2025年共同策劃房地產合作開發(fā)項目合同書范本

2025年共同策劃房地產合作開發(fā)項目合同書范本甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方具備房地產開發(fā)的豐富經驗，乙方擁有良好的資金實力和項目策劃能力，雙方為了共同開發(fā)位于【項目地點】的房地產項目（以下簡稱“本項目”），經友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：一、合作基礎1.1甲方負責提供本項目所需的土地使用權，并保證該土地使用權合法、有效。1.2乙方負責提供本項目所需的資金，并保證資金來源合法、安全。1.3雙方共同負責本項目的策劃、設計、開發(fā)、銷售等工作。二、合作內容2.1甲方責任2.1.1甲方應在本合同簽訂后____日內，向乙方交付土地使用權證，并辦理完畢本項目用地的相關手續(xù)。2.1.2甲方負責辦理本項目所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設、環(huán)保等。2.1.3甲方負責協(xié)調本項目與當?shù)卣?、部門及社區(qū)的關系，為項目順利推進提供必要的支持。2.2乙方責任2.2.1乙方應在本合同簽訂后____日內，向甲方支付項目合作誠意金人民幣【金額】元。2.2.2乙方負責籌集本項目所需的資金，并按照項目進度支付相關款項。2.2.3乙方負責本項目的設計、策劃、銷售等工作，確保項目達到預期目標。三、合作期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為【年】年，自合作期限開始之日起計算。3.2在合作期限內，如項目未能按期完成，雙方可協(xié)商延長合作期限，但最長不得超過【年】年。四、投資比例與分配4.1甲方投資比例為【%】，乙方投資比例為【%】。4.2項目完成后，雙方按照投資比例分配項目收益。4.3乙方在項目收益分配前，有權優(yōu)先回收其投入的本金。五、項目管理5.1雙方共同設立項目管理委員會，負責本項目的設計、施工、銷售等工作。5.2管理委員會由甲方【人】人，乙方【人】人組成，雙方共同推選委員會主任。5.3管理委員會對項目重大事項進行決策，決策結果需經雙方代表簽字確認。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按約定支付誠意金或項目進度款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方承擔違約責任。6.3如甲方未按約定提供土地使用權或辦理相關手續(xù)，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等