南山區(qū)田夏新村改造工程施工組織設(shè)計(jì)

第一章編制說(shuō)明及編制依據(jù)................................................................5

第一節(jié)編制說(shuō)明........................................................................5

第二節(jié)編制依據(jù)........................................................................6

第二章工程概況..........................................................................7

第一節(jié)建筑設(shè)計(jì)概況....................................................................8

一、防水做法..........................................................................8

二、砌體工程..........................................................................9

三、室內(nèi)裝修：（略）.................................................................10

四、外墻裝修：.......................................................................10

第二節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況...................................................................10

一、基礎(chǔ)形式..........................................................................10

二、主體形式..........................................................................10

三、主要建材技術(shù)指標(biāo).................................................................10

第三節(jié)工程施工難點(diǎn)分析及對(duì)策.........................................................12

一、工程施工難點(diǎn)分析及對(duì)策...........................................................12

第三章施工總體部署.....................................................................13

第一節(jié)本工程的施工目標(biāo)...............................................................13

一、工程質(zhì)量目標(biāo).....................................................................13

二、安全、文明施工目標(biāo)...............................................................13

三、施工工期控制目標(biāo).................................................................14

四、成本目標(biāo).........................................................................14

第二節(jié)施工準(zhǔn)備.......................................................................14

一、工作計(jì)劃.........................................................................14

二、技術(shù)準(zhǔn)備.........................................................................14

三、主要施工方法的選定...............................................................15

四、物質(zhì)條件生產(chǎn)準(zhǔn)備.................................................................15

五、施工組織準(zhǔn)備.....................................................................16

六、現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備.....................................................................16

七、場(chǎng)外組織與管理的準(zhǔn)備.............................................................17

八、施工隊(duì)伍的準(zhǔn)備...................................................................17

第三節(jié)總體施工順序...................................................................17

一、施工順序安排.....................................................................17

二、施工調(diào)度.........................................................................20

第四章施工管理組織機(jī)構(gòu).................................................................20

第一節(jié)施工指導(dǎo)思想及工程管理目標(biāo)....................................................20

第二節(jié)施工組織管理機(jī)構(gòu)..............................................................21

第三節(jié)各職能部門的主要職責(zé)..........................................................22

第五章施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施.......................................................24

一、施工總體進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)圖（見(jiàn)附圖）..................................................24

二、工期保證措施.....................................................................24

第六章施工資源計(jì)劃.....................................................................31

一、主要施工機(jī)械及檢測(cè)設(shè)備使用計(jì)劃....................................................31

二、勞動(dòng)力資源配置計(jì)劃...............................................................33

第七章施工總平面布置...................................................................35

一、總體布局.........................................................................35

二、施工階段的臨時(shí)設(shè)施布置...........................................................36

第八章臨時(shí)用水、用電方案...............................................................36

（見(jiàn)專項(xiàng)施工方案）...................................................................36

第九章主要分部分項(xiàng)工程的施工方法.......................................................36

第一節(jié)測(cè)量控制.......................................................................36

一、基本準(zhǔn)則.........................................................................37

二、施測(cè)特點(diǎn)分析.....................................................................38

三、施工測(cè)量前的準(zhǔn)備工作.............................................................38

四、測(cè)量?jī)x器的選用...................................................................38

五、施工測(cè)量.........................................................................39

六、測(cè)量質(zhì)量保證措施.................................................................43

第二節(jié)鋼筋工程.......................................................................43

一、鋼筋技術(shù)性能要求.................................................................43

二、鋼筋施工工藝框圖（見(jiàn)下頁(yè)）........................................................44

三、鋼筋抽樣.........................................................................44

四、鋼筋制作加工.....................................................................45

五、鋼筋連接.........................................................................46

六、防雷措施.........................................................................54

七、質(zhì)量通病及防治措施...............................................................54

第三節(jié)模板工程.......................................................................55

一、模板工程工藝框圖.................................................................55

二、材料選用.........................................................................56

三、模板組配.........................................................................57

四、準(zhǔn)備工作.........................................................................57

五、施工要點(diǎn).........................................................................58

六、質(zhì)量通病及防治措施...............................................................62

第四節(jié)混凝土工程.....................................................................66

