2025年度酒店租賃合同模板（含客房升級及餐飲優(yōu)惠）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店租賃合同模板（含客房升級及餐飲優(yōu)惠）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的酒店及附屬設施，現出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃用途1.租賃物：位于_______的酒店及附屬設施，包括_______客房、_______餐飲區(qū)、_______會議室等。2.租賃用途：乙方租賃上述設施用于_______（具體用途）。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租金：甲方每月應收租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金按月結算，乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方可根據市場行情和物價水平調整租金，但調整幅度不超過_______%，且調整需提前_______日通知乙方。三、客房升級及餐飲優(yōu)惠（1）客房升級：乙方員工及賓客可免費升級至_______客房；（2）餐飲優(yōu)惠：乙方員工及賓客在酒店餐廳用餐可享受_______優(yōu)惠；四、維修及保養(yǎng)1.在租賃期限內，租賃物及其附屬設施的自然損耗及意外損壞，乙方應自行承擔維修及保養(yǎng)責任；2.如因乙方使用不當造成租賃物及其附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失；3.甲方對租賃物及其附屬設施進行日常保養(yǎng)、維修及改造的權利，不影響乙方的正常使用。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金；3.甲方違反合同約定，未按約定提供客房升級及餐飲優(yōu)惠，乙方有權要求甲方立即履行或賠償損失。六、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年；3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：客房升級及餐飲優(yōu)惠細則第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。二、第三方介入情形1.中介方：在合同簽訂過程中，若甲乙雙方通過中介方進行協(xié)商和促成合同簽訂，中介方為合同第三方。2.擔保方：若乙方需提供擔保，擔保方為合同第三方。3.技術服務提供方：若租賃物或其附屬設施需要第三方提供技術服務，技術服務提供方為合同第三方。三、第三方責任限額1.中介方：中介方僅在其促成合同簽訂過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行時，承擔相應的賠償責任。責任限額為中介方收取的中介費用的_______倍。2.擔保方：擔保方在擔保期限內，若乙方無法履行合同約定的義務，擔保方應在擔保范圍內承擔相應的賠償責任。責任限額為擔保金額的_______%。3.技術服務提供方：技術服務提供方在提供技術服務過程中，因故意或重大過失導致租賃物或其附屬設施損壞，技術服務提供方應在技術服務費用范圍內承擔相應的賠償責任。四、第三方責任劃分1.中介方責任：中介方僅在合同簽訂過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行時，承擔相應的賠償責任。其他情況下，中介方不承擔任何責任。2.擔保方責任：擔保方在擔保期限內，僅在其擔保范圍內承擔相應的賠償責任。擔保期限屆滿后，擔保方不再承擔任何責任。3.技術服務提供方責任：技術服務提供方在提供技術服務過程中，僅在其技術服務費用范圍內承擔相應的賠償責任。其他情況下，技術服務提供方不承擔任何責任。五、第三方權利1.中介方：有權根據合同約定收取中介費用，并有權要求甲乙雙方按照約定履行合同。2.擔保方：有權在擔保期限內要求乙方按照合同約定履行義務，并有權在乙方違約時，按照擔保協(xié)議約定行使權利。3.技術服務提供方：有權按照合同約定提供技術服務，并有權要求甲方按照約定支付技術服務費用。六、第三方介入后的合同履行1.中介方介入：中介方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。中介方有權監(jiān)督合同履行情況，并提出合理建議。2.擔保方介入：擔保方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。擔保方有權要求乙方按照合同約定履行義務，并有權在乙方違約時，按照擔保協(xié)議約定行使權利。3.技術服務提供方介入：技術服務提供方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。技術服務提供方有權按照合同約定提供技術服務，并有權要求甲方按照約定支付技術服務費用。七、第三方變更及解除合同1.中介方：中介方有權在合同簽訂前或簽訂后，根據自身情況變更或解除合同。但中介方變更或解除合同，應提前_______日通知甲乙雙方。2.擔保方：擔保方有權在擔保期限內，根據自身情況變更或解除擔保協(xié)議。但擔保方變更或解除擔保協(xié)議，應提前_______日通知甲乙雙方。3.技術服務提供方：技術服務提供方有權在提供技術服務過程中，根據自身情況變更或解除技術服務合同。但技術服務提供方變更或解除技術服務合同，應提前_______日通知甲乙雙方。八、爭議解決1.中介方、擔保方、技術服務提供方與甲乙雙方之間因本合同產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同附件中涉及第三方權利義務的條款，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括酒店及附屬設施的名稱、數量、型號、規(guī)格、位置等信息。說明：本附件作為租賃物的詳細清單，雙方應認真核對，并在合同簽訂前達成一致。2.附件二：客房升級及餐飲優(yōu)惠細則詳細要求：具體列出客房升級的標準、餐飲優(yōu)惠的種類、折扣幅度、使用限制等。說明：本附件詳細規(guī)定了乙方享受的客房升級及餐飲優(yōu)惠的具體內容，雙方應嚴格遵守。3.附件三：維修及保養(yǎng)細則詳細要求：明確租賃物及其附屬設施的日常保養(yǎng)、維修責任、費用承擔等。說明：本附件規(guī)定了租賃物的保養(yǎng)和維修責任，以及相關費用的承擔方式。4.附件四：違約責任認定標準詳細要求：明確各類違約行為的認定標準、賠償金額計算方法等。說明：本附件規(guī)定了違約行為的認定標準，以便在違約事件發(fā)生時，雙方能夠根據實際情況進行判斷。5.附件五：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體情形、權利義務、責任劃分等。說明：本附件規(guī)定了第三方介入的相關事宜，確保第三方在介入過程中的合法權益。6.附件六：爭議解決方式詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件規(guī)定了爭議解決的方式，以便在爭議發(fā)生時，雙方能夠迅速、有效地解決問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方逾期支付租金；（2）甲方未按約定提供客房升級及餐飲優(yōu)惠；（3）乙方未按約定使用租賃物，造成損壞；（4）乙方未按約定進行租賃物的保養(yǎng)；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。2.責任認定標準：（1）乙方逾期支付租金：每逾期一日，乙方應向甲方支付_______%的滯納金；（2）甲方未按約定提供客房升級及餐飲優(yōu)惠：甲方應向乙方支付_______元賠償金；（3）乙方未按約定使用租賃物，造成損壞：乙方應負責修復或賠償相應損失；（4）乙方未按約定進行租賃物的保養(yǎng)：乙方應向甲方支付_______元保養(yǎng)費；（5）雙方協(xié)商一致解除合同：甲方應退還乙方已支付租金的_______%。示例說明：1.乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，則每逾期一日，乙方應向甲方支付_______元的滯納金。2.甲方未按約定提供客房升級及餐飲優(yōu)惠：若甲方未按約定提供客房升級及