2025年房產(chǎn)公證過戶協(xié)議書模板

2025年房產(chǎn)公證過戶協(xié)議書模板甲方（房產(chǎn)出讓人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房產(chǎn)受讓人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)證號(hào)：______建筑面積：______平方米房產(chǎn)用途：______該房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家房產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定，并具備合法交易條件。2.房產(chǎn)權(quán)屬甲方保證所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且無任何抵押、查封等限制。二、過戶手續(xù)1.過戶責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及費(fèi)用。2.過戶時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、付款方式與期限1.付款方式首付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付房款總額的______%，即______元（大寫：______）。尾款：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且取得房產(chǎn)證后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款。2.付款期限首付款支付期限為合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)。尾款支付期限為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且取得房產(chǎn)證后______個(gè)工作日內(nèi)。四、交付使用1.房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且取得房產(chǎn)證后______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。2.使用條件房產(chǎn)交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定的使用條件，并具備居住、使用等基本功能。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。義務(wù)：保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛；負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后取得房產(chǎn)所有權(quán)。義務(wù)：按照約定支付房款；協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照房款總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照逾期未付款額的______%向甲方支付違約金。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。十、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十一、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。2.通知送達(dá)通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。十二、合同解除1.解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；不可抗力事件；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.解除程序除不可抗力事件外，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方。十三、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__