設(shè)施齊全公寓租賃合同范本

設(shè)施齊全公寓租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)用于居住，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于_____________________，建筑面積為______平方米，具體戶型為______室______廳______衛(wèi)。

1.2租賃物業(yè)內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：家具、家電、廚房設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)施等，具體設(shè)施清單見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥______元），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后______個工作日內(nèi)向乙方提供正式的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（￥______元），作為履行本合同的保證。

4.2押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

第五條房屋維護及修繕

5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)在交付乙方使用時處于良好的使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)租賃期限內(nèi)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施用途。

5.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)存在非人為損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)進行維修。

5.4因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物業(yè)或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并提供第三方的身份證明及資信證明，經(jīng)甲方審核同意后方可轉(zhuǎn)租。

第七條合同的變更和解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（2）甲方違反合同約定，使乙方無法正常使用租賃物業(yè)的；

（3）乙方逾期支付租金超過______個月的；

（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施用途，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)未改正的；

（5）乙方利用租賃物業(yè)進行違法活動的。

7.3合同解除后，乙方應(yīng)于______日內(nèi)搬離租賃物業(yè)，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未到期的租金及押金。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方逾期交付租賃物業(yè)或乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

8.2乙方逾期支付租金超過______個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。

8.3因乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：設(shè)施清單

1.家具：沙發(fā)、茶幾、餐桌、餐椅、床、衣柜、書桌、書椅等。

2.家電：電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)、熱水器、微波爐、電磁爐等。

3.廚房設(shè)備：燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C、