代理購買合同合同范本

代理購買合同合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產，房產證號為____________________；

2.乙方愿意接受買方的委托，代理其購買上述房產；

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.乙方作為買方的代理人，負責代理買方與賣方進行房產買賣交易；

2.乙方應按照買方的要求，協(xié)助買方與賣方就房產買賣事宜進行洽談、簽訂合同等；

3.乙方應確保代理行為的合法性、合規(guī)性，并承擔相應的法律責任。

二、代理費用

1.代理費用為房產交易總價的_________%；

2.代理費用支付方式：買方應在合同簽訂后________個工作日內支付乙方代理費用；

3.代理費用支付方式：買方應在支付首付款后________個工作日內支付乙方代理費用；

4.代理費用支付方式：買方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后________個工作日內支付乙方代理費用。

三、代理期限

1.本代理合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年；

2.代理期限屆滿，如買方未支付代理費用，本代理合同自動終止。

四、保密條款

1.乙方在代理過程中，應嚴格保守買方的商業(yè)秘密，未經買方同意，不得向任何第三方泄露買方的商業(yè)秘密；

2.買方在代理過程中，應嚴格保守乙方的商業(yè)秘密，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方的商業(yè)秘密。

五、違約責任

1.如乙方未按約定履行代理職責，導致買方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；

2.如買方未按約定支付代理費用，乙方有權解除本代理合同，并要求買方支付相應的違約金；

3.如買方違反保密條款，乙方有權解除本代理合同，并要求買方支付相應的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本代理合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本代理合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本代理合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

附件：

1.房產買賣合同；

2.房產證復印件；

3.代理費用支付憑證。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產，房產證號為____________________；

2.乙方愿意接受買方的委托，代理其購買上述房產；

3.丙方同意為買方的房產購買提供擔保服務；

4.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.乙方作為買方的代理人，負責代理買方與賣方進行房產買賣交易；

2.丙方作為擔保方，負責為買方的房產購買提供擔保服務；

3.乙方應確保代理行為的合法性、合規(guī)性，并承擔相應的法律責任。

二、丙方擔保責任

1.丙方應向買方提供不少于房產交易總價_________%的擔保金；

2.丙方應在買方支付首付款前，向賣方提供擔保函，確保買方履行支付義務；

3.丙方在擔保期間，未經買方書面同意，不得將擔保金用于其他用途。

三、代理費用及支付

1.代理費用為房產交易總價的_________%；

2.代理費用支付方式：買方應在合同簽訂后________個工作日內支付乙方代理費用；

3.代理費用支付方式：買方應在支付首付款后________個工作日內支付乙方代理費用；

4.代理費用支付方式：買方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后________個工作日內支付乙方代理費用。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定履行代理職責，確保交易順利進行；

2.甲方有權要求丙方按照約定提供擔保服務，保障交易安全；

3.甲方應在乙方代理期間，提供必要的信息和文件，配合乙方進行交易；

4.甲方應在合同約定的期限內支付代理費用和首付款。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定支付代理費用；

2.乙方有權要求丙方按照約定提供擔保服務；

3.乙方應嚴格按照甲方的要求，履行代理職責，確保交易順利進行；

4.乙方應在甲方支付首付款前，協(xié)助甲方與賣方簽訂買賣合同。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲方按照約定支付擔保費用；

2.丙方有權要求乙方按照約定協(xié)助買方完成交易；

3.丙方應在甲方支付首付款前，向賣方提供擔保函，確保交易安全；

4.丙方應在擔保期間，遵守擔保合同的約定，不得擅自改變擔保金的用途。

七、違約責任

1.如乙方未按約定履行代理職責，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；

2.如丙方未按約定提供擔保服務，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任；

3.如甲方未按約定支付代理費用或首付款，乙方或丙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年；

2.如甲方在合同期限內未完成交易，本合同自動終止；

3.如乙方或丙方違反合同約定，甲方有權解除本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為買方提供擔保服務，降低了交易風險，保障了甲方的交易安全；

2.丙方的介入，有助于提高交易效率，縮短交易周期。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為交易主體，通過代理方和擔保方的介入，確保了交易的安全性和效率；

2.甲方在合同中享有主導權，有利于維護自身的合法權益，實現(xiàn)交易目的。

附件：

1.房產買賣合同；

2.房產證復印件；

3.擔保合同；

4.代理費用支付憑證。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方擁有一處位于____________________的房產，房產證號為____________________，愿意出售；

2.甲方有意購買該房產；

3.中介方作為專業(yè)的房地產中介機構，愿意為買賣雙方提供中介服務；

4.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務事項

1.中介方作為甲乙雙方的居間人，負責協(xié)調雙方就房產買賣事宜進行洽談；

2.中介方應提供市場信息，協(xié)助雙方就交易價格、付款方式等達成一致；

3.中介方應確保交易行為的合法性、合規(guī)性，并承擔相應的法律責任。

二、中介費用及支付

1.中介費用為房產交易總價的_________%；

2.中介費用支付方式：交易成功后，甲方應在合同簽訂后的________個工作日內支付中介方中介費用；

3.中介費用支付方式：交易成功后，甲方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后的________個工作日內支付中介方中介費用。

三、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求中介方提供真實、準確的市場信息和專業(yè)咨詢；

2.甲方有權要求中介方在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方；

3.甲方應在中介方的協(xié)調下，與乙方進行充分溝通，達成交易意向；

4.甲方應在交易成功后，按照約定支付中介方中介費用。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求中介方在交易過程中充分保障其合法權益；

2.乙方有權要求中介方在交易過程中不得泄露其商業(yè)秘密；

3.乙方應在中介方的協(xié)調下，與甲方進行充分溝通，確保交易價格的合理性和公正性；

4.乙方應在交易成功后，按照約定配合甲方辦理房產過戶手續(xù)。

五、丙方（中介方）的責權利

1.丙方有權要求甲方和乙方按照約定支付中介費用；

2.丙方有權要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以便完成中介服務；

3.丙方有權在交易過程中收取合理的居間費用，作為其提供中介服務的報酬；

4.丙方應確保在交易過程中，雙方的合法權益不受損害。

六、違約責任

1.如甲方未按約定支付中介費用，應向丙方支付違約金，違約金為中介費用的_________%；

2.如乙方未按約定配合甲方辦理房產過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為房產交易總價的_________%；

3.如丙方未按約定履行中介職責，導致甲方或乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年；

2.如交易未能在合同有效期內完成，本合同自動終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方