二零二五年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃與健身服務(wù)協(xié)議

二零二五年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃與健身服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲方擁有位于__________的體育場(chǎng)館場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于健身服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地名稱：___________2.場(chǎng)地位置：___________3.場(chǎng)地面積：___________平方米4.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：___________5.場(chǎng)地設(shè)施：___________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租金：每月租金為人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________元整）。3.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。三、租賃費(fèi)用及支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)；（2）水、電、氣、暖等公共設(shè)施使用費(fèi)；（3）物業(yè)管理費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付上述費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。四、場(chǎng)地使用規(guī)定1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞，如損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事危害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日萬分之五的比例支付滯納金。2.乙方如擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。六、合同解除1.甲方在下列情況下有權(quán)解除本合同：（1）乙方違反本合同約定，逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、設(shè)施，經(jīng)甲方要求恢復(fù)原狀而未恢復(fù)的；（3）乙方從事違法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，經(jīng)有關(guān)部門處罰后仍不改正的。2.乙方在下列情況下有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方催告后仍未改正的；（2）甲方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益的。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、維修保養(yǎng)方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，若由第三方中介方提供介紹或促成雙方達(dá)成協(xié)議，中介方在本合同中不承擔(dān)任何責(zé)任，但有權(quán)按照中介協(xié)議約定收取中介費(fèi)用。2.擔(dān)保方：若乙方需要提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)與本合同甲方簽訂擔(dān)保合同，擔(dān)保方在本合同中不承擔(dān)任何責(zé)任，但需按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。3.技術(shù)服務(wù)提供方：若乙方需要第三方提供技術(shù)服務(wù)，如場(chǎng)地設(shè)施維修、保養(yǎng)等，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)與本合同甲方簽訂技術(shù)服務(wù)合同，技術(shù)服務(wù)提供方在本合同中不承擔(dān)場(chǎng)地租賃與健身服務(wù)的主要責(zé)任，但需按照技術(shù)服務(wù)合同約定提供技術(shù)服務(wù)。4.維修保養(yǎng)方：若場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方有權(quán)委托第三方維修保養(yǎng)方進(jìn)行維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)方在本合同中不承擔(dān)場(chǎng)地租賃與健身服務(wù)的主要責(zé)任，但需按照維修保養(yǎng)合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中不承擔(dān)任何責(zé)任，責(zé)任限額為零。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限額按照擔(dān)保合同約定執(zhí)行。3.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方在本合同中的責(zé)任限額按照技術(shù)服務(wù)合同約定執(zhí)行。4.維修保養(yǎng)方：維修保養(yǎng)方在本合同中的責(zé)任限額按照維修保養(yǎng)合同約定執(zhí)行。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方：本合同甲方與乙方之間，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方與第三方：甲方與第三方之間的責(zé)任劃分，按照各自簽訂的合同約定執(zhí)行。3.乙方與第三方：乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，按照各自簽訂的合同約定執(zhí)行。五、第三方介入的額外條款及說明1.中介方：若中介方在本合同簽訂過程中提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，若因擔(dān)保方原因?qū)е录追綋p失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照技術(shù)服務(wù)合同約定提供技術(shù)服務(wù)，若因技術(shù)服務(wù)提供方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞或無法正常使用，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.維修保養(yǎng)方：維修保養(yǎng)方應(yīng)按照維修保養(yǎng)合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，若因維修保養(yǎng)方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞或無法正常使用，維修保養(yǎng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入的合同變更1.甲方與乙方在合同履行過程中，如需增加第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)變更。2.任何第三方介入的合同變更，均應(yīng)遵循本合同的原則和約定。七、本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。八、本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本部分修正條款的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及租賃期限、租金、支付方式等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂合同的基礎(chǔ)。2.附件二：場(chǎng)地使用規(guī)定詳細(xì)要求：明確場(chǎng)地使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用方式、安全注意事項(xiàng)等。說明：本附件用于規(guī)范乙方在使用場(chǎng)地時(shí)的行為，保障場(chǎng)地安全及正常使用。3.附件三：租金及費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每月租金、相關(guān)費(fèi)用（水、電、氣、暖等公共設(shè)施使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）以及支付方式。說明：本附件用于明確租金及費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。4.附件四：違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法詳細(xì)要求：明確違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以及違約的處理辦法。說明：本附件用于規(guī)范違約行為，保障雙方權(quán)益。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的情形、責(zé)任限額、責(zé)任劃分等條款。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入，明確各方的責(zé)任。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。說明：本附件用于記錄雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更或補(bǔ)充事項(xiàng)。7.附件七：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：本附件用于明確場(chǎng)地設(shè)施情況，便于雙方核對(duì)。8.附件八：場(chǎng)地使用記錄詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地使用情況，包括使用時(shí)間、使用人、使用目的等。說明：本附件用于監(jiān)督場(chǎng)地使用情況，確保場(chǎng)地正常使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、設(shè)施；（3）違反國家相關(guān)法律法規(guī)，從事危害社會(huì)公共利益的活動(dòng)；（4）甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；（5）乙方未按照合同約定使用場(chǎng)地。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用：按每日萬分之五的比例支付滯納金；（2）擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、設(shè)施：恢復(fù)原狀，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違反國家相關(guān)法律法規(guī)，從事危害社會(huì)公共利益的活動(dòng)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；（5）乙方未按照合同約定使用場(chǎng)地