2025年度智能化正規(guī)廠房租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化正規(guī)廠房租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______鑒于甲方擁有位于_______的智能化正規(guī)廠房，乙方有意租賃該廠房用于_______，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將廠房交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在接收廠房后_______日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。五、租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照廠房的設(shè)計(jì)用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2乙方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行合理使用和維護(hù)，確保廠房的安全、衛(wèi)生和整潔。六、租賃物的維修6.1乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行日常維修和維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2對(duì)于廠房的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、租賃物的退租7.1租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將廠房退還甲方。7.2乙方在退租時(shí)，應(yīng)確保廠房?jī)?nèi)物品齊全，且符合合同約定的使用狀態(tài)。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。8.3乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________簽字：____________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：____________簽字：____________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的在于協(xié)助甲方和乙方履行本合同，提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，保障租賃雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1中介方：中介方僅對(duì)本合同中約定的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。3.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同中約定的擔(dān)保責(zé)任負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______%。3.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于其監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)，其責(zé)任限額為_(kāi)______。3.1.4維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對(duì)本合同中約定的維修服務(wù)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用的_______倍。四、第三方權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利如下：4.1.1中介方：有權(quán)根據(jù)本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。4.1.2擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。4.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)甲方和乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，并有權(quán)對(duì)違反監(jiān)管規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。4.1.4維修服務(wù)提供方：有權(quán)要求甲方和乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方配合維修工作。五、第三方義務(wù)5.1第三方在本合同中的義務(wù)如下：5.1.1中介方：應(yīng)盡合理注意義務(wù)，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。5.1.2擔(dān)保方：應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。5.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，保障租賃雙方的合法權(quán)益。5.1.4維修服務(wù)提供方：應(yīng)按照合同約定提供維修服務(wù)，確保廠房的正常使用。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，僅限于其與甲方和乙方之間的約定，與其他各方無(wú)關(guān)。6.2甲方和乙方應(yīng)就本合同約定的權(quán)利和義務(wù)向第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。七、第三方介入的具體條款7.1中介方介入：7.1.1甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可約定中介方介入，中介方負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)。7.1.2中介方應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額。7.2擔(dān)保方介入：7.2.1甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可約定擔(dān)保方介入，擔(dān)保方負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)。7.2.2擔(dān)保方應(yīng)在合同中明確其擔(dān)保金額、責(zé)任限額及擔(dān)保期限。7.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：7.3.1甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可約定監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入，監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃行為進(jìn)行監(jiān)管。7.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確其監(jiān)管職責(zé)、權(quán)限及處罰措施。7.4維修服務(wù)提供方介入：7.4.1甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可約定維修服務(wù)提供方介入，維修服務(wù)提供方負(fù)責(zé)提供維修服務(wù)。7.4.2維修服務(wù)提供方應(yīng)在合同中明確其維修服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額。八、第三方變更及退出8.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。8.2第三方變更或退出后，本合同中與第三方相關(guān)的條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。九、其他9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同中關(guān)于第三方介入的條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《廠房租賃合同》正本一份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.《廠房租賃合同》副本一份，用于備案或送達(dá)相關(guān)方。3.廠房平面圖及附屬設(shè)施清單，詳細(xì)列出廠房的布局、面積、設(shè)備等信息。6.租賃押金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付租賃押金。7.租賃保證金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付租賃保證金。8.租賃期間的維修保養(yǎng)記錄，記錄廠房的維修保養(yǎng)情況。9.租賃期間的租金支付憑證，證明乙方已按約定支付租金。10.租賃期滿(mǎn)后的退租清單，記錄退租時(shí)廠房?jī)?nèi)物品的清點(diǎn)情況。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.《廠房租賃合同》正本應(yīng)清晰、完整，并由租賃雙方簽字蓋章。2.廠房平面圖及附屬設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于租賃雙方了解廠房情況。4.廠房現(xiàn)狀照片應(yīng)清晰、全面，反映廠房的實(shí)際情況。5.租賃押金收據(jù)和租賃保證金收據(jù)應(yīng)加蓋甲方財(cái)務(wù)章，作為支付憑證。6.租賃期間的維修保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。7.租賃期間的租金支付憑證應(yīng)加蓋甲方財(cái)務(wù)章，作為支付憑證。8.租賃期滿(mǎn)后的退租清單應(yīng)詳細(xì)記錄退租時(shí)廠房?jī)?nèi)物品的名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為_(kāi)______日后，則乙方應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)廠房進(jìn)行裝修，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因裝修造成的損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付廠房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付廠房的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前交付廠房，但實(shí)際交付時(shí)間為_(kāi)______日后，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。4.違約行為：乙方未按時(shí)退租。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)退租的，應(yīng)向甲方支付_______%的