2025年標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)權(quán)益分配策劃協(xié)議書范文

2025年標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)權(quán)益分配策劃協(xié)議書范文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____的不動產(chǎn)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方的房產(chǎn)權(quán)益。為確保雙方權(quán)益的公平、合理分配，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本權(quán)益分配策劃協(xié)議書。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證號：____3.房產(chǎn)面積：____4.房產(chǎn)性質(zhì)：____5.房產(chǎn)用途：____二、權(quán)益分配方案1.甲方持有房產(chǎn)的權(quán)益為____%，乙方持有房產(chǎn)的權(quán)益為____%。2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)益真實、合法、有效，不存在任何糾紛、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。4.乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，過戶費用由甲方承擔(dān)。6.甲方應(yīng)在過戶完成后____日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定，享有轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)益的權(quán)利。（2）按照本協(xié)議約定，享有收取轉(zhuǎn)讓款的權(quán)利。（3）按照本協(xié)議約定，享有監(jiān)督房產(chǎn)使用、維護的權(quán)利。2.甲方義務(wù)：（1）保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)益真實、合法、有效。（2）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）按照本協(xié)議約定，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定，享有受讓房產(chǎn)權(quán)益的權(quán)利。（2）按照本協(xié)議約定，享有使用、維護房產(chǎn)的權(quán)利。（3）按照本協(xié)議約定，享有監(jiān)督甲方履行義務(wù)的權(quán)利。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，支付轉(zhuǎn)讓款。（2）按照本協(xié)議約定，合理使用、維護房產(chǎn)。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得將房產(chǎn)用于違法用途。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的____%。2.甲方如未能按照本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款。3.乙方如未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字/蓋章：____乙方（受讓方）簽字/蓋章：____簽訂日期：____一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：詳細到門牌號碼，確保地址準(zhǔn)確無誤。2.房產(chǎn)證號：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證上的證號，以證明房產(chǎn)的合法性。3.房產(chǎn)面積：包括房產(chǎn)的建筑面積和套內(nèi)面積。4.房產(chǎn)性質(zhì)：如住宅、商業(yè)、辦公等。5.房產(chǎn)用途：明確房產(chǎn)的用途，以便乙方了解房產(chǎn)的使用情況。二、權(quán)益分配方案1.甲方持有房產(chǎn)的權(quán)益比例和乙方持有房產(chǎn)的權(quán)益比例應(yīng)具體明確。2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)詳細注明，包括大寫和小寫金額。3.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)益真實、合法、有效，不存在任何糾紛、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。4.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的期限應(yīng)具體明確。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理和過戶費用的承擔(dān)應(yīng)明確。6.甲方交付房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)的期限應(yīng)具體明確。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)詳細列舉，確保雙方權(quán)益得到保障。2.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用和維護房產(chǎn)。四、違約責(zé)任1.違約責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)明確，包括違約金的計算方式。2.甲方未能辦理過戶手續(xù)和乙方未能支付轉(zhuǎn)讓款的違約責(zé)任應(yīng)明確。五、爭議解決1.爭議解決的方式應(yīng)具體明確，以避免日后糾紛。2.雙