2025年農(nóng)村居民購(gòu)置住房合同協(xié)議

2025年農(nóng)村居民購(gòu)置住房合同協(xié)議甲方（出售方）：____身份證號(hào)：____乙方（購(gòu)買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村住房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____二、房屋價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，一次性支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3乙方在房屋過戶完成后，享有該房屋的完全所有權(quán)和使用權(quán)。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定的價(jià)格購(gòu)買甲方房屋。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款。4.3乙方在房屋過戶后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用和維修房屋，確保房屋安全。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定的價(jià)格出售房屋。5.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。6.2甲方未按約定將房屋過戶至乙方名下的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____簽