地產(chǎn)商業(yè)廣場(chǎng)招商加盟協(xié)議

地產(chǎn)商業(yè)廣場(chǎng)招商加盟協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（招商方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（加盟方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1本協(xié)議由甲方（以下簡(jiǎn)稱為“招商方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱為“加盟方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方地產(chǎn)商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的招商加盟事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。1.2本協(xié)議旨在明確雙方在項(xiàng)目招商加盟過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：________________2.2項(xiàng)目地址：________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：________________2.4項(xiàng)目業(yè)態(tài)：________________2.5項(xiàng)目開發(fā)主體：________________第三章加盟條件3.1乙方需具備以下條件：3.1.1具有獨(dú)立法人資格，具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)；3.1.2具備良好的商業(yè)信譽(yù)，無不良經(jīng)營(yíng)記錄；3.1.3具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，能按照甲方要求繳納加盟費(fèi)及保證金；3.1.4具備與項(xiàng)目業(yè)態(tài)相匹配的商品或服務(wù)；3.1.5其他甲方認(rèn)為必要的條件。第四章加盟程序4.1乙方提出加盟申請(qǐng)，并提交以下材料：4.1.1企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；4.1.2組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件；4.1.3稅務(wù)登記證副本復(fù)印件；4.1.4企業(yè)簡(jiǎn)介及商業(yè)計(jì)劃書；4.1.5其他甲方要求的相關(guān)材料。4.2甲方在收到乙方提交的加盟申請(qǐng)材料后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。審核通過后，雙方簽訂正式加盟協(xié)議。第五章加盟費(fèi)用及支付5.1乙方應(yīng)向甲方支付加盟費(fèi)人民幣_(tái)___萬元整（大寫：______________________元整），作為加盟項(xiàng)目的費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在簽訂正式加盟協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將加盟費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3乙方支付加盟費(fèi)后，甲方有權(quán)開具相應(yīng)發(fā)票。5.4加盟費(fèi)支付后，如乙方因自身原因未能成功加盟項(xiàng)目，加盟費(fèi)不予退還。第六章加盟期限及續(xù)約6.1加盟期限：本協(xié)議加盟期限為____年，自正式加盟協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。6.2續(xù)約條件：加盟期滿前3個(gè)月，乙方有意向繼續(xù)加盟的，應(yīng)向甲方提交書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方在收到續(xù)約申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方加盟期間的經(jīng)營(yíng)狀況及項(xiàng)目需求，決定是否同意續(xù)約。6.3續(xù)約流程：甲方同意續(xù)約的，雙方應(yīng)在加盟期滿前簽訂新的加盟協(xié)議。新加盟協(xié)議的加盟費(fèi)用、期限等事項(xiàng)，由雙方協(xié)商確定。第七章加盟權(quán)益7.1乙方在加盟期間享有以下權(quán)益：7.1.1享有項(xiàng)目品牌使用權(quán)；7.1.2享有項(xiàng)目提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)施；7.1.3享有項(xiàng)目提供的統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；7.1.4享有項(xiàng)目提供的廣告宣傳及推廣支持；7.1.5享有甲方提供的其他加盟優(yōu)惠政策。7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，維護(hù)項(xiàng)目形象。第八章加盟管理8.1甲方對(duì)乙方加盟店進(jìn)行統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理，包括：8.1.1制定加盟店運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范；8.1.2對(duì)加盟店進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)及指導(dǎo)；8.1.3對(duì)加盟店進(jìn)行定期考核，對(duì)不符合要求的加盟店進(jìn)行整改；8.1.4對(duì)加盟店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證加盟店合規(guī)經(jīng)營(yíng)。8.2乙方應(yīng)接受甲方的運(yùn)營(yíng)管理，并按照甲方要求進(jìn)行整改。第九章違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。9.2乙方有以下行為之一的，視為嚴(yán)重違約：9.2.1未按約定支付加盟費(fèi)、保證金；9.2.2擅自改變加盟店的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)；9.2.3違反甲方運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，情節(jié)嚴(yán)重；9.2.4從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.3發(fā)生嚴(yán)重違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本協(xié)議的簽訂地為本協(xié)議指定的甲方所在地。10.4本協(xié)議的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章解除協(xié)議11.1在加盟期限內(nèi)，除非本協(xié)議另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。11.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。11.3甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：11.3.1甲方未按約定提供加盟店所需的場(chǎng)地、設(shè)施等；11.3.2甲方違反本協(xié)議的約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益；11.3.3甲方破產(chǎn)、清算或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。11.4乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：11.4.1乙方未按約定支付加盟費(fèi)、保證金；11.4.2乙方違反本協(xié)議的約定，嚴(yán)重違約；11.4.3乙方破產(chǎn)、清算或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第十二章協(xié)議的變更和終止12.1本協(xié)議的任何變更和終止，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。12.2本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理加盟店的轉(zhuǎn)讓或關(guān)閉手續(xù)。12.3本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的加盟費(fèi)、保證金等費(fèi)用（如有）。第十三章保密條款13.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。13.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對(duì)方的商業(yè)秘密。第十四章法律適用和管轄14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本協(xié)議的簽訂地為本協(xié)議指定的甲方所在地。14.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交本協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。第十五章其他條款15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。簽字部分：甲方（招商方）：________________授權(quán)代表：_____________________簽訂日期：_________