一、碎的基本要求.....................................................................66

二、澆筑前準(zhǔn)備工作...................................................................67

三、碎澆筑...........................................................................68

四、碎試塊留置.......................................................................70

五、砂養(yǎng)護(hù)...........................................................................70

第五節(jié)混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)方案.........................................................71

一、同條件養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度檢驗(yàn)...........................................................71

二、鋼筋保護(hù)層實(shí)體檢驗(yàn)...............................................................72

三、混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程驗(yàn)收.........................................................75

四、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)應(yīng)滿足本規(guī)范的要求....................................................75

第六節(jié)砌體工程.......................................................................76

一、砌體工程工藝框圖.................................................................76

二、材料要求.........................................................................76

三、砂漿配置.........................................................................77

四、操作工藝.........................................................................77

五、質(zhì)量保證措施.....................................................................78

六、安全保證措施.....................................................................79

七、質(zhì)量通病及防治措施...............................................................80

第七節(jié)防水工程.......................................................................82

一、結(jié)構(gòu)自防水.......................................................................82

二、涂膜防水（根據(jù)圖紙屋面柔性防水層選用高分子防水涂膜，暫按涂料考慮）...............84

三、防水砂漿施工.....................................................................89

第八節(jié)裝飾、裝修工程.................................................................90

一、樓地面工程.......................................................................90

二、抹灰工程.........................................................................92

三、涂料工程.........................................................................96

四、墻面磚施工工藝...................................................................96

五、外墻涂料.........................................................................98

六、外墻花崗巖.......................................................................99

第十一節(jié)腳手架工程..................................................................100

第十二節(jié)給排水、電氣安裝工程........................................................100

一、給排水工程......................................................................101

二、電氣安裝工程.....................................................................111

第十章工程質(zhì)量保證措施................................................................126

一、施工準(zhǔn)備工作....................................................................126

二、原材料的檢驗(yàn)....................................................................126

三、落實(shí)崗位責(zé)任制..................................................................126

四、制定嚴(yán)密的技術(shù)措施，做好各工序過(guò)程中的質(zhì)量控制...................................127

五、隱蔽及測(cè)量放線..................................................................127

六、鋼筋工程.........................................................................128

七、模板工程........................................................................128

八、混凝土工程......................................................................128

九、預(yù)埋件、預(yù)埋孔洞的保證措施.......................................................128

十、防雨、防停電、防停水的施工措施...................................................128

第十一章安全施工保證措施..............................................................129

第一節(jié)安全生產(chǎn)管理體系..............................................................129

一、安全生產(chǎn)目標(biāo)....................................................................129

二、安全生產(chǎn)管理體系................................................................129

三、安全檢查制度....................................................................129

四、安全教育制度....................................................................130

第二節(jié)安全生產(chǎn)保證措施..............................................................130

一、技術(shù)措施........................................................................130

二、施工機(jī)械安全....................................................................130

三、安全用電........................................................................130

四、防臺(tái)風(fēng)、防雨、防雷措施..........................................................131

五、腳手架安全.......................................................................131

六、安全標(biāo)志和安全防護(hù)..............................................................131

第三節(jié)安全用電和電氣防火措施........................................................132

一、安全用電措施....................................................................132

二、安全用電組織措施................................................................134

三、電氣防火技術(shù)措施................................................................134

四、電氣防火組織措施................................................................135

第四節(jié)分項(xiàng)工程安全技術(shù)措施..........................................................135

一、地面工程安全技術(shù)措施............................................................135

二、電焊工程安全技術(shù)措施............................................................135

三、鋼筋工程安全技術(shù)措施............................................................136

四、回填土工程安全技術(shù)措施..........................................................137

五、攪拌機(jī)使用安全技術(shù)措施..........................................................137

六、模板工程安全技術(shù)措施............................................................138

七、混凝土工程安全技術(shù)措施..........................................................139

八、砌塊工程施工安全技術(shù)措施........................................................140

九、裝飾抹灰工程安全技術(shù)措施........................................................141

十、油漆工程安全技術(shù)措施............................................................142

十一、裝卸工作安全技術(shù)措施..........................................................142

第十二章總承包管理及與專業(yè)施工隊(duì)的配合協(xié)調(diào)措施........................................143

