中標物業(yè)托管合同范本

中標物業(yè)托管合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其物業(yè)委托乙方進行托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1甲方將位于__________的物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”）委托乙方進行托管。

1.2標的物業(yè)的基本情況如下：

（1）物業(yè)名稱：__________

（2）物業(yè)地址：__________

（3）物業(yè)類型：__________

（4）物業(yè)面積：__________

（5）物業(yè)用途：__________

二、托管期限

2.1本合同的托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方在托管期限屆滿前，有權(quán)要求甲方續(xù)簽本合同。

三、托管費用

3.1乙方在托管期間，按照下列標準向甲方支付托管費用：

（1）月托管費用：__________元/月；

（2）托管費用支付方式：__________；

（3）托管費用支付時間：__________。

3.2乙方在收到甲方支付的費用后，應向甲方出具相應的收據(jù)。

四、權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利：

（1）對標的物業(yè)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

（2）監(jiān)督乙方履行本合同的權(quán)利；

（3）要求乙方按照合同約定履行義務的權(quán)利。

4.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付托管費用；

（2）保證標的物業(yè)的合法、合規(guī)使用；

（3）協(xié)助乙方辦理與標的物業(yè)相關(guān)的手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取托管費用；

（2）對標的物業(yè)進行合理管理；

（3）要求甲方履行合同約定的義務。

4.4乙方義務：

（1）按照合同約定進行標的物業(yè)的托管；

（2）確保標的物業(yè)的安全、完好；

（3）按照甲方要求及時報告標的物業(yè)的相關(guān)情況。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付托管費用的，應向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按照合同約定進行標的物業(yè)的托管，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）標的物業(yè)基本情況清單；

（2）托管費用支付明細表；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”）的安全、高效運營，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）對標的物業(yè)進行托管。同時，為保障甲方的權(quán)益，甲方引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，對乙方的托管行為進行監(jiān)督。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物業(yè)概況

1.1甲方將位于__________的物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”）委托乙方進行托管。

1.2標的物業(yè)的基本情況如下：

（1）物業(yè)名稱：__________

（2）物業(yè)地址：__________

（3）物業(yè)類型：__________

（4）物業(yè)面積：__________

（5）物業(yè)用途：__________

二、托管期限

2.1本合同的托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方在托管期限屆滿前，有權(quán)要求甲方續(xù)簽本合同。

三、托管費用

3.1乙方在托管期間，按照下列標準向甲方支付托管費用：

（1）月托管費用：__________元/月；

（2）托管費用支付方式：__________；

（3）托管費用支付時間：__________。

四、丙方職責

4.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責對乙方的托管行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。

4.2丙方有權(quán)對乙方的托管行為進行定期或不定期的檢查，并提出整改意見。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提交相關(guān)托管資料，以核實乙方是否按照合同約定進行托管。

五、甲方的權(quán)利義務

5.1甲方權(quán)利：

（1）對標的物業(yè)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

（2）監(jiān)督乙方和丙方履行本合同的權(quán)利；

（3）要求乙方和丙方按照合同約定履行義務的權(quán)利；

（4）在乙方和丙方違反本合同約定時，要求其承擔違約責任的權(quán)利。

5.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付托管費用；

（2）保證標的物業(yè)的合法、合規(guī)使用；

（3）協(xié)助乙方和丙方辦理與標的物業(yè)相關(guān)的手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利義務

6.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取托管費用；

（2）對標的物業(yè)進行合理管理；

（3）要求甲方履行合同約定的義務。

6.2乙方義務：

（1）按照合同約定進行標的物業(yè)的托管；

（2）確保標的物業(yè)的安全、完好；

（3）按照甲方要求及時報告標的物業(yè)的相關(guān)情況。

七、丙方的權(quán)利義務

7.1丙方權(quán)利：

（1）對乙方的托管行為進行監(jiān)督；

（2）要求乙方提交相關(guān)托管資料；

（3）對乙方的整改意見進行跟蹤落實。

7.2丙方義務：

（1）按照合同約定履行監(jiān)督職責；

（2）確保監(jiān)督工作的公正、公平、公開；

（3）及時向甲方報告監(jiān)督情況。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付托管費用的，應向甲方支付____%的違約金。

