住宅樓轉讓合同范本

住宅樓轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的__________號住宅樓（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋權屬證明：甲方應向乙方提供房屋的權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

1.2房屋面積：房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

1.3房屋結構：房屋為__________結構，共__________層，甲方所轉讓房屋位于__________層。

1.4房屋用途：房屋用途為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：甲方同意將房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉讓價款。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付：甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關配套設施交付給乙方。

3.2使用范圍：乙方在取得房屋所有權后，有權對房屋及其附屬設施進行合理使用。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房屋轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應承擔房屋交付后產(chǎn)生的稅費，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付__________元/日的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付轉讓價款的，應向甲方支付__________元/日的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.房屋測繪報告

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的__________號住宅樓（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方，并由丙方提供相關資金支持事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋權屬證明：甲方應向乙方提供房屋的權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

1.2房屋面積：房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

1.3房屋結構：房屋為__________結構，共__________層，甲方所轉讓房屋位于__________層。

1.4房屋用途：房屋用途為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：甲方同意將房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉讓價款。

三、資金支持

3.1丙方同意為乙方的購房提供資金支持，支持金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方提供的資金支持，乙方應在__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

四、房屋交付及使用

4.1房屋交付：甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關配套設施交付給乙方。

4.2使用范圍：乙方在取得房屋所有權后，有權對房屋及其附屬設施進行合理使用。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔房屋轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應承擔房屋交付后產(chǎn)生的稅費，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，以確保交易順利進行。

6.2甲方有權在乙方未按時支付轉讓價款的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方有權要求丙方在資金支持過程中，保證資金的安全和及時到位。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付轉讓價款的，應向甲方支付__________元/日的違約金。

7.2乙方未按約定時間支付丙方資金支持款的，應向丙方支付__________元/日的違約金。

7.3乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對房屋進行裝修或轉讓。

7.4乙方在取得房屋所有權后，不得擅自改變房屋用途。

八、丙方的責任

8.1丙方應按照約定提供資金支持，并保證資金的安全和及時到位。

8.2丙方在資金支持過程中，如因自身原因導致資金無法到位，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.房屋測繪報告

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供資金支持，確保交易順利完成。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保交易安全，并通過限制條款和違約責任，確保乙方的履約能力。通過本合同的簽訂，甲方在確保自身權益的同時，也為乙方的購房提供了便利，實現(xiàn)了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就丙方將其位于__________市__________區(qū)__________路的__________號住宅樓（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方，并由甲方提供房屋裝修及配套設施事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋權屬證明：丙方應向乙方提供房屋的權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

1.2房屋面積：房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

1.3房屋結構：房屋為__________結構，共__________層，丙方所轉讓房屋位于__________層。

1.4房屋用途：房屋用途為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：丙方同意將房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付全部轉讓價款。

三、裝修及配套設施

3.1甲方同意為丙方轉讓的房屋提供裝修及配套設施服務，包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝等。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成裝修及配套設施工作。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求丙方在房屋交付前提供房屋現(xiàn)狀的詳細報告，包括但不限于房屋結構、設施設備狀況等。

4.2乙方有權要求甲方按照約定的質(zhì)量標準完成裝修及配套設施工作，并對不符合標準的部分要求返工或賠償。

4.3乙方在房屋交付后，有權要求丙方提供房屋的質(zhì)保服務，確保房屋質(zhì)量。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定時間完成裝修及配套設施工作的，應向乙方支付__________元/日的違約金。

5.2甲方提供的裝修及配套設施不符合約定標準的，乙方有權要求甲方返工或賠償損失。

5.3甲方在裝修及配套設施過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結構或增加額外費用。

六、丙方的責任

6.1丙方應確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛，否則由此產(chǎn)生的后果由丙方承擔。

6.2丙方應配合乙方和甲方的工作，確保交易順利進行。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.房屋測繪報告

3.裝修及配套設施方案

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保自身購房權益得到充分保障，通過合同明確丙方的權責，以及甲方提供的服務質(zhì)量，從而保障房屋的交付和