房地產(chǎn)價格評估委托協(xié)議年

房地產(chǎn)價格評估委托協(xié)議年通用合同編號：__________甲方（委托方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（受托方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、總則1.協(xié)議背景鑒于甲方需要對特定房地產(chǎn)進(jìn)行價格評估，乙方具備相關(guān)評估資質(zhì)和專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房地產(chǎn)價格評估委托協(xié)議。2.定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語具有如下含義：（1）“房地產(chǎn)”指甲方委托乙方進(jìn)行價格評估的不動產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物及附屬設(shè)施。（2）“評估報告”指乙方根據(jù)本協(xié)議的要求，對房地產(chǎn)價格進(jìn)行評估后所出具的書面報告。二、委托事項3.評估對象甲方委托乙方評估的房地產(chǎn)位于[具體地址]，包括土地面積[具體面積]、建筑物面積[具體面積]及相關(guān)附屬設(shè)施。該房地產(chǎn)的詳細(xì)信息見附件一：評估對象清單。4.評估目的本次評估的目的為[明確評估目的，如為抵押貸款、買賣交易、拆遷補(bǔ)償?shù)忍峁﹥r格參考]。三、評估期限5.評估開始時間本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)于[具體日期]開始進(jìn)行評估工作。6.評估完成時間乙方應(yīng)在[開始時間后的具體日期]前完成評估工作，并向甲方提交評估報告。如因特殊情況需要延長評估期限，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)7.委托方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定進(jìn)行房地產(chǎn)價格評估，并按時提交評估報告。（2）甲方應(yīng)向乙方提供評估所需的相關(guān)資料，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑物設(shè)計圖紙等。甲方應(yīng)保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付評估費用。（4）在評估過程中，甲方有權(quán)對乙方的評估工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不得干涉乙方的正常評估工作。8.受托方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，要求甲方提供評估所需的相關(guān)資料，并對甲方提供的資料進(jìn)行審核。（2）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和評估準(zhǔn)則的要求，獨立、客觀、公正地進(jìn)行房地產(chǎn)價格評估工作。（3）乙方應(yīng)在約定的評估期限內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交符合要求的評估報告。評估報告應(yīng)包括評估對象的基本情況、評估方法、評估結(jié)果及相關(guān)說明等內(nèi)容。（4）乙方應(yīng)對甲方提供的資料和評估結(jié)果進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。五、評估費用及支付方式9.評估費用的計算標(biāo)準(zhǔn)本次房地產(chǎn)價格評估費用為人民幣[具體金額]元。評估費用的計算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)評估對象的復(fù)雜程度、評估工作量及市場行情等因素確定。10.支付方式及時間甲方應(yīng)在收到乙方提交的評估報告后[具體日期]內(nèi)，將評估費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后，及時為甲方開具發(fā)票。支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]乙方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[乙方名稱]賬號：[具體賬號]六、保密條款11.保密范圍雙方同意，對于在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）予以保密。保密信息包括但不限于：（1）與評估對象相關(guān)的信息，如房地產(chǎn)的位置、面積、權(quán)屬狀況等。（2）評估過程中涉及的評估方法、數(shù)據(jù)、分析結(jié)果等。（3）雙方在協(xié)商、簽訂及履行本協(xié)議過程中涉及的商業(yè)計劃、價格條款、交易條件等。12.保密期限本協(xié)議的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體年限]年。在保密期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，不得向任何第三方披露保密信息。七、違約責(zé)任13.委托方的違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供評估所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致評估工作無法正常進(jìn)行或評估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方限期補(bǔ)充提供資料，如甲方逾期仍未提供，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的費用。（2）若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付評估費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的費用及違約金。14.受托方的違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議的約定在評估期限內(nèi)完成評估工作并提交評估報告，每逾期一天，應(yīng)按照評估費用的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的評估費用及支付違約金。（2）若乙方違反本協(xié)議的約定，未按照國家有關(guān)法律法規(guī)和評估準(zhǔn)則的要求進(jìn)行評估工作，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確或不合法，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)重新進(jìn)行評估工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。八、協(xié)議的變更與解除15.協(xié)議的變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補(bǔ)充協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。16.協(xié)議的解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（2）若一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。九、不可抗力17.不可抗力的定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。18.不可抗力的通知與證明（1）若一方因不可抗力無法履行本協(xié)議的全部或部分義務(wù)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)，書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力的影響，并在可能的情況下盡快恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)。19.不可抗力的后果（1）若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。（2）若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議的履行期限延遲，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。十、爭議解決20.爭議的解決方式本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.爭議解決的地點本協(xié)議的爭議解決地點為[具體地點]。十一、通知與送達(dá)22.通知的方式本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對方的住所地或通訊地址。（2）郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知通過掛號信或特快專遞的方式寄送至對方的住所地或通訊地址。（3）傳真或郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知以傳真或郵件的方式發(fā)送至對方指定的傳真號碼或電子郵箱。23.通知的送達(dá)（1）通知以專人送達(dá)的，以對方簽收之日為送達(dá)日期。（2）通知以郵寄送達(dá)的，以郵件寄出后的第[具體天數(shù)]天為送達(dá)日期。（3）通知以傳真或郵件送達(dá)的，以傳真發(fā)出或郵件發(fā)送成功后的第[具體天數(shù)]天為送達(dá)日期。十二、其他條款24.協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。25.協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。26.未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、附件27.附件一：評估對象清單28.附件二：評估所需資料清單29.附件三：