第一節(jié)總承包管理原則................................................................143

第二節(jié)總承包與專業(yè)施工隊(duì)的協(xié)調(diào)管理措施..............................................144

一、配合與照管業(yè)主指定分包商的管理內(nèi)容...............................................144

二、施工進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)................................................................144

三、施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)....................................................................144

四、臨時(shí)用水、用電協(xié)調(diào)..............................................................146

第三節(jié)總承包與各專業(yè)單位的施工協(xié)調(diào)配合..............................................146

二、土建與安裝施工的配合措施........................................................146

第四節(jié)與監(jiān)理單位間的施工協(xié)調(diào)管理....................................................148

一、與監(jiān)理工程師工作的協(xié)調(diào)..........................................................148

二、協(xié)調(diào)方式.........................................................................148

第十三章現(xiàn)場(chǎng)CI文明施工及現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)措施.................................................148

第一節(jié)現(xiàn)場(chǎng)CI...............................................................................................................................................148

一、形象設(shè)計(jì).........................................................................149

二、實(shí)施目標(biāo)........................................................................149

三、“南山田廈新村改造項(xiàng)目”施工現(xiàn)場(chǎng)CI實(shí)施細(xì)則：....................................149

第二節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施..........................................................153

第三節(jié)文明施工保證措施..............................................................154

一、文明施工管理組織機(jī)構(gòu)及責(zé)任分配.....................................................154

二、文明施工部署.......................................................................155

三、文明施工管理措施................................................................155

三、機(jī)械設(shè)備.........................................................................156

四、現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生管理....................................................................156

五、現(xiàn)場(chǎng)安全、保衛(wèi)..................................................................157

六、文明施工教育....................................................................157

七、施工操作現(xiàn)場(chǎng)的管理措施..........................................................157

第十四章季節(jié)性施工保證措施............................................................158

第一節(jié)雨季施工前的施工準(zhǔn)備..........................................................158

第二節(jié)雨季施工的措施................................................................158

第三節(jié)臺(tái)風(fēng)、暴雨期間施工的措施......................................................159

第四節(jié)高溫天氣期間施工的措施........................................................160

第十五章附圖、表（見(jiàn)后）..............................................................160

一、主體結(jié)構(gòu)施工階段平面布置圖.......................................................160

二、總體施工進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)圖..........................................................160

第一章編制備用及編制假生

第一節(jié)編制遹明

本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)建設(shè)單位提供的“南山田廈新村改造項(xiàng)目”施工圖

紙。按照建設(shè)單位和施工合同中所訂立的質(zhì)量、工期、安全、經(jīng)濟(jì)成本等目標(biāo)

要求，結(jié)合我司計(jì)劃投入的物質(zhì)資源數(shù)量、技術(shù)力量。為按時(shí)完成各項(xiàng)目標(biāo)而

進(jìn)行的項(xiàng)目實(shí)施期間的籌劃工作。

本施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容包括：闡述說(shuō)明各分部分項(xiàng)工程的施工方法、

主要材料、施工機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力采購(gòu)、運(yùn)輸、使用、計(jì)劃安排，結(jié)合本工程

特點(diǎn)提出切實(shí)可行的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn)度等技術(shù)組織措

施，同時(shí)對(duì)關(guān)鍵工序、復(fù)雜環(huán)節(jié)重點(diǎn)提出相應(yīng)的技術(shù)措施，如冬、雨季施工技

術(shù)措施、減少擾民噪音、降低環(huán)境污染技術(shù)措施、地下管線及其它地上地下設(shè)

施的保護(hù)加固措施等。

第二節(jié)編制依據(jù)

本施工組織設(shè)計(jì)主要根據(jù)中國(guó)建筑科學(xué)研究院設(shè)計(jì)的“南山田廈新村改造

項(xiàng)目”建設(shè)工程建設(shè)施工圖、工程施工難點(diǎn)及相關(guān)的設(shè)計(jì)技術(shù)文件等要求進(jìn)行

