2025年度不動(dòng)產(chǎn)登記檔案管理及數(shù)字化合同

2025年度不動(dòng)產(chǎn)登記檔案管理及數(shù)字化合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度不動(dòng)產(chǎn)登記檔案管理及數(shù)字化合同甲方（委托方）：_單位名稱(chēng)：__________________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（服務(wù)方）：_單位名稱(chēng)：__________________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方需要對(duì)其不動(dòng)產(chǎn)登記檔案進(jìn)行有效的管理及數(shù)字化處理，乙方同意為甲方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容不動(dòng)產(chǎn)登記檔案的整理、分類(lèi)、歸檔；不動(dòng)產(chǎn)登記檔案的數(shù)字化掃描、存儲(chǔ)；不動(dòng)產(chǎn)登記檔案的信息化管理系統(tǒng)建設(shè)；不動(dòng)產(chǎn)登記檔案的查詢(xún)、檢索服務(wù)；不動(dòng)產(chǎn)登記檔案的安全保管和保密措施。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保檔案管理的規(guī)范性、完整性和準(zhǔn)確性。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為自2025年_月_日至2025年_月_日。2.合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。三、服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)____元整。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：首付款：合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的__%；余款支付：服務(wù)期限屆滿(mǎn)后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的__%。四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場(chǎng)地、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等；按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。2.乙方責(zé)任：按照本合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；確保不動(dòng)產(chǎn)登記檔案的保密性和安全性；按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。2.乙方違約責(zé)任：六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________甲方代表簽字：_________________________乙方代表簽字：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助實(shí)現(xiàn)合同目的而參與合同履行的任何個(gè)人或組織。第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商、數(shù)據(jù)安全顧問(wèn)等。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)事先書(shū)面同意，并明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.任何一方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)將第三方的基本信息（包括但不限于名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等）通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.如第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則默認(rèn)為甲方和乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：獲得甲方和乙方按照合同約定支付的費(fèi)用；根據(jù)合同約定，享有對(duì)服務(wù)成果的使用權(quán)、知情權(quán)等。2.第三方的義務(wù)：按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；遵守甲方和乙方的保密要求，對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的保密信息進(jìn)行保密；在甲方和乙方的監(jiān)督下，確保服務(wù)質(zhì)量和安全性；在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的服務(wù)瑕疵承擔(dān)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不構(gòu)成第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方與乙方的的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不構(gòu)成第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方參與本合同的履行，但與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等，應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定。2.第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，如與本合同有沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。3.第三方介入的協(xié)議應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂后，通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。七、第三方變更和替換1.如因任何原因，需要變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。2.第三方變更或替換后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。八、合同解除與終止1.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除或終止合同。2.合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、數(shù)據(jù)交接等。九、爭(zhēng)議解決1.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、其他1.本部分為第三方介入后的附加條款，與合同其他部分具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)登記檔案清單：詳細(xì)列明甲方擁有的不動(dòng)產(chǎn)登記檔案的名稱(chēng)、數(shù)量、類(lèi)型等信息。要求：清單需加蓋甲方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。2.服務(wù)需求說(shuō)明書(shū)：詳細(xì)說(shuō)明甲方對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記檔案管理及數(shù)字化服務(wù)的具體要求，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。要求：說(shuō)明書(shū)需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤。3.服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。4.費(fèi)用清單：列明本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。要求：清單需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤，并加蓋公章。5.付款憑證：證明甲方已支付各項(xiàng)費(fèi)用的憑證，包括但不限于銀行匯款單、發(fā)票等。要求：憑證需加蓋甲方財(cái)務(wù)章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。6.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)記錄乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，以及甲方對(duì)服務(wù)的驗(yàn)收結(jié)果。要求：報(bào)告需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。7.保密協(xié)議：明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)保密信息的處理原則和責(zé)任。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和程序。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期10天，則應(yīng)支付乙方違約金人民幣500元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。示例：若乙方未按時(shí)完成檔案數(shù)字化掃描工作，逾期5天，則應(yīng)支付甲方違約金人民幣500元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)瑕疵或無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此