山東聚溪化工有限公司資產(chǎn)評估項目資產(chǎn)評估報告

本資產(chǎn)評估報告依據(jù)中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則編制山東魯北鋯鈦新材料科技有限公司擬購買山東聚溪化工有限公司資產(chǎn)評估項目資產(chǎn)評估報告中威正信評報字(2024)第10038號評估報告日：2024年11月1日報告編碼：合同編號：中威正信評估委托合同(2024)第9-10004號報告類型：法定評估業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估報告報告文號：中威正信評報字(2024)第10038號報告名稱：山東魯北鋯鈦新材料科技有限公司擬購買山東聚溪化工有限公司資產(chǎn)評估項目評估結(jié)論：3,007,939.00元評估報告日：2024年11月01日評估機構(gòu)名稱：中威正信(北京)資產(chǎn)評估有限公司簽名人員：婁寶(資產(chǎn)評估師)(資產(chǎn)評估師)正式會員編號：11140079正式會員編號：37210051婁寶、劉金已實名認(rèn)可(可掃描二維碼查詢備案業(yè)務(wù)信息)山東魯北鋯鈦新材料科技有限公司擬購買山東聚溪化工有限公司資產(chǎn)評估項目資產(chǎn)評估報告目錄 1資產(chǎn)評估報告摘要 2資產(chǎn)評估報告 4 4 5 5四、價值類型及其定義 6 6 6 8 九、評估假設(shè) 十二、評估報告使用限制說明 十三、評估報告日 附件目錄 山東魯北鋯鈦新材料科技有限公司擬購買山東聚溪化工有限公司資產(chǎn)評估項目資產(chǎn)評估報告聲明告載明的使用范圍使用本資產(chǎn)評估報告；委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人違反前述規(guī)定使用本資產(chǎn)評估報告的，本資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估師不承擔(dān)責(zé)任。和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人使用；除此之外，其他任何機構(gòu)和個人不能成估結(jié)論不等同于評估對象可實現(xiàn)價格，評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保觀和公正的原則；根據(jù)我們在執(zhí)業(yè)過程中收集的資料，評估報告陳述的內(nèi)容是客觀的，并對他相關(guān)當(dāng)事人依法對其提供資料的真實性、完整性、合法性負責(zé)。七、我們與評估報告中的評估對象沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系；與相關(guān)當(dāng)事人沒有現(xiàn)八、我們已對評估報告中的評估對象及其所涉及資產(chǎn)進行現(xiàn)場調(diào)查；我們已對評估及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進行了查驗，并對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問題進行了如實披露，且已提請委托人及相關(guān)當(dāng)事人完善產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當(dāng)充分考慮評估報告中載明的假設(shè)、限定條件、特別事項說明及其對評估中威正信評報字(2024)第10038號中威正信(北京)資產(chǎn)評估有限公司接受山東魯北鋯鈦新材料科技有限公司的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，堅持獨立、客觀和公正的原則，采用成本法，按照必要的評估程序，對山東魯北鋯鈦新材料科技有限公司擬購買的山東聚溪化工有限公司資產(chǎn)在2024年6月30日的市場價值進行了評估。現(xiàn)將評估報告主要內(nèi)容摘要如下：一、委托人：山東魯北鋯鈦新材料科技有限公司。二、產(chǎn)權(quán)持有人：山東聚溪化工有限公司。三、評估目的：山東魯北鋯鈦新材料科技有限公司擬購買山東聚溪化工有限公司資產(chǎn)。本次評估目的是通過對山東聚溪化工有限公司資產(chǎn)進行評估，為山東魯北鋯鈦新材料科技有限公司擬購買山東聚溪化工有限公司資產(chǎn)的經(jīng)濟行為提供價值參考依據(jù)。四、評估對象：本次評估對象為山東魯北鋯鈦新材料科技有限公司擬購買的山東聚溪化工有限公司資產(chǎn)。五、評估范圍：本次評估范圍是山東魯北鋯鈦新材料科技有限公司擬購買的山東聚溪化工有限公司資產(chǎn)，具體包括：房屋建筑物3項、機器設(shè)備11臺套，賬面原值共計462.19萬元，賬面凈值共計397.64萬元。六、價值類型及其定義：本次資產(chǎn)評估確定的價值類型為市場價值。市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進行正常公平交易的價值估計數(shù)額。七、評估基準(zhǔn)日：2024年6月30日，一切取價標(biāo)準(zhǔn)均為評估基準(zhǔn)日有效的價格標(biāo)準(zhǔn)。八、評估方法：成本法。