2025年房地產(chǎn)抵押協(xié)議銀行授信

2025年房地產(chǎn)抵押協(xié)議銀行授信甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押物描述1.抵押物名稱與位置乙方同意將其擁有的位于______的房地產(chǎn)作為抵押物，具體位置和產(chǎn)權(quán)信息詳見附件。2.抵押物價(jià)值抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整，具體評(píng)估報(bào)告詳見附件。3.抵押物用途本抵押物僅用于乙方從甲方處獲得的2025年房地產(chǎn)抵押貸款。二、貸款金額與期限1.貸款金額乙方從甲方處獲得的貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。2.貸款期限本貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、還款方式1.還款計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方制定的還款計(jì)劃分期還款，具體還款計(jì)劃詳見附件。2.還款期限乙方應(yīng)在每個(gè)還款期限內(nèi)將應(yīng)還款項(xiàng)足額支付至甲方指定的賬戶。四、抵押物管理1.抵押物維護(hù)乙方應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，并對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.抵押物使用在貸款未全部?jī)斶€前，乙方不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓抵押物。五、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)1.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件如乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)按照法律規(guī)定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序甲方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)前，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知乙方，乙方有權(quán)在通知期限內(nèi)履行還款義務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定還款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；如逾期超過______天，甲方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。七、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______