2025年星級住宅工程監(jiān)理合同標準

2025年星級住宅工程監(jiān)理合同標準甲方（委托人）：____乙方（監(jiān)理人）：____鑒于甲方委托乙方對____星級住宅工程項目進行監(jiān)理，為確保工程質量、進度和安全，維護雙方合法權益，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條合同雙方一、甲方1.甲方名稱：____2.甲方地址：____3.甲方聯(lián)系方式：____二、乙方1.乙方名稱：____2.乙方地址：____3.乙方聯(lián)系方式：____第二條工程概況一、工程名稱：____星級住宅工程項目二、工程地點：____三、工程規(guī)模：____四、工程投資：____五、工程進度要求：____第三條監(jiān)理范圍及內容一、監(jiān)理范圍1.工程施工準備階段；2.工程施工階段；3.工程驗收階段；4.工程保修階段。二、監(jiān)理內容1.對施工圖紙、施工組織設計、施工方案等進行審查；2.對施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、文明施工等進行監(jiān)督檢查；3.對施工進度、質量、投資進行控制；4.對施工過程中的變更進行審核；5.對工程驗收進行監(jiān)督；6.對工程保修期的質量缺陷進行處理。第四條監(jiān)理費用一、監(jiān)理費用為人民幣____元整（大寫：____元整），包含乙方的全部監(jiān)理費用。二、甲方支付監(jiān)理費用的方式為：1.合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的____%；2.工程開工后，每完成一個階段，甲方向乙方支付該階段監(jiān)理費用的____%；3.工程驗收合格后，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費用。第五條甲方權利和義務一、甲方權利1.對乙方監(jiān)理工作進行監(jiān)督；2.對乙方監(jiān)理人員的違規(guī)行為進行處理；3.對工程進度、質量、投資進行控制；4.對工程變更進行審批。二、甲方義務1.按合同約定支付監(jiān)理費用；2.提供乙方監(jiān)理所需的資料、設備、設施等；3.配合乙方完成監(jiān)理工作；4.對乙方監(jiān)理人員的合理要求給予支持。第六條乙方權利和義務一、乙方權利1.按合同約定收取監(jiān)理費用；2.對甲方提供的資料、設備、設施等進行檢查；3.對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查；4.對工程變更進行審核。二、乙方義務1.按合同約定完成監(jiān)理工作；2.遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行監(jiān)理規(guī)范；3.對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方報告；4.對甲方提出的合理要求給予配合。第七條違約責任一、甲方違約責任1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用的，應按____%的利率支付滯納金；2.甲方未按合同約定提供乙方所需資料、設備、設施的，應承擔相應的違約責任。二、乙方違約責任1.乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作的，應承擔相應的違約責任；2.乙方監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導致工程質量、安全問題，應承擔相應的法律責任。第八條合同解除與終止一、在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方協(xié)商一致，可以解除或終止合同：1.甲方因特殊原因需解除合同；2.乙方因特殊原因無法履行監(jiān)理職責；3.國家政策調整，導致合同無法繼續(xù)履行。二、解除或終止合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，甲方應支付乙方已完成的監(jiān)理費用。第九條爭議解決一、本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。二、本合同簽訂后，如雙方對合同條款有不同理解，應以合同文本為準。第十條其他約定一、本合同自雙方簽