根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本次評估采用重置成本法，并履行了必要的評估程序，對委估資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的市場價值進行了評估，評估結(jié)果如下表：資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表評估基準(zhǔn)日：2024年6月30日金額單位：人民幣萬元AB固定資產(chǎn)十、特別事項說明1、評估人員由于條件限制，未能采用技術(shù)檢測手段對固定資產(chǎn)的技術(shù)參數(shù)和性能做技術(shù)檢測，而是通過實地勘察并收集有關(guān)資料，做出分析、判斷。因此評估時以固定資產(chǎn)能達到其基本使用功能作為假設(shè)前提。2、本次委估資產(chǎn)中的房屋建筑物未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，評估中未考慮將來辦理不動產(chǎn)權(quán)證所需要的費用。3、本次委估的房屋建筑物評估價值中不包括占用的土地使用權(quán)價值，其所占用的土地使用權(quán)歸山東魯北企業(yè)集團總公司所有。4、本次委估資產(chǎn)的評估價值中均不包括增值稅。十一、評估結(jié)論使用有效期：本次評估結(jié)論使用的有效期限為一年，有效期從評估基準(zhǔn)日開始計算。即從2024年6月30日至2025年6月29日，該評估結(jié)論有效。十二、評估報告日：本評估項目的報告日為2024年11月1日。以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告正文，欲了解本評估項目的詳細情況和正確理解評估結(jié)論，應(yīng)當(dāng)閱讀資產(chǎn)評估報告正文，并關(guān)注特別事項說明。 山東魯北鋯鈦新材料科技有限公司擬購買山東聚溪化工有限公司資產(chǎn)評估項目資產(chǎn)評估報告正文—4—山東魯北鋯鈦新材料科技有限公司擬購買山東聚溪化工有限公司資產(chǎn)評估項目中威正信評報字(2024)第10038號中威正信(北京)資產(chǎn)評估有限公司(以下簡稱：中威正信)接受貴單位的委托，根據(jù)法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅持獨立、客觀和公正的原則，采用成本法，按照必要的評估程序，對山東魯北鋯鈦新材料科技有限公司擬購買的山東聚溪化工有限公司資產(chǎn)在2024年6月30日的市場價值進行了評估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況報告如下：(一)委托人：山東魯北鋯鈦新材料科技有限公司(以下簡稱：鋯鈦新材料)1、概況住所：山東省濱州北海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北海大街交通大廈304室注冊資本：人民幣3000萬元整成立日期：2024年2月1日營業(yè)期限：2024年2月1日至無固定期限技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；新型金屬功能材料銷售；橡膠制品銷售；新興能源技術(shù)研發(fā)；非金屬礦物制品制造；建筑材料銷售；專用化學(xué)產(chǎn)品制造(不含危險化學(xué)品);專用化學(xué)產(chǎn)品銷售(不含危險化學(xué)品);密封用填料銷售；新材料技術(shù)推廣服務(wù)；化工產(chǎn)品銷售(不含許可類化工產(chǎn)品);塑料制品銷售；五金產(chǎn)品研發(fā)；石油制品銷售(不含危險化學(xué)品);環(huán)保咨詢服務(wù)；環(huán)境保護專用設(shè)備銷售；機械設(shè)備銷售；五金產(chǎn)品批發(fā)；電選礦；貨物進出口。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)許可 項目：礦產(chǎn)資源勘查。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn))(二)產(chǎn)權(quán)持有人：山東聚溪化工有限公司(以下簡稱：聚溪化工)1、概況住所：濱州市北海新區(qū)馬山子鎮(zhèn)注冊資本：人民幣4500萬元整成立日期：2002年08月28日營業(yè)期限：2002年08月28日至無固定期限2、經(jīng)營范圍：化工產(chǎn)品(不含危險化學(xué)品、易制毒化學(xué)危險品、秸稈收購。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動)(三)委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的關(guān)系山東魯北鋯鈦新材料科技有限公司與山東聚溪化工有限公司為關(guān)聯(lián)方關(guān)系，同受山東魯(四)資產(chǎn)評估委托合同約定的其他評估報告使用人本評估報告僅供委托人和資產(chǎn)評估委托合同約定的其他評估使用，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外，評估人員和評估機構(gòu)對委托人和其他評估報告使用人不本次評估目的是通過對鋯鈦新材料擬購買的聚溪化工資產(chǎn)進(一)評估對象：本次評估對象為鋯鈦新材料擬購買的聚溪化工資產(chǎn)，包括鋼結(jié)構(gòu)廠房(不包括土地)及機器設(shè)備資產(chǎn)，與本次委托人委托評估對象一致。(二)評估范圍： 序號1固定資產(chǎn)1、房屋建筑物3項，位于濱州市北海新區(qū)馬山子鎮(zhèn)，為鋼結(jié)構(gòu)廠房，建成時間為2021年，總建筑面積4,734.26平方米，賬面原值229.58萬元，賬面凈值209.59萬元。