劇場演出場地租賃協(xié)議

劇場演出場地租賃協(xié)議合同編號：__________出租方信息：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]承租方信息：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]第二章：租賃場地信息1.場地位置：位于[具體城市]的[詳細(xì)地址]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.場地面積：租賃場地總面積為[具體面積]平方米，其中舞臺面積為[舞臺面積]平方米，觀眾席面積為[觀眾席面積]平方米。3.場地設(shè)施：租賃場地內(nèi)配備了先進(jìn)的音響設(shè)備、燈光設(shè)備、舞臺機(jī)械等設(shè)施，同時(shí)還提供了舒適的休息區(qū)、化妝間等配套設(shè)施，滿足演出的各種需求。第三章：租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月，承租方如有續(xù)租意向，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[回復(fù)期限]個(gè)月內(nèi)給予書面答復(fù)。雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，可簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息。如承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金。第五章：場地使用及維護(hù)1.承租方使用范圍：承租方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行劇場演出、排練等相關(guān)活動，但不得將場地用于違法活動或未經(jīng)出租方同意的其他用途。2.承租方維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)保持租賃場地的清潔衛(wèi)生，不得在場地內(nèi)亂扔垃圾、隨地吐痰等。同時(shí)承租方應(yīng)愛護(hù)場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因承租方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.出租方維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的公共設(shè)施的維護(hù)和管理，如電梯、消防設(shè)施等。如因出租方原因造成場地設(shè)施設(shè)備故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。第六章：保險(xiǎn)及責(zé)任1.承租方保險(xiǎn)要求：承租方應(yīng)自行購買演出期間的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于[保險(xiǎn)金額]元。如因承租方原因造成他人人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購買租賃場地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋租賃場地的價(jià)值。如因出租方原因造成租賃場地及設(shè)施設(shè)備損壞的，由出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方責(zé)任劃分：在演出期間，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因造成雙方或一方損失的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。如因一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章：合同變更與解除1.變更條件：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。如變更涉及租賃期限、租金等重要條款的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的，另一方可以解除本合同。3.解除程序：如一方要求解除本合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除的理由。對方應(yīng)在收到通知后[回復(fù)期限]日內(nèi)給予書面答復(fù)。如雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。如一方違反本合同約定解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章：違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按約定時(shí)間交付租賃場地的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期利率]%向承租方支付違約金。出租方未按約定履行維護(hù)責(zé)任，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金。承租方未按約定使用租賃場地，造成場地及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。第九章：爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。2.通知條款：雙方在本合同履行過程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等，應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達(dá)的，以寄出之日為送達(dá)之日；如以郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送之日為送達(dá)之日。3.法律適用條款：本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用[適用法律]法律。第十一章：合同生效及附件1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.附件清單：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，附件與本合同具有同等法律效力。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________