固定資產(chǎn)租賃合同范本

固定資產(chǎn)租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有合法的固定資產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要使用該固定資產(chǎn)，并愿意支付租金，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的固定資產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體描述如下：

1.1.1名稱：____________________；

1.1.2數(shù)量：____________________；

1.1.3規(guī)格型號：____________________；

1.1.4購置日期：____________________；

1.1.5購置價格：____________________；

1.1.6現(xiàn)狀：____________________；

1.1.7其他：____________________。

1.2甲方保證對租賃物擁有完全的所有權(quán)，且租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封等。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣（大寫）：____________________元整（￥：____________________元）。

3.2租金支付方式為：____________________。

3.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期租金人民幣（大寫）：____________________元整（￥：____________________元）；

3.2.2之后每期租金支付時間為：____________________，每期租金為人民幣（大寫）：____________________元整（￥：____________________元）；

3.2.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

戶名：____________________；

賬號：____________________；

開戶行：____________________。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具等額的正規(guī)發(fā)票。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方，交付地點為租賃物所在地。

4.2交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物進行清點驗收，并簽署《租賃物交接清單》作為本合同附件。

4.3租賃物交付后，乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)和外觀。

第五條租賃物的維修和保養(yǎng)

5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3租賃期間，乙方不得擅自對租賃物進行改造、裝修或增設(shè)他物，如需進行上述行為，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。

第六條租賃物的保險

6.1甲方應(yīng)在租賃期間為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

6.2如租賃物發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)及時通知保險公司，并協(xié)助乙方辦理理賠事宜。

第七條租賃物的返還

7.1租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

7.2返還時，雙方應(yīng)共同對租賃物進行清點驗收，并簽署《租賃物返還清單》作為本合同附件。

7.3如租賃物存在損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本合同約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額____%的違約金。

8.2如乙方未按本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金____%的違約金。

8.3如一方違反本合同其他約定，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

9.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)單方解除本合同，并要求違約方賠償損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____