2、機器設(shè)備類資產(chǎn)共11臺套，包括雙梁抓斗橋式起重機、干購置于2021年，賬面原值187.56萬元，賬面凈值149.73萬元。本次資產(chǎn)評估確定的價值類型為市場價值。市場價值是指自1、本項目資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是2024年6月30日；(一)經(jīng)濟行為依據(jù)(二)法律法規(guī)依據(jù)1、《中華人民共和國民法典》(2020年5月28日第十三屆全國人民代表大會第三次會議通過);2、《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》(中華人民共和國主席令第46號);3、《中華人民共和國會計法》(中華人民共和國主席令第24號);4、《企業(yè)會計準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則》(財政部令第33號，2006年頒布(新準(zhǔn)則));5、《企業(yè)財務(wù)通則》(財政部令第41號); (三)準(zhǔn)則依據(jù)(1)《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》(財資〔2017〕43號);(2)《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則》(中評協(xié)〔2017〕30號)。2、資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則(1)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估程序》(中評協(xié)〔2018〕36號);(2)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則資產(chǎn)評估報告》(中評協(xié)〔2018〕35號);(3)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則資產(chǎn)評估委托合同》(中評協(xié)〔2017〕33號);(4)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估檔案》(中評協(xié)〔2018)37號〕;(5)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動產(chǎn)》(中評協(xié)〔2017〕38號);(6)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——機器設(shè)備》(中評協(xié)〔2017〕39號);(7)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估方法》(中評協(xié)〔2019〕35號)。(1)《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》(中評協(xié)〔2017〕42號);(2)《資產(chǎn)評估機構(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制指南》(中評協(xié)〔2017〕46號)。(1)《資產(chǎn)評估價值類型指導(dǎo)意見》(中評協(xié)〔2017〕47號);(2)《資產(chǎn)評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》(中評協(xié)〔2017〕48號)。(四)權(quán)屬依據(jù)(五)取價依據(jù)3、中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的貸款市場報價利率(LPR);7、《山東省建筑工程消耗量定額》(2016年); 中威正信(北京)資產(chǎn)評估有限公司—8—8、《山東省安裝工程消耗量定額》(2016年);10、《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》、《鑒定房屋新舊程度的參考依據(jù)》、《房屋不同成新11、國家及地區(qū)規(guī)定的建設(shè)項目建設(shè)前后期費用取費標(biāo)準(zhǔn)；12、委托人及產(chǎn)權(quán)持有人撰寫的《關(guān)于進行資產(chǎn)13、委托人及產(chǎn)權(quán)持有人提供的委估資產(chǎn)清單等相關(guān)資料；14、國家有關(guān)部門頒布的統(tǒng)計資料和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)資料；15、其它相關(guān)資料。七、評估方法根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-資產(chǎn)評估方法》,資產(chǎn)評估基本方法包括成本法、收益法和市成本法：是指按照重建或者重置被評估對象的思路，將重建或者重置成本作為確定評估收益法：是指通過將評估對象的預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，來確定其價值的各種評估方市場法：是指通過將評估對象與可比參照物進行對比，以可比參照物的市場價格為基礎(chǔ)根據(jù)本次評估對象的特點、評估目的及評估對象的實際情況，委估的資產(chǎn)無同類市場成(一)固定資產(chǎn)-鋼結(jié)構(gòu)廠房的評估本次采用重置成本法對委估鋼結(jié)構(gòu)廠房進行評估。