證號(hào)碼甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________14.4簽署人聯(lián)系方式甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方提供信息真實(shí)性的保證條款：甲方保證所提供平房的相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于平房的位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限、土地使用權(quán)性質(zhì)等。說(shuō)明：此條款確保乙方在購(gòu)買(mǎi)平房時(shí)，能夠基于真實(shí)的信息做出決策。1.2甲方配合產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)條款：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理平房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在乙方提出要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)提供必要的文件和證明。說(shuō)明：此條款保障乙方在合同履行過(guò)程中能夠順利取得平房產(chǎn)權(quán)。1.3甲方承擔(dān)環(huán)境修復(fù)責(zé)任條款：若平房存在環(huán)境污染問(wèn)題，甲方