2025年度重慶房屋租賃合同租賃保證金管理規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度重慶房屋租賃合同租賃保證金管理規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：____________________甲方（出租方）地址：____________________甲方（出租方）法定代表人：____________________乙方（承租方）名稱：____________________乙方（承租方）地址：____________________乙方（承租方）法定代表人：____________________一、房屋基本情況1.房屋坐落：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋裝修情況：____________________二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：人民幣____元/月。2.支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金及保證金1.押金：人民幣____元，乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)一次性支付給甲方。2.保證金：人民幣____元，乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)一次性支付給甲方，用于保證乙方遵守本合同的約定。五、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護，如發(fā)生損壞，應及時修復或賠償。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付____元/日的違約金。（2）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付____元/日的違約金。（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律顧問等。二、第三方介入情形1.乙方在租賃期間，如需進行房屋維修、裝修等，可委托第三方進行，甲方應予以配合。2.乙方在租賃期間，如需進行房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人，應事先取得甲方書面同意，并通知第三方。3.乙方在租賃期間，如發(fā)生法律糾紛，可委托第三方進行法律咨詢、代理訴訟等。4.甲方在出租房屋前，可委托第三方進行房屋檢查、評估等。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額為人民幣____元，如因第三方原因造成損失超過該限額的，超出部分由甲方和乙方按各自過錯承擔。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，履行相應的職責。2.第三方在履行職責過程中，應保證甲方和乙方的合法權(quán)益不受侵害。3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責過程中，如需與甲方進行溝通，應通過乙方進行。（2）第三方應遵守甲乙雙方的約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵害乙方的人身、財產(chǎn)權(quán)益。（2）第三方應按照乙方的委托事項，履行相應的職責。3.第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，由第三方承擔相應責任。（2）甲方和乙方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，由各自承擔相應責任。六、第三方介入的程序1.乙方需在租賃期間，提前向甲方提出第三方介入的申請，并說明介入的具體事項。2.甲方在收到乙方申請后，應在____個工作日內(nèi)給予答復。3.第三方在介入前，應與甲方、乙方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書，明確各自的職責和權(quán)利。七、第三方介入的費用承擔1.第三方介入的費用由乙方承擔，具體費用由雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。2.如因第三方原因造成甲方或乙方損失，相關(guān)費用由第三方承擔。八、第三方介入的解除1.乙方在租賃期間，如認為第三方介入不再需要，可提前向甲方提出解除申請。2.甲方在收到乙方申請后，應在____個工作日內(nèi)給予答復。3.如甲方同意解除第三方介入，雙方應共同簽署解除協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入解除后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本一份，雙方各執(zhí)一份。2.房屋租賃合同副本一份，用于備案或存檔。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復印件一份。4.房屋租賃登記備案證明復印件一份。7.房屋現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單一份。8.第三方合作協(xié)議或委托書一份（如有第三方介入）。9.租金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證一份。10.其他可能涉及到的相關(guān)文件或證明。附件詳細要求和說明：1.房屋租賃合同正本應完整、清晰，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復印件應真實有效，與原件一致。3.房屋租賃登記備案證明復印件應真實有效，與原件一致。5.房屋現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單應詳細列明房屋的現(xiàn)有狀況和設(shè)施情況。6.第三方合作協(xié)議或委托書應明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。7.租金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證應作為支付租金的憑證。8.其他附件應根據(jù)實際情況準備，確保其真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時交付房屋：甲方應向乙方支付____元/日的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途：甲方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付租金：乙方應向甲方支付____元/日的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋：乙方應承擔違約責任，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未履行合作協(xié)議或委托書約定的職責：第三方應承擔違約責任，并賠償甲方或乙方損失。（2）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私：第三方應承擔違約責任