即：評估值=重置價值×成新率重置價值=工程造價+前期及其他費用+資金成本前期及其他費用=工程造價×前期及其他費率 山東魯北鋯鈦新材料科技有限公司擬購買山東聚溪化工有限公司資產(chǎn)評估項目資產(chǎn)評估報告正文資金成本=(工程造價+前期及其他費)×1/2×合理建設(shè)工期×評估基準(zhǔn)日貸款市場報價①年限法成新率=(1-房屋建筑物已使用年限/房屋建筑物耐用年限)×100%②勘察法參照建設(shè)部《房屋新舊程度鑒定標(biāo)準(zhǔn)》,根據(jù)對房屋整體及各部分進行現(xiàn)場勘察中發(fā)現(xiàn)的實際情況，評估出各項相對于完好狀態(tài)的分值，再進行成新率=主體結(jié)構(gòu)部分合計得分×主體結(jié)構(gòu)權(quán)重+裝修裝飾部分合計得分×裝修裝飾權(quán)重+其他設(shè)施部分合計得分×其他設(shè)施權(quán)重(二)固定資產(chǎn)-機器設(shè)備的評估即：評估值=重置價值×成新率。重置價值的計算公式為：重置價值=購置成本+運雜費+安裝調(diào)試費+其他費用評估中，對于能夠收集到設(shè)備現(xiàn)行購置價格的設(shè)備，根據(jù)相同或現(xiàn)行市場價格，扣除可抵扣的進項稅額，并考慮運雜費和安裝確定委估設(shè)備的重置成本；對于運雜費或安裝調(diào)試費由廠家負責(zé)的設(shè)備，評估中不考慮運雜對于設(shè)備，根據(jù)現(xiàn)場勘察結(jié)果及企業(yè)有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員對設(shè)備當(dāng)合設(shè)備的生產(chǎn)廠家、使用壽命、利用率、工作環(huán)境及維護保養(yǎng)等因素，分別采用年限法和勘綜合成新率=年限法計算的成新率×0.4+勘察法計算的成新率×0.6。 中威正信(北京)資產(chǎn)評估有限公司—10—中威正信接受評估委托后，立即組成資產(chǎn)評估組制定評估計劃，正式進入現(xiàn)場，開展評估工作。我們根據(jù)國家有關(guān)部門關(guān)于資產(chǎn)評估的規(guī)定和會計核算的一般規(guī)則，對評估范圍內(nèi)1、聽取有關(guān)人員介紹委估資產(chǎn)的基本情況，明確評估業(yè)務(wù)基本事項；2、與鋯鈦新材料簽訂資產(chǎn)評估委托合同；3、編制評估計劃，組織評估人員，指導(dǎo)被評估單位清查資產(chǎn)、準(zhǔn)備評估資料；4、對委估資產(chǎn)清單、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明資料、會計記錄及相關(guān)資料進行分析、核實，確定評估范圍及對象；5、對本次評估范圍內(nèi)資產(chǎn)進行現(xiàn)場調(diào)查，并核實、分析，對實物資產(chǎn)進行實地抽查盤點；6、根據(jù)評估目的及委估資產(chǎn)所具備的條件，確定評估方法；7、進行市場調(diào)查，收集相關(guān)資料，對各類資產(chǎn)進行評定估算；8、核定修正評估值，編制填寫有關(guān)評估表格；9、歸納整理評估資料，撰寫各項評估技術(shù)說明及資產(chǎn)評估報告；10、對評估結(jié)論進行分析、復(fù)核、簽發(fā)資產(chǎn)評估報告；11、整理裝訂評估工作底稿并歸檔。1、國家現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)及政策、國家宏觀經(jīng)濟形勢無重大變化，本次交易各方所處地區(qū)的政治、經(jīng)濟和社會環(huán)境無重大變化，無其他不可預(yù)測和不可抗力因素造成的重大不利影響。2、有關(guān)利率、匯率、賦稅基準(zhǔn)及稅率、政策性征收費用等不發(fā)生重大變化。3、交易假設(shè)：假定所有待評估資產(chǎn)已經(jīng)處在交易的過程中，評估師根據(jù)待評估資產(chǎn)的交易條件等模擬市場進行估價。交易假設(shè)是資產(chǎn)評估得以進行的一個最基本的前提假設(shè)。彼此地位平等，彼此都有獲取足夠市場信息的機會和時間，以便于對資產(chǎn)的功能、用途及其5、假設(shè)委估資產(chǎn)原地、按現(xiàn)用途持續(xù)使用。十、評估結(jié)論根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本次評估采用重置成本法，并履行了必要的評估程序， 山東魯北鋯鈦新材料科技有限公司擬購買山東聚溪化工有限公司資產(chǎn)評估項目資產(chǎn)評估報告正文評估基準(zhǔn)日：2024年6月30日金額單位：人民幣萬元AB固定資產(chǎn)委估資產(chǎn)賬面值為359.32萬元，評估值總計300.79萬元，評估減值58.52萬元，減值率16.29%,減值主要原因為委估資產(chǎn)所用材料價格下降幅度較大，從而形成評估減值。(一)本次評估是在獨立、公正、客觀、科學(xué)的原則下做出的，中威正信及參加評估工作的全體人員與經(jīng)濟行為各方之間無任何特殊利害關(guān)系，評估人員在評估過程中恪守職業(yè)道(二)本評估報告僅為本次特定評估目的提供價值參考意見，沒有考慮其他經(jīng)濟行為及(三)聚溪化工應(yīng)對所提供的委估資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料的真實性、合法性和完整性承擔(dān)責(zé)任。