2025年住宅區(qū)拆遷補償及調(diào)換合同協(xié)議

2025年住宅區(qū)拆遷補償及調(diào)換合同協(xié)議甲方（拆遷人）：____乙方（被拆遷人）：____根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就____住宅區(qū)的拆遷補償及調(diào)換事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、拆遷補償1.甲方同意對乙方位于____住宅區(qū)的房屋進行拆遷，并向乙方支付拆遷補償款。2.拆遷補償款根據(jù)乙方的房屋面積、用途、地段等因素，按照____市住宅區(qū)拆遷補償標準計算。具體金額如下：（1）房屋拆遷補償款：____元；（2）臨時安置補償款：____元；（3）其他補償款：____元。3.甲方應在拆遷協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。二、調(diào)換房屋1.甲方同意按照乙方原有房屋的面積、用途、地段等因素，向乙方提供一套相當價值的調(diào)換房屋。2.調(diào)換房屋位于____住宅區(qū)，房屋面積為____平方米，房屋用途為____。3.甲方應在拆遷協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付調(diào)換房屋。三、搬遷補助1.甲方同意一次性向乙方支付搬遷補助費：____元。2.乙方應在拆遷協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將原有房屋內(nèi)的物品搬遷完畢。四、其他事項1.乙方應在拆遷協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將原有房屋的產(chǎn)權、使用權等相關手續(xù)辦理完畢，并將原有房屋交付給甲方。2.乙方應保證原有房屋的結構安全，如有損壞，乙方應承擔修復責任。3.甲方應保證調(diào)換房屋的結構安全、設施完善，如有損壞，甲方應承擔修復責任。4.甲乙雙方應遵守法律法規(guī)，共同維護拆遷補償及調(diào)換工作的順利進行。五、爭議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議的生效、變更和解除1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一經(jīng)生效，甲乙雙方應嚴格履行約定的義務。如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。3.本協(xié)議的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，