編制。以下為本工程施工組織設(shè)計(jì)文件編制所涉及的標(biāo)準(zhǔn)：

一、中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

工程測(cè)量規(guī)范（條文說(shuō)明）GB50026-93

屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2004

人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范GB50038-94

建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002

建筑給水排水及采曖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002

硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥GB175-1999

蒸壓加氣混凝土砌塊GB/T11968-1997

預(yù)拌混凝土GB14902-94

混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002

建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001

建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001

地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2001

二、中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術(shù)規(guī)程JGJ108-96

建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-97

建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-2001J84-2001

混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-95

外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ126-2000/J23-2000

建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ110-97

帶肋鋼筋擠壓連接技術(shù)及驗(yàn)收規(guī)程YB9250-93

建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99

建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91

建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2001J119-2001

三、廣東省標(biāo)準(zhǔn)

建筑防水工程技術(shù)規(guī)程DBJ15-19-97

建筑地基基礎(chǔ)施工及驗(yàn)收規(guī)程DBJ15-201-91

普通塑鋼門窗工程設(shè)計(jì)與施工規(guī)定DBJ15-6-92

四、深圳市標(biāo)準(zhǔn)

《非承重砌體與飾面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》SJG14—2004

五、標(biāo)準(zhǔn)圖集

深圳建筑防水構(gòu)造圖集ASJ.ASJ.B

混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制備規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G101-1

中南地區(qū)通用建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建筑配件圖集2002年版

第二章工整也施

“南山田廈新村改造項(xiàng)目”工程由深圳市田廈實(shí)業(yè)股份有限公司投資興

建、中國(guó)建筑科學(xué)研究院設(shè)計(jì)、中國(guó)建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)監(jiān)理。位于深

圳市南山區(qū)桃園路以北，常興路與南山大道之間，環(huán)境舒適、交通方便。

本工程地上為4棟高層建筑：Tl、T2住宅、T3商務(wù)公寓、T4酒店及辦

公；地下兩層為停車庫(kù)、設(shè)備用房;T1住宅及T3商務(wù)公寓裙房為二層商鋪，

T2住宅裙房為四層集中商場(chǎng),T4酒店及辦公四層裙房為集中商場(chǎng)、餐飲、酒店

配套用房等，總用地面積約2.9萬(wàn)平方米，總建筑面積約20萬(wàn)平方米。其中

T1地上31層，主體高度為99.00m；T2、T3地上32層，主體高度99.00m；T4

地上25層，主體高度為97.80m。

本工程建筑類別為一類建筑，建筑物的主要結(jié)構(gòu)類型為框支剪力墻結(jié)構(gòu)，

耐火等級(jí)為一級(jí)，設(shè)計(jì)的抗震設(shè)防烈度為七度，設(shè)計(jì)使用年限為50年。

本工程相對(duì)標(biāo)高±0.000相當(dāng)于黃海高程4.800米。

施工總?cè)諝v天數(shù)為***天。

第一節(jié)土氧爆針料泥

“南山田廈新村改造項(xiàng)目”工程集商業(yè)、住宅、酒店、辦公為一體，為居

家百姓提供了一個(gè)優(yōu)良、美好的生活環(huán)境。

一、防水做法

本工程所有防水工程均應(yīng)按《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2001）、《屋面工

程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2004）及《深圳建筑防水構(gòu)造圖集SJ-A》設(shè)防施工。

（-）地下室防水：防水等級(jí)及設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)：防水等級(jí)為二級(jí)，抗?jié)B等級(jí)為S8,設(shè)防標(biāo)

準(zhǔn)采用抗?jié)B碎自防水再附加防水層的做法。

附加防水層位置和材料：附加防水層設(shè)在迎水面（即外防水），設(shè)防高度應(yīng)比室外地

坪高出500mm,附加防水層必須設(shè)保護(hù)層。所有穿地下室外墻的管道，必須預(yù)埋防水穿墻

套管。

（二）屋面防水：屋面防水等級(jí)為二級(jí)，防水耐用年限15年，二道防水設(shè)防。柔性防

水層采用雙面自粘卷材防水，剛性防水層采用配筋細(xì)石混凝土。設(shè)防要求：按倒置式屋面

做法（防水層在下保溫隔熱層在上）；所有防水卷材的四周均卷至屋面泛水高度（約

300mm）；屋面豎井、女兒墻陰陽(yáng)轉(zhuǎn)角處應(yīng)附加一層防水卷材；穿屋面板管道或泛水以上

外墻穿管，待安裝完后應(yīng)用細(xì)石碎封嚴(yán)；管根周圍應(yīng)嵌填防水膠，與防水層閉合。

（三）廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等樓面防水：

設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)：SJ-A做法II;采用防水涂料或聚合物水泥防水砂漿，一道設(shè)防或復(fù)合防

