2025辦公房屋租賃合同模板：可持續(xù)能源利用版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025辦公房屋租賃合同模板：可持續(xù)能源利用版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于________________________的辦公房屋，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________3.房屋面積：________________________平方米4.房屋用途：________________________5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)_______________________元整。2.租金支付方式：甲方于每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶，乙方確認(rèn)收到租金后視為支付成功。3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核對并妥善保管。三、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元整。2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除房屋修繕費(fèi)用、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。四、能源利用1.甲方承諾在租賃期間，按照可持續(xù)能源利用原則，對房屋進(jìn)行能源改造，降低能耗。2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵循甲方制定的節(jié)能措施，共同維護(hù)可持續(xù)能源利用。五、房屋使用1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.乙方在租賃期間，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。六、維修及養(yǎng)護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和養(yǎng)護(hù)，確保房屋安全、舒適。2.乙方在使用過程中，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。七、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作。2.乙方在租賃期間，產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。3.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)服務(wù)方、能源服務(wù)方、維修養(yǎng)護(hù)方等。二、第三方介入目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行及解除等事宜。2.物業(yè)服務(wù)方：提供房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化等。3.能源服務(wù)方：負(fù)責(zé)房屋能源的供應(yīng)、管理和維護(hù)，確?？沙掷m(xù)能源的利用。4.維修養(yǎng)護(hù)方：負(fù)責(zé)房屋的維修和養(yǎng)護(hù)工作，確保房屋的安全和舒適。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對本合同的簽訂、履行及解除等事宜負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。2.物業(yè)服務(wù)方：物業(yè)服務(wù)方對房屋的物業(yè)管理服務(wù)負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。3.能源服務(wù)方：能源服務(wù)方對房屋能源的供應(yīng)、管理和維護(hù)負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過能源服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。4.維修養(yǎng)護(hù)方：維修養(yǎng)護(hù)方對房屋的維修和養(yǎng)護(hù)工作負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的百分之五十。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)參與租賃合同的簽訂、履行及解除等事宜。（2）義務(wù)：如實(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)信息；協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行及解除等事宜。2.物業(yè)服務(wù)方：（1）權(quán)利：有權(quán)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)對房屋進(jìn)行物業(yè)管理。（2）義務(wù)：按照物業(yè)管理規(guī)定，對房屋進(jìn)行安全、衛(wèi)生、綠化等管理；配合甲乙雙方使用房屋。3.能源服務(wù)方：（1）權(quán)利：有權(quán)收取能源服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)對房屋能源進(jìn)行供應(yīng)、管理和維護(hù)。（2）義務(wù)：按照可持續(xù)能源利用原則，對房屋進(jìn)行能源改造；確保能源供應(yīng)的穩(wěn)定和高效。4.維修養(yǎng)護(hù)方：（1）權(quán)利：有權(quán)收取維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；有權(quán)對房屋進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)。（2）義務(wù)：按照維修養(yǎng)護(hù)規(guī)定，對房屋進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)；確保房屋的安全和舒適。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方之間的責(zé)任劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)房屋的交付、維修和養(yǎng)護(hù)；乙方負(fù)責(zé)房屋的使用和維護(hù)。（2）甲方與乙方應(yīng)共同遵守可持續(xù)能源利用原則，共同維護(hù)房屋的能源利用。2.甲方與第三方之間的責(zé)任劃分：（1）甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和協(xié)調(diào)負(fù)有責(zé)任；第三方對甲方負(fù)責(zé)。（2）甲方與第三方之間的費(fèi)用結(jié)算由雙方另行約定。3.乙方與第三方之間的責(zé)任劃分：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作。（2）乙方與第三方之間的費(fèi)用結(jié)算由雙方另行約定。六、第三方介入的程序1.甲方與乙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)職責(zé)。3.甲方、乙方與第三方共同維護(hù)合同履行，確保各方權(quán)益。七、第三方介入的變更1.任何一方需變更第三方，應(yīng)提前通知其他各方，并經(jīng)其他各方同意。2.變更后的第三方應(yīng)按照原協(xié)議約定履行職責(zé)。八、第三方介入的終止1.合同期滿或解除后，第三方介入終止。2.第三方介入終止后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。九、其他約定1.本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，均為本合同的有效組成部分。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋租賃合同》正本一份，副本一份。2.《房屋租賃合同》附件一：《房屋基本情況說明》要求：詳細(xì)描述房屋的地理位置、結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、配套設(shè)施等。說明：本附件作為合同附件，用于明確房屋的具體情況。3.《房屋租賃合同》附件二：《能源利用改造方案》要求：詳細(xì)列出能源利用改造的具體措施、預(yù)期效果、改造費(fèi)用及支付方式。說明：本附件作為合同附件，用于明確能源利用改造的相關(guān)事宜。4.《房屋租賃合同》附件三：《物業(yè)管理規(guī)定》要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理的基本規(guī)定、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等。說明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理的相關(guān)事宜。5.《房屋租賃合同》附件四：《維修養(yǎng)護(hù)規(guī)定》要求：詳細(xì)列出維修養(yǎng)護(hù)的基本規(guī)定、維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確維修養(yǎng)護(hù)的相關(guān)事宜。6.《房屋租賃合同》附件五：《能源費(fèi)用結(jié)算清單》要求：詳細(xì)列出能源費(fèi)用的計(jì)算方式、結(jié)算周期、結(jié)算金額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確能源費(fèi)用的結(jié)算事宜。7.《房屋租賃合同》附件六：《押金退還清單》要求：詳細(xì)列出押金的退還條件、退還金額、退還時(shí)間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確押金的退還事宜。8.《房屋租賃合同》附件七：《違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定，在每月____日前支付租金。如未按時(shí)支付，視為違約。示例說明：若乙方未在每月____日前支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定，在____年____月____日前交付房屋。如未按時(shí)交付，視為違約。示例說明：若甲方未在____年____月____日前交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失人民幣_(tái)_______________________元整。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定責(zé)任