企業(yè)間借款合同范本：抵押擔(dān)保條款

企業(yè)間借款合同范本：抵押擔(dān)保條款合同編號(hào)：__________甲方（借款方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（貸款方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，為確保乙方的權(quán)益，甲方愿意提供抵押擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。第二條借款期限2.1甲方借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條借款利率3.1甲方借款利率為_(kāi)____%，按年計(jì)算。第四條借款用途4.1甲方借款用于______（具體用途）。第五條抵押擔(dān)保（1）房產(chǎn)：位于______的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：______。（2）土地：位于______的土地，土地使用權(quán)證編號(hào)：______。（3）其他財(cái)產(chǎn)：______。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將該抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交乙方保管。5.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.4甲方應(yīng)確保抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛，且未設(shè)定其他抵押、質(zhì)押或擔(dān)保。5.5甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交乙方保管。第六條擔(dān)保責(zé)任（1）保證借款的按時(shí)償還；（2）如甲方未能按時(shí)償還借款，乙方有權(quán)依法處置抵押財(cái)產(chǎn)，優(yōu)先受償；（3）如抵押財(cái)產(chǎn)不足以償還借款本息，甲方應(yīng)承擔(dān)不足部分的償還責(zé)任。第七條借款償還7.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式償還借款本息。7.2甲方如提前償還借款，應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息。第八條違約責(zé)任8.1甲方如未按照本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款本息的_____%。8.2乙方如未按照本合同約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的_____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款方）：__________（蓋章）乙方（貸款方）：__________（蓋章）簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保每一份合同都有唯一的編號(hào)，以便于管理和追溯。2.主體資格：甲方和乙方均應(yīng)具備合法的法人資格，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證明。3.借款金額：明確借款金額，避免日后因金額不清產(chǎn)生的糾紛。4.借款用途：明確借款的具體用途，確保借款不被用于非法或不正當(dāng)?shù)哪康摹?.抵押擔(dān)保：抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬必須清晰，且未設(shè)立其他抵押或擔(dān)保。雙方應(yīng)辦理抵押登記，確保乙方在甲方違約時(shí)有權(quán)處置抵押財(cái)產(chǎn)。6.借款償還：還款方式和時(shí)間應(yīng)明確約定，包括提前還款的規(guī)定。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地人民法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，通過(guò)法律程序解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：抵押擔(dān)保：債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。違約金：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同的約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣，作為違約的補(bǔ)償。法定代表人：依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。合同生效：指合同在符合法定條件下，對(duì)雙方當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力。爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式予以解決的過(guò)程。嗨，咱們來(lái)聊聊這份企業(yè)間借款合同的一些特殊應(yīng)用場(chǎng)合，以及針對(duì)這些場(chǎng)合可以添加的補(bǔ)充條款。畢竟，每個(gè)情況都有它的uniqueness（獨(dú)特性）嘛！1.場(chǎng)景一：創(chuàng)業(yè)公司向投資機(jī)構(gòu)借款2.場(chǎng)景二：小微企業(yè)向銀行借款用于設(shè)備更新3.場(chǎng)景三：季節(jié)性企業(yè)向供應(yīng)商借款以購(gòu)買原材料4.場(chǎng)景四：企業(yè)間的臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)咱們看看這份合同可能需要的附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.法定代表人身份證明：確認(rèn)簽署合同的人是合法的法定代表人。3.抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