水。設(shè)防要求：坡向地漏的坡度應(yīng)》2%；空心砌塊等輕質(zhì)隔墻離地面300mm高處，應(yīng)搗

C20碎墻基300高，寬同墻厚，與樓板一同澆筑；衛(wèi)生間內(nèi)墻應(yīng)全部作防水處理。

多水房間設(shè)地漏，其周圍1米范圍內(nèi)樓、地面應(yīng)做不小于1%的坡度坡向地漏，位置見(jiàn)

給排水及結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙。多水房間的樓、地面面層標(biāo)高，應(yīng)低于門外樓、地面面層標(biāo)高不小

于20mm，或設(shè)碎門檻（寬同墻厚，高20mm，用C20細(xì)石碎澆筑）。

（四）外墻及外門窗防水

設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)：SJ-A做法I；材料采用聚合物水泥基防水涂料，聚合物水泥砂漿。

加氣混凝土砌塊外墻門窗洞口周邊200mm范圍內(nèi)應(yīng)用實(shí)心砌體或者C20細(xì)石碎填

實(shí)。外墻不同材料交接處應(yīng)在找平層中附加金屬網(wǎng)，網(wǎng)寬為300mm。找平層的強(qiáng)度等級(jí)不

應(yīng)低于M7.5,與墻體基面的抗拉粘結(jié)強(qiáng)度不宜低于0.4MPao外墻變形縫必須作防水處

理。門窗洞與鋁合金門窗框之間的四周空隙采用聚合物水泥砂漿封填。外窗臺(tái)的坡面為

3%坡向室外。

二、砌體工程

本工程的填充墻體：外墻為加氣混凝土砌塊200mm厚，強(qiáng)度等級(jí)MUlOo住宅，商務(wù)

公寓及裙房外貼面磚，+0.000以下采用砂石砌塊，強(qiáng)度等級(jí)MU20oT4酒店及辦公內(nèi)墻

除鋼筋混凝土墻外，采用輕質(zhì)復(fù)合實(shí)心墻板，需滿足各部分墻體耐火極限及隔聲要求。

TkT2住宅、T3商務(wù)公寓內(nèi)墻為加氣混凝土砌塊，砌縫必須密實(shí)。

所有砌體砌至樓板或梁底，其做法應(yīng)依據(jù)深圳市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。管道穿防火墻用耐火

材料封堵，其砌筑方法及要求詳見(jiàn)生產(chǎn)廠家技術(shù)要求。砌體墻的水平長(zhǎng)度大于5米應(yīng)設(shè)構(gòu)

造柱，墻高超過(guò)4米應(yīng)加設(shè)水平系梁，墻體洞口均設(shè)置鋼筋混凝土過(guò)梁，位置及做法詳結(jié)

施。墻體與柱、梁、板交接處應(yīng)嚴(yán)格按《磚石工程施工驗(yàn)收規(guī)范》及《非承重砌體與飾面

工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》SJG14-2004執(zhí)行。不同材料墻體交接處，墻體與柱梁板交接處以

及暗埋管線沿線，在找平層中附加金屬網(wǎng)，寬250mm,用射釘固定。外墻分割縫采用專用

塑料條，規(guī)格10X7mm,要求設(shè)置在每層碎樓板頂面下50mm處。

三、室內(nèi)裝修：（略）

四、外墻裝修：

外墻大面積采用噴涂料墻面；部分位置采用玻璃幕墻、貼面磚墻面、噴涂墻面（加強(qiáng)

防水）。裝飾材料需經(jīng)設(shè)計(jì)及建設(shè)單位確定，先做小面積施工樣板，共同商定，方可大面

積施工。

第二節(jié)結(jié)構(gòu)被針餐施

一、基礎(chǔ)形式

本工程基礎(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力管樁獨(dú)立承臺(tái)及群臺(tái)樁基礎(chǔ)。

二、主體形式.

