個(gè)人房屋改造裝修合同

個(gè)人房屋改造裝修合同合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：[甲方公司名稱(chēng)]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]，郵箱：[甲方郵箱]。乙方（承包人）：[乙方公司名稱(chēng)]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]，郵箱：[乙方郵箱]。第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]2.2工程內(nèi)容：對(duì)[房屋具體信息]進(jìn)行改造裝修，包括但不限于[具體裝修項(xiàng)目清單，如墻面翻新、地板鋪設(shè)、電路改造等]。2.3工程期限：自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止，總工期為[具體天數(shù)]天。第三章：工程價(jià)款及支付方式3.1工程總價(jià)款：人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.2支付方式及時(shí)間：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體階段]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%；工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%；剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[X]日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。第四章：工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證裝修工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和使用功能。4.2驗(yàn)收時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家及地方相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案及雙方確認(rèn)的變更文件為準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備好驗(yàn)收所需的資料和文件，如工程竣工報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等；甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)整改完畢；驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。第五章：雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場(chǎng)地及必要條件；按合同約定支付工程價(jià)款；協(xié)助乙方與物業(yè)管理等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量；遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，文明施工，不得擾民及污染環(huán)境；負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全防護(hù)，如發(fā)生安全應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章：工程變更6.1工程變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致；因設(shè)計(jì)變更或不可抗力等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容需要變更。6.2工程變更的價(jià)格調(diào)整：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程內(nèi)容增加或減少的，按照實(shí)際發(fā)生的工程量和合同約定的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整；因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容變更的，雙方應(yīng)協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整方案。第七章：工期延誤7.1工期延誤的原因：不可抗力；甲方原因，如未按約定支付工程價(jià)款、提供施工場(chǎng)地等；乙方原因，如施工質(zhì)量問(wèn)題、工期延誤等。7.2工期延誤的處理：因不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，如延誤超過(guò)[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第八章：質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。8.2質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如發(fā)覺(jué)裝修工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1雙方違約的情形：甲方未按約定支付工程價(jià)款；乙方未按約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；雙方其他違約行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金[具體金額]元；如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：[具體訴訟地點(diǎn)]。第十一章：其他條款11.1合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)保金支付完畢后終止。11.2合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。[甲方蓋章]：____________________法定代表人（簽字）：__________