2025年公租房物業(yè)管理協(xié)議

2025年公租房物業(yè)管理協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：乙方（公租房住戶）：鑒于甲方為____年度公租房項目的物業(yè)管理方，乙方為該項目的住戶，為確保物業(yè)管理與住戶之間的權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)管理的范圍與職責(zé)1.物業(yè)管理的范圍包括：____棟公租房及其附屬設(shè)施。2.甲方的主要職責(zé)：（1）負責(zé)公租房小區(qū)的日常管理，確保小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共設(shè)施等正常運行。（2）負責(zé)公租房小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，保障住戶的生命財產(chǎn)安全。（3）協(xié)助住戶辦理入住、退房等相關(guān)手續(xù)。（4）及時處理住戶的投訴和建議，提高服務(wù)質(zhì)量。（5）定期對公租房進行維修、養(yǎng)護，確保房屋及設(shè)施的正常使用。二、住戶的權(quán)利與義務(wù)1.住戶的權(quán)利：（1）享有公租房的使用權(quán)，按照合同約定居住期限。（2）享有公共設(shè)施的使用權(quán)，包括綠化、健身器材等。（3）享有對物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，可對服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。（4）享有依法享有的其他權(quán)利。2.住戶的義務(wù)：（1）按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。（2）遵守小區(qū)的規(guī)章制度，維護小區(qū)的公共秩序。（3）愛護公共設(shè)施，不得隨意損壞或占用。（4）配合甲方進行房屋維修、養(yǎng)護工作。三、物業(yè)管理費及收費標(biāo)準(zhǔn)1.物業(yè)管理費為____元/平方米·月，按季度收取。2.物業(yè)管理費包括以下內(nèi)容：（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共設(shè)施的維護。（2）小區(qū)安全保衛(wèi)費用。（3）物業(yè)管理人員的工資及福利。（4）其他與物業(yè)管理相關(guān)的費用。3.住戶應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理費交至甲方指定賬戶，逾期未交的，甲方有權(quán)按照____%的利率收取滯納金。四、房屋維修與養(yǎng)護1.甲方負責(zé)對公租房進行定期維修、養(yǎng)護，確保房屋及設(shè)施的正常使用。2.住戶發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)及時告知甲方，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行維修。3.因住戶原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，住戶應(yīng)承擔(dān)維修費用。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。六、協(xié)議的解除與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.協(xié)議期內(nèi)，如一方違反本協(xié)議且無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.協(xié)議到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的協(xié)議。4.協(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議，甲乙