本工程設(shè)計(jì)使用年限為50年。主體結(jié)構(gòu)形式為框支剪力墻結(jié)構(gòu)和框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建

筑物耐火等級(jí)為一級(jí)，建筑物抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為七度。

三、主要建材技術(shù)指標(biāo)

（-）鋼筋：鋼筋的技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-

2002的要求，鋼筋的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)具有不小于95%的保證率。本工程采用鋼材

為熱軋鋼筋(I?in級(jí))。

熱軋鋼筋種類、符號(hào)HPB235（I級(jí)）HRB335（II級(jí)）HRB400（III級(jí)）

fy、fJ（N/mm2）210300360

fyk（N/mm2）235335400

鋼筋使用前應(yīng)按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2002)進(jìn)

行檢測(cè),檢驗(yàn)所得的強(qiáng)度實(shí)測(cè)值應(yīng)符合下列要求：

a、鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值的比值不應(yīng)小于1.25；

b、鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與鋼筋的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值，當(dāng)按一級(jí)、二級(jí)抗震設(shè)

計(jì)時(shí)，不應(yīng)大于1.3o

HRB335.HRB400級(jí)鋼筋的各項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋混凝土用熱軋帶

肋鋼筋》(GB1499—1998)的規(guī)定，施工中不宜以強(qiáng)度等級(jí)較高的鋼筋代替原

設(shè)計(jì)中的鋼筋。

(二)混凝土強(qiáng)度及抗?jié)B等級(jí)

牛頂層樓板墻柱

位置及層數(shù)及樓板梁

-2?2C30C50C60轉(zhuǎn)換層梁板C40

T1住宅3?7C30C50C50

T3公寓8?20C30C40C40

21~頂C30C30C30

-2?1C30C50C60轉(zhuǎn)換層梁板C40

T2住宅2?7C30C50C50

8?20C30C40C40

樓號(hào)

21~頂C30C30C30

-2?2C30C50C60

T4酒店2~9C30C50C50

及辦公9?17C30C40C40

18~頂C30C30C30

T2商業(yè)-2-1C30C40

1~頂C30C30

Tl、T3商-2~頂C30C30

業(yè)

地下室C30C30C30P8（抗?jié)B等級(jí)）

底板及承臺(tái)C30P8（抗?jié)B等級(jí)）

樓梯及其支柱C30

構(gòu)造柱C20

（三）鋼筋接頭

鋼筋d222mm,應(yīng)采用機(jī)械連接或焊接，并滿足相關(guān)施工規(guī)程，框架梁、柱縱向鋼筋

接頭，抗震等級(jí)一級(jí)和二級(jí)的各部分，以及三級(jí)的底層柱底，宜采用機(jī)械連接?？v向受力

鋼筋連接接頭的位置宜避開(kāi)梁端，柱端箍筋加密區(qū)；當(dāng)無(wú)法避開(kāi)時(shí)，應(yīng)采用等強(qiáng)直螺紋接

頭，鋼筋接頭面積百分率不應(yīng)超過(guò)50%。

型鋼及鋼板焊接：兩種不同鋼材連接時(shí)，采用與低強(qiáng)度鋼材相適應(yīng)的焊接材料；熔透

焊縫按二級(jí)焊縫檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，焊縫符號(hào)按《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程》（JGJ81-2002）o

第三節(jié)工理施工看點(diǎn)分析及對(duì)

一、工程施工難點(diǎn)分析及對(duì)策

在施工技術(shù)及管理方面上存在的重點(diǎn)和難點(diǎn)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1、組織管理方面：工程棟數(shù)較多，給施工組織管理帶來(lái)一定的難度。擬采

