新版租賃合同范本示例大全

新版租賃合同范本示例大全合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________一、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或乙方已承擔(dān)修復(fù)費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、租賃物的使用及維修1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用并妥善保管租賃物，按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。2.如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的__個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。因維修需要乙方暫時搬離租賃物的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)乙方搬離期間的住宿費用。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證租賃物符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，具備居住或使用條件。2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃物的正常使用，不得無故中斷乙方使用。3.甲方不得干涉乙方正常使用租賃物，不得擅自提高租金。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有居住或使用權(quán)。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方的要求遷離租賃物，并承擔(dān)相關(guān)費用。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金累計超過__個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.租賃期限明確：合同中應(yīng)明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租條件。2.租金及支付方式：租金金額、支付時間及滯納金條款需詳細(xì)約定。3.押金數(shù)額與退還：押金的數(shù)額、支付方式以及退還條件應(yīng)明確。4.租賃物的使用與維修：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并在出現(xiàn)問題時及時通知甲方進(jìn)行維修。5.雙方的權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括逾期支付租金的違約金。7.爭議解決方式：約定爭議的解決方式，如協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同：雙方或多方為設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達(dá)成的協(xié)議。出租方（甲方）：擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，將其出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（乙方）：支付租金，使用他人租賃物的當(dāng)事人。租賃期限：租賃合同中規(guī)定的租賃物使用的開始和結(jié)束時間。租金：乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。押金：乙方為擔(dān)保租賃合同履行，支付給甲方的一定數(shù)額的金錢。滯納金：乙方未按約定時間支付租金時，應(yīng)支付給甲方的一定比例的違約金。維修：對租賃物進(jìn)行必要的保養(yǎng)和修復(fù)，以保持其正常使用狀態(tài)。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.學(xué)生公寓租賃：應(yīng)用場合：大學(xué)生或研究生在外地求學(xué)，需要長期租賃宿舍。2.創(chuàng)業(yè)園區(qū)租賃：應(yīng)用場合：初創(chuàng)公司或個人創(chuàng)業(yè)者在創(chuàng)業(yè)園區(qū)租賃辦公空間。補充條款：甲方應(yīng)提供必要的辦公設(shè)施，如網(wǎng)絡(luò)接入、會議室使用等。乙方在租賃期間有權(quán)參加園區(qū)組織的創(chuàng)業(yè)活動。3.藝術(shù)家工作室租賃：應(yīng)用場合：藝術(shù)家或設(shè)計師需要獨立空間進(jìn)行創(chuàng)作。4.家庭民宿租賃：應(yīng)用場合：家庭出游或度假時租賃民宿。補充條款：甲方應(yīng)提供干凈的床上用品和必要的廚房用具。乙方在使用廚房時，應(yīng)遵守甲方制定的廚房使用規(guī)則。合同所需附件列表：1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方擁有租賃物的合法產(chǎn)權(quán)。2.雙方身份證復(fù)印件：確認(rèn)雙方的身份信息