2025年度期房預定策劃協(xié)議

2025年度期房預定策劃協(xié)議甲方（開發(fā)商）：____乙方（購房者）：____鑒于甲方為我國一家具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商，乙方為有意愿購買甲方開發(fā)期房的購房者，為確保雙方在期房交易過程中的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本《____年度期房預定策劃協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”），具體內(nèi)容如下：一、期房項目概述1.1項目名稱：____1.2項目位置：____1.3項目規(guī)模：____1.4項目業(yè)態(tài)：住宅、商業(yè)、辦公等1.5項目開發(fā)周期：自____年____月____日至____年____月____日二、預定房號及價格2.1乙方預定的房號為：____2.2乙方預定的房屋戶型為：____2.3乙方預定的房屋面積為：____2.4預定價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、付款方式及期限3.1乙方須在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付預定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應在甲方取得預售許可證并通知乙方后____個工作日內(nèi)，與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》，并將首付款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方應按照《商品房買賣合同》約定的付款方式及期限，向甲方支付剩余房款。四、甲方權(quán)利與義務4.1甲方有權(quán)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對乙方進行購房資格審查。4.2甲方應按照約定的時間節(jié)點，完成項目開發(fā)建設，并確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。4.3甲方應在取得預售許可證后，及時通知乙方簽訂正式的《商品房買賣合同》。4.4甲方應確保乙方所購買的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。五、乙方權(quán)利與義務5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間節(jié)點，完成項目開發(fā)建設。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、建筑設計、施工許可等。5.3乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式及期限，向甲方支付預定金及房款。5.4乙方應在簽訂正式的《商品房買賣合同》后，按照合同約定的條款履行義務。六、違約責任6.1甲方如未能按照約定時間節(jié)點完成項目開發(fā)建設，應承擔逾期違約責任，向乙方支付違約金。具體違約金計算方式為：____%作為違約金。6.2乙方如未能按照約定時間支付預定金或房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。具體違約金計算方式為：____%作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____一、期房項目概述甲方作為開發(fā)商，承擔著為乙方提供優(yōu)質(zhì)住宅項目的責任。本協(xié)議所述期房項目位于我國____市____區(qū)，項目名稱為“____”，項目規(guī)模為____平方米，業(yè)態(tài)涵蓋住宅、商業(yè)、辦公等多種功能。項目預計開發(fā)周期為自____年____月____日至____年____月____日。二、預定房號及價格乙方根據(jù)甲方提供的房源信息，選擇預定的房號為“____”，房屋戶型為“____”，房屋面積為“____”。雙方確認預定價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、付款方式及期限為確保雙方權(quán)益，乙方須在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付預定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方應在甲方取得預售許可證并通知乙方后____個工作日內(nèi)，與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》，并將首付款支付至甲方指定的賬戶。乙方應按照《商品房買賣合同》約定的付款方式及期限，向甲方支付剩余房款。四、甲方權(quán)利與義務甲方作為開發(fā)商，有權(quán)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對乙方進行購房資格審查。甲方應按照約定的時間節(jié)點，完成項目開發(fā)建設，并確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。在取得預售許可證后，甲方應及時通知乙方簽訂正式的《商品房買賣合同》。甲方應確保乙方所購買的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。五、乙方權(quán)利與義務乙方作為購房者，有權(quán)要求甲方按照約定的時間節(jié)點，完成項目開發(fā)建設。乙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、建筑設計、施工許可等。乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式及期限，向甲方支付預定金及房款。在簽訂正式的《商品房買賣合同》后，乙方應按照合同約定的條款履行義務。六、違約責任為確保雙方權(quán)益，甲方如未能按照約定時間節(jié)點完成項目開發(fā)建設，應承擔逾期違約責任，向乙方支付違約金。具體違約金計算方式為：每逾期一日，甲方應支付給乙方預定金金額的____%作為違約金。乙方如未能按照約定時間支付預定金或房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。具體違約金計算方式為：每逾期一日，乙方應支付給甲方預定金金額的____%作為違約金。七、爭議解決在履行本協(xié)議過程中，雙方應遵循友好協(xié)商的原則，解決可能出現(xiàn)的爭議。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以維護自身合法權(quán)益。八、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