依據(jù)《資產(chǎn)評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》(中評協(xié)【2017】48號),資產(chǎn)評估師及其專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的目的是對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見，對評估對象的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，并對查驗情況予以披露，但不對法律權(quán)屬作任何形式的保(四)評估人員在評估過程中發(fā)現(xiàn)以下可能影響評估結(jié)論，但非評估人員執(zhí)業(yè)水平和能力所能評定估算的事項，提請報告使用人關(guān)注這些事項對于評估結(jié)論的影響，合理使用評估檢測，而是通過實地勘察并收集有關(guān)資料，做出分析、判斷。因此評估時以固定資產(chǎn)能達到中威正信(北京)資產(chǎn)評估有限公司—12— 用權(quán)歸山東魯北企業(yè)集團總公司所有。4、本次委估資產(chǎn)的評估價值中均不包括增值稅。(五)重大期后事項1、報告有效期內(nèi)在評估報告日后資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化時，應(yīng)根據(jù)原評估方法對資產(chǎn)額進行相應(yīng)調(diào)整。2、評估基準(zhǔn)日后有效期內(nèi)資產(chǎn)價格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大變化，并對資產(chǎn)評估價格已產(chǎn)生了嚴(yán)重影響時，委托人應(yīng)及時聘請評估機構(gòu)重新確定評估價值。3、評估操作過程中，自評估基準(zhǔn)日至評估報告日，依據(jù)委托人提供的資料和評估人員現(xiàn)場勘察情況，評估人員未發(fā)現(xiàn)有影響委估資產(chǎn)的重大期后事項發(fā)生。4、評估基準(zhǔn)日期后發(fā)生重大事項，不得直接使用本評估報告。(六)根據(jù)資產(chǎn)評估的要求，評估測算中所依據(jù)的，部分是現(xiàn)行的政策條款，部分是評估時常用的行業(yè)慣例、統(tǒng)計參數(shù)或通用參數(shù)。當(dāng)未來經(jīng)濟環(huán)境發(fā)生較大變化時，評估人員將不承擔(dān)由于前提條件變化而導(dǎo)致與本次評估結(jié)果不同的責(zé)任。以上特別事項，提請報告使用人予以關(guān)注。十二、評估報告使用限制說明1、本評估報告只能用于報告中載明的評估目的和用途。委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評估報告的，資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估師不承擔(dān)責(zé)任。2、本評估報告只能由報告載明的資產(chǎn)評估報告使用人使用。除委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人之外，其他任何機構(gòu)和個人不能成為資產(chǎn)評估報告的使用人。3、資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解評估結(jié)論，評估結(jié)論不等同于評估對象可實現(xiàn)價格，評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。本次評估結(jié)果是反映評估對象在本次評估目的下，在假設(shè)委估資產(chǎn)按現(xiàn)有用途繼續(xù)使用的前提下，根據(jù)公開市場的原則確定現(xiàn)行公允市價，沒有考慮特殊的交易方可能追加或減少付出的價格等對評估價格的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對資產(chǎn)價格的影響。當(dāng)前述條件以及評估中遵循的持續(xù)使用原則等其它情況發(fā)生變化時，評估結(jié)果一般會失效。4、評估報告的全部或者部分內(nèi)容被摘抄、引用或者披露于公開媒體，需評估機構(gòu)審閱相關(guān)內(nèi)容，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定的除外。 山東魯北鋯鈦新材料科技有限公司擬購買山東聚溪化工有限公司資產(chǎn)評估項目資產(chǎn)評估報告正文根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，本報告評估結(jié)論使用的有效期為一年，從資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日2024年6月30日起計算一年內(nèi)有效。只有當(dāng)評估基準(zhǔn)日與經(jīng)濟行為實現(xiàn)日相距不超過一年時，才可以十三、評估報告日本評估項目的報告日為2024年11月1日。中威正信(北京)資產(chǎn)評估有限公司2024年11月1日 山東魯北鋯鈦新材料科技有限公司擬購買山東聚溪化工有限公司資產(chǎn)評估項目資產(chǎn)評估報告附件目錄3、委托人與產(chǎn)權(quán)持有人