簡(jiǎn)版?zhèn)€人租房合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________簡(jiǎn)版?zhèn)€人租房合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本簡(jiǎn)版?zhèn)€人租房合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下主體共同訂立：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】，聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】。鑒于甲方愿意將位于【房屋地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方為實(shí)現(xiàn)租賃目的，明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同。本合同目的：甲方將租賃房屋出租給乙方使用，乙方按約定支付租金，雙方共同遵守本合同條款，確保租賃期間雙方合法權(quán)益得到保障。二、價(jià)格、支付方式1.租金：雙方確認(rèn)，租賃房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫(xiě)：【租金大寫(xiě)金額】）。租金支付期間，如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶（開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行名稱(chēng)】，賬戶名：【賬戶名】，賬號(hào)：【賬號(hào)】）。如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按租金金額的千分之五向甲方支付滯納金。3.租金押金：為確保租賃期間乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣【押金金額】元整（大寫(xiě)：【押金大寫(xiě)金額】）作為押金。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。4.其他費(fèi)用：租賃期間，租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。上述費(fèi)用按實(shí)際使用情況支付，雙方確認(rèn)后，由乙方按時(shí)向相關(guān)單位或甲方支付。5.逾期支付費(fèi)用：如乙方未按約定支付租金、押金或其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)支付。逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃房屋，包括但不限于換鎖、停水停電等，因此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證租賃房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。租賃期間，甲方負(fù)責(zé)保障租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，正常使用所需的設(shè)施設(shè)備，并確保租賃房屋符合約定的居住條件。2.服務(wù)承諾：甲方應(yīng)在租賃期間必要的維修服務(wù)，確保租賃房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。對(duì)于非乙方人為損壞的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修后及時(shí)進(jìn)行維修。如因維修影響乙方正常居住，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。3.履行與變更：a)乙方應(yīng)在租賃期間合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。b)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用作其他非居住用途。c)雙方在租賃期間如需變更合同條款，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。4.提前解約：a)在租賃期內(nèi)，如乙方提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。b)在租賃期內(nèi)，如甲方提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付的未使用租金及押金。5.合同續(xù)約：租賃期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并遵循本合同約定的條款。如雙方未就續(xù)約達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。6.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法正常使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃期間的租金及其他相關(guān)事宜。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)雙方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過(guò)程中獲知的保密信息。c)本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。c)爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。d)雙方因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，按照法院判決或仲裁裁決承擔(dān)。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.合同解除與終止：本合同在以下情況下解除或終止：a)租賃期滿且雙方未續(xù)約。b)雙方經(jīng)協(xié)商一致解除本合同。c)依據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，一方有權(quán)解除本合同。d)法律規(guī)定的其他解除或終止情形。5.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、支付未結(jié)款項(xiàng)等。同時(shí)，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，如有違反，導(dǎo)致合同無(wú)效或解除的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。d)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。2.合同簽署：a)甲方在此確認(rèn)已充分閱讀并理解本合同的所有條款，同意受其約束。b)乙方在此確認(rèn)已充分閱讀并理解本合同的所有條款，同意受其約束。c)雙