短期租賃公寓合同協(xié)議

短期租賃公寓合同協(xié)議合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃公寓1.1租賃物：甲方出租給乙方的公寓位于__________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋設(shè)施情況詳見附件一。1.2租賃用途：乙方租賃該公寓僅限于____用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每____個月支付一次，每次支付____個月租金；（2）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月；（3）支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。3.2乙方支付租金時，甲方應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金，保證金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除時，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證出租的公寓符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保障乙方正常使用租賃物，不得無故干涉乙方的正常生活和工作。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還乙方保證金。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，并保障租賃物的安全使用。6.2乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。6.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個月租金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第八條合同解除與終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.3在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.租賃物描述：詳細(xì)記錄公寓的位置、面積和設(shè)施，避免日后因描述不清產(chǎn)生的糾紛。3.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：租金金額、支付周期和方式要明確，確保雙方對支付義務(wù)有清晰的認(rèn)識。5.保證金：保證金金額和退還條件要明確，保障雙方權(quán)益。6.權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，以避免責(zé)任不清。7.違約責(zé)任：對違約行為進(jìn)行定義，并約定違約金或賠償金的計(jì)算方式。8.合同解除與終止：明確何種情況下可以解除或終止合同，以及相應(yīng)的后果。9.爭議解決：約定爭議解決的方式，通常是協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在出現(xiàn)爭議時，嘗試通過友好協(xié)商解決，以減少時間和成本。2.訴訟：如果協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（Lessor）：擁有租賃物，并將其出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方（Lessee）：從出租方租賃租賃物，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物（LeasedProperty）：出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)，本合同中為公寓。4.租金（Rent）：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.保證金（SecurityDeposit）：承租方為保障出租方權(quán)益，預(yù)先支付的一定數(shù)額的錢款。6.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.不可抗力（ForceMajeure）：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。8.訴訟（Lawsuit）：依法向法院提出訴訟請求，通過司法程序解決爭議的行為。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生公寓租賃：應(yīng)用場合：大學(xué)附近的學(xué)生公寓，提供給大學(xué)生短期租賃。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保公寓內(nèi)安靜適宜學(xué)習(xí)，不得有影響乙方學(xué)習(xí)的噪音干擾。若乙方為在校學(xué)生，甲方可以考慮在考試周提供一些便利服務(wù)，如安靜的復(fù)習(xí)空間或延遲清潔時間。2.商務(wù)人士短期住宿：應(yīng)用場合：商務(wù)人士出差或臨時工作需要的短期住宿。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供高速網(wǎng)絡(luò)服務(wù)和商務(wù)辦公設(shè)施，如打印、復(fù)印等。乙方在租賃期間可享受一定的商務(wù)支持服務(wù)，如接機(jī)、送餐等。3.旅游旺季的短期租賃：應(yīng)用場合：旅游景點(diǎn)附近的公寓，供游客在旅游旺季時短期租賃。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供旅游咨詢服務(wù)，幫助乙方規(guī)劃旅游行程，并在合同中明確提供必要的旅游信息，如周邊景點(diǎn)介紹、交通指南等。4.臨時過渡住房：應(yīng)用場合：家庭因裝修、搬家等原因需要的臨時過渡住所。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)考慮乙方可能需要臨時存放家具和物品的情況，提供存儲服務(wù)或協(xié)助解決存儲問題。合同所需附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單包括公寓內(nèi)的家具、電器、日用品等詳細(xì)清單，以及相應(yīng)的使用說明。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)單記錄公寓在租賃前后的現(xiàn)狀，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。3.附件三：租金支付憑證乙方每次支付租金的收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證。4.附件四：保證金收據(jù)乙方支付保證金時的收據(jù)。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議針對特殊場合的補(bǔ)充條款和說明。在這些場合中，合同的語言要盡量溫暖、貼心，讓雙方都能感受到尊重和關(guān)懷，比如："甲方將盡力為乙方提供一個舒適、安靜的學(xué)習(xí)環(huán)