8.3乙方未按照合同約定進行標的物業(yè)的托管，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）標的物業(yè)基本情況清單；

（2）托管費用支付明細表；

（3）丙方監(jiān)督職責明細表；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

十一、總結(jié)

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)督機構(gòu)，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標的物業(yè)的安全、高效運營。甲方作為主導方，享有廣泛的權(quán)益和權(quán)利，同時承擔相應的義務。乙方作為托管方，需按照合同約定履行托管職責，并承擔相應的違約責任。丙方作為監(jiān)督機構(gòu)，負責對乙方的托管行為進行監(jiān)督，確保合同的履行。通過本合同的簽訂，甲方在確保物業(yè)安全、高效運營的同時，實現(xiàn)了權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)物業(yè)管理公司，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗。甲方（以下簡稱“甲方”）為某大型商業(yè)綜合體所有權(quán)人，為提高物業(yè)管理的專業(yè)性和效率，特委托乙方對甲方擁有的商業(yè)綜合體（以下簡稱“標的物業(yè)”）進行托管。為保障乙方的權(quán)益，甲方引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方咨詢機構(gòu)，為乙方的物業(yè)管理提供專業(yè)咨詢。經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物業(yè)概況

1.1甲方將位于__________的商業(yè)綜合體（以下簡稱“標的物業(yè)”）委托乙方進行托管。

1.2標的物業(yè)的基本情況如下：

（1）物業(yè)名稱：__________

（2）物業(yè)地址：__________

（3）物業(yè)類型：__________

（4）物業(yè)面積：__________

（5）物業(yè)用途：__________

二、托管期限

2.1本合同的托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方在托管期限屆滿前，有權(quán)要求甲方續(xù)簽本合同。

三、托管費用

3.1乙方在托管期間，按照下列標準向甲方支付托管費用：

（1）月托管費用：__________元/月；

（2）托管費用支付方式：__________；

（3）托管費用支付時間：__________。

四、丁方職責

4.1丁方作為第三方咨詢機構(gòu)，為乙方的物業(yè)管理提供專業(yè)咨詢，包括但不限于市場分析、運營策略、風險管理等。

4.2丁方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理進行定期或不定期的評估，并提出改進建議。

4.3丁方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)物業(yè)管理資料，以進行評估和咨詢。

五、乙方的權(quán)利義務

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取托管費用；

（2）對標的物業(yè)進行自主管理，包括但不限于制定管理方案、招聘員工、采購物資等；

（3）在丁方提供專業(yè)咨詢的基礎(chǔ)上，優(yōu)化物業(yè)管理策略；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對標的物業(yè)進行必要的投資和改善。

5.2乙方義務：

（1）按照合同約定進行標的物業(yè)的托管；

（2）確保標的物業(yè)的安全、完好；

（3）按照丁方的專業(yè)咨詢意見，實施有效的物業(yè)管理措施；

（4）定期向甲方報告標的物業(yè)的運營情況和財務狀況。

六、甲方的權(quán)利義務

6.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同的權(quán)利；

（2）在必要時，對乙方的管理方案提出修改意見；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對標的物業(yè)進行必要的投資和改善。

6.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付托管費用；

（2）提供乙方進行物業(yè)管理所需的必要條件和支持；

（3）在乙方提出合理需求時，協(xié)助乙方解決物業(yè)管理中的問題。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時支付托管費用的，應向乙方支付____%的違約金。

7.3甲方未提供必要條件和支持，導致乙方無法履行合同義務的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）標的物業(yè)基本情況清單；

（2）托管費用支付明細表；

（3）丁方咨詢職責明細表；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

十