用“分片展開(kāi)，流水作業(yè)，銜接緊湊，組織嚴(yán)密，空間點(diǎn)滿，時(shí)間不斷”的立

體交叉施方案。

2、施工場(chǎng)地狹小的問(wèn)題：現(xiàn)場(chǎng)的北面基坑邊已搭建臨時(shí)板房，只有西面基

坑邊有一小塊空地（6mX60m）,但北面為涌水面，且邊坡土質(zhì)較差，如何在

狹窄的場(chǎng)地條件下合理安排鋼筋、模板、鋼管的臨時(shí)場(chǎng)放及加工，將成為本工

程進(jìn)度控制的重要環(huán)節(jié)。擬計(jì)劃：建議甲方在場(chǎng)外租場(chǎng)地及利用場(chǎng)地內(nèi)中間純

地下室部份做為各種施工原材料臨時(shí)堆放加工場(chǎng)地。

3、多工種配合：本工程隨著土建結(jié)構(gòu)工程的慢慢進(jìn)展，將不斷容入其他工

種的施工。施工中如何做好與其他施工單位的配合，將是項(xiàng)目部的一項(xiàng)重點(diǎn)工

作之一。

4、電梯井筒的垂直度控制也是本工程的一個(gè)難點(diǎn)，在這方面我們會(huì)加強(qiáng)測(cè)

量放線的管理和電梯井筒作業(yè)工人的管理和技術(shù)培訓(xùn)I。

第三*北工總體部署

公司組織經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)的管理人員組建項(xiàng)目部，從組織上確保嚴(yán)

格按本施工組織設(shè)計(jì)制定的各項(xiàng)技術(shù)要求，以IS09001：2004質(zhì)量管理體系對(duì)本工程進(jìn)行

質(zhì)量管理，以IS014001：2004環(huán)境管理體系和OHSAS18001：2001職業(yè)健康安全管理體

系進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和文明施工管理。對(duì)本工程實(shí)施科學(xué)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的項(xiàng)

目管理。加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量預(yù)控，安全生產(chǎn)管理，防塵、降噪、污染物有序排放管

理。并將本工程列為創(chuàng)優(yōu)質(zhì)重點(diǎn)工程。從技術(shù)管理、施工力量、機(jī)械配置、材料供應(yīng)、資

金調(diào)度等方面，全方位對(duì)本工程給予支持。由公司技術(shù)部、質(zhì)安部派專人對(duì)本工程施工的

全過(guò)程實(shí)施管理和監(jiān)控，以確保本工程按合同如期竣工。

本工程的施工組織管理采用項(xiàng)目部集中對(duì)施工技術(shù)、質(zhì)量安全、專業(yè)工種

協(xié)調(diào)、施工計(jì)劃統(tǒng)一安排等工作進(jìn)行管理；公司負(fù)責(zé)材料供應(yīng)、資金調(diào)度及內(nèi)

部協(xié)調(diào)工作。

第一節(jié)本工程的此工對(duì)標(biāo)

一、工程質(zhì)量目標(biāo)

本工程嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)

和我司IS09001：2004版質(zhì)量管理體系文件規(guī)定進(jìn)行全面質(zhì)量管理。爭(zhēng)創(chuàng)深

圳市“優(yōu)質(zhì)工程”。

二、安全、文明施工目標(biāo)

本工程嚴(yán)格按照國(guó)務(wù)院頒布的《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和我司

IS014001：2004環(huán)境管理體系和OHSAS18001：2001職業(yè)健康安全管理體

系進(jìn)行安全生產(chǎn)和文明施工管理，并制定以下目標(biāo)指標(biāo)：

1、安全目標(biāo)：嚴(yán)格按國(guó)家安全施工規(guī)范及廣東省、深圳市有關(guān)文件規(guī)定實(shí)

施安全施工管理，保證本工程施工期間安全、消防設(shè)施齊備，安全管理到位，

無(wú)重大傷亡事故發(fā)生，輕微工傷發(fā)生率保證在5%。以下。

2、文明施工目標(biāo)：嚴(yán)格按深圳市有關(guān)文明施工的規(guī)定，對(duì)工程施工范圍內(nèi)

的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施管理，保證文明、衛(wèi)生設(shè)施齊備；全面實(shí)施中建總公司CI形象識(shí)別

系統(tǒng)。努力創(chuàng)建“市雙優(yōu)文明工地”。

三、施工工期控制目標(biāo)

確保合同總工期目標(biāo)***天內(nèi)完成。

四、成本目標(biāo)

本工程將采取組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)各方面措施控制成本，定期分析、考核，

把成本控制作為考慮項(xiàng)目班子績(jī)效的重要工作來(lái)抓，努力降低成本，爭(zhēng)取較好

的效益。

第二節(jié)