裝修后期維護(hù)合同

裝修后期維護(hù)合同合同編號(hào)：__________全稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________全稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方為裝修工程的業(yè)主，乙方為專業(yè)的裝修后期維護(hù)服務(wù)提供商，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方委托乙方提供裝修后期維護(hù)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方裝修后的房屋進(jìn)行定期或不定期的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋的裝修部分進(jìn)行清潔、保養(yǎng)、維修等工作，確保房屋的整體美觀和功能性。1.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提出的維修、保養(yǎng)需求及時(shí)響應(yīng)，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的合同。第三條服務(wù)費(fèi)用（1）定期服務(wù)費(fèi)用：每____個(gè)月支付一次，每次支付金額為人民幣_(tái)___元。（2）額外服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)甲方提出的額外服務(wù)需求，雙方協(xié)商確定費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方，逾期支付需支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×服務(wù)費(fèi)用的_____%。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供裝修后期維護(hù)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的不合格服務(wù)提出投訴和索賠。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)提供乙方開展服務(wù)所需的合理?xiàng)l件。（3）甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得拖欠服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方的不合理要求提出異議。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定提供裝修后期維護(hù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的_____%。5.2若乙方未能按照約定提供合格的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：_____________________注意事項(xiàng)：1.明確服務(wù)內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)列明乙方所需提供的裝修后期維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目，避免因服務(wù)內(nèi)容不明確而產(chǎn)生的糾紛。2.服務(wù)期限和費(fèi)用：合同中應(yīng)明確約定服務(wù)期限和費(fèi)用支付方式，包括定期服務(wù)費(fèi)用和額外服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式。3.權(quán)利與義務(wù)：雙方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)當(dāng)具體明確，以保障雙方合法權(quán)益。4.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式，以約束雙方嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人未按照合同約定履行義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合約定的行為。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約所應(yīng)支付的賠償金，其目的是彌補(bǔ)因違約給對(duì)方造成的損失。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜達(dá)成的一致意見，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。4.合同期限：指合同的有效期限，即合同自生效之日起至終止之日的期間。5.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因合同當(dāng)事人的協(xié)商一致或者法定原因，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的法律行為。6.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人在約定期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照合同約定應(yīng)支付的逾期付款利息。7.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方房屋為出租房，需要確保房屋在租賃期間及租賃結(jié)束后仍保持良好狀態(tài)。補(bǔ)充條款：若甲方房屋處于出租狀態(tài)，乙方應(yīng)在租賃合同到期后，對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢查和維護(hù)，確保房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方房屋位于氣候多變的地區(qū)，需要特別的維護(hù)措施以應(yīng)對(duì)極端天氣。補(bǔ)充條款：如遇極端氣候條件，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況采取必要的防護(hù)措施，以保護(hù)房屋不受損害，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方房屋內(nèi)含有珍貴裝飾品或藝術(shù)品，需要特別保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行維護(hù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)采取一切必要措施保護(hù)甲方房屋內(nèi)的珍貴裝飾品或藝術(shù)品，避免造成任何損害。若發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方房屋正在進(jìn)行翻新或擴(kuò)建，需要乙方在特定時(shí)間段內(nèi)提供維護(hù)服務(wù)。補(bǔ)充條款：在甲方房屋翻新或擴(kuò)建期間，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的臨時(shí)維護(hù)服務(wù)，確保施工期間房屋的安全和整潔。合同所需附件列表：1.房屋裝修平