2025年共有購房合同協(xié)議書模板

2025年共有購房合同協(xié)議書模板甲方（出賣人）：身份證號：____乙方（買受人）：身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于：____（省、市、區(qū)、街道、門牌號）。1.2房屋所有權(quán)證編號：____。1.3房屋建筑面積：____平方米（其中：套內(nèi)建筑面積：____平方米，公攤建筑面積：____平方米）。1.4房屋結(jié)構(gòu)：____。1.5房屋用途：____。二、房屋價格及支付方式2.1乙方購買甲方房屋的總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付房屋總價款的方式為：（1）一次性支付；（2）分期支付。具體支付方式雙方約定如下：2.2.1乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為首付款。2.2.2乙方于____年____月____日前，將剩余的房屋總價款支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰、無爭議，并承諾在合同約定的付款期限內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在乙方支付首付款之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋鑰匙及相關(guān)配套設(shè)施。3.3乙方在支付房屋總價款后，應(yīng)按照約定及時辦理房屋過戶手續(xù)。3.4房屋過戶所需的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰、無爭議，并確保房屋不存在抵押、查封等法律瑕疵。4.1.2甲方應(yīng)按照約定時間向乙方交付房屋及附屬設(shè)施。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付房屋總價款。4.2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因購買房屋所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4.2.3乙方應(yīng)按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：5.1.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款千分之一的違約金。5.1.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款千分之一的違約金。5.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：5.2.1乙方逾期支付房屋總價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款千分之一的違約金。5.2.2乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款千分之一的違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日