2025版住宅所有權(quán)變動策劃協(xié)議

2025版住宅所有權(quán)變動策劃協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方為住宅所有權(quán)人，自愿將其擁有的住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方為明確轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：____1.4住宅性質(zhì)：____1.5住宅現(xiàn)狀：____二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定，住宅轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方指定的賬戶。三、轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵，并保證住宅在轉(zhuǎn)讓過程中不涉及任何法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。3.2乙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解住宅的基本情況，包括但不限于住宅的產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、使用狀況等，并自愿承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓住宅而產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險。3.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓款支付完畢后，將住宅的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。四、過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓款支付完畢后，向甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。4.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的過戶資料后，及時配合乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供住宅產(chǎn)權(quán)證、注銷原有產(chǎn)權(quán)證等。4.3過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2甲方如在轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)現(xiàn)住宅存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起____個工作日內(nèi)通知乙方，并退還已收到的轉(zhuǎn)讓款。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____一、住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的背景與目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程加快，住宅市場交易日趨活躍。為規(guī)范住宅所有權(quán)變動過程，保障交易雙方合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議。二、住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本原則2.1合法原則：本協(xié)議的簽訂、履行及終止，均應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2自愿原則：甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，達(dá)成住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.3誠信原則：甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)遵循誠實守信的原則，履行合同義務(wù)。2.4公平原則：甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)公平交易，維護(hù)雙方合法權(quán)益。三、住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓住宅的基本情況：甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)描述住宅的地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號、性質(zhì)、現(xiàn)狀等基本信息。3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：甲乙雙方應(yīng)明確住宅轉(zhuǎn)讓的價格、支付方式及支付期限。3.3轉(zhuǎn)讓條件：甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的住宅不存在法律瑕疵，乙方應(yīng)充分了解住宅的基本情況。3.4過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)明確過戶手續(xù)的辦理流程、所需資料及費用承擔(dān)。四、住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的保障措施4.1甲乙雙方應(yīng)保證本協(xié)議的簽訂、履行及終止符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的住宅不存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本