二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目法律服務(wù)合同

二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目法律服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬于二零二五年開展綠色建筑項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方需聘請(qǐng)具有專業(yè)法律知識(shí)的乙方提供法律服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方制定綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)、政策文件和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的解讀意見；（2）協(xié)助甲方審查、修改、完善項(xiàng)目合同、協(xié)議、招投標(biāo)文件等法律文件；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目前期法律風(fēng)險(xiǎn)分析，提出法律意見及防范措施；（4）協(xié)助甲方處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的法律糾紛，包括但不限于合同糾紛、侵權(quán)糾紛等；（5）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收、備案等相關(guān)法律手續(xù)辦理；（6）甲方要求的其它法律事務(wù)。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為自甲方與乙方簽訂之日起至二零二五年十二月三十一日止。2.若甲方項(xiàng)目延期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整服務(wù)期限。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）簽訂本合同時(shí)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（2）甲方收到乙方提交的法律服務(wù)報(bào)告后，支付剩余服務(wù)費(fèi)用的____%；（3）甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提前支付乙方部分服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款1.乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等相關(guān)信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至甲方項(xiàng)目實(shí)施完畢或本合同解除后____年止。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定提供法律服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的服務(wù)費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的損失等。2.若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的____%。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決期間，本合同繼續(xù)履行。七、合同解除1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（1）乙方未按照本合同約定提供法律服務(wù)，經(jīng)甲方催告后，乙方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等相關(guān)信息；（3）乙方有其他嚴(yán)重違約行為。（1）甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等相關(guān)信息；（3）甲方有其他嚴(yán)重違約行為。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：綠色建筑項(xiàng)目法律服務(wù)清單1.協(xié)助甲方制定綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)、政策文件和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的解讀意見；2.協(xié)助甲方審查、修改、完善項(xiàng)目合同、協(xié)議、招投標(biāo)文件等法律文件；3.協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目前期法律風(fēng)險(xiǎn)分析，提出法律意見及防范措施；4.協(xié)助甲方處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的法律糾紛，包括但不限于合同糾紛、侵權(quán)糾紛等；5.協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收、備案等相關(guān)法律手續(xù)辦理；6.甲方要求的其它法律事務(wù)。附件二：綠色建筑項(xiàng)目法律服務(wù)費(fèi)用明細(xì)1.法律咨詢費(fèi)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.法律文件起草、修改、審核費(fèi)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.法律風(fēng)險(xiǎn)分析費(fèi)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.法律糾紛處理費(fèi)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。5.法律手續(xù)辦理費(fèi)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。6.甲方要求的其它法律事務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。附件三：保密協(xié)議鑒于甲方擬于二零二五年開展綠色建筑項(xiàng)目，乙方作為甲方聘請(qǐng)的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下保密協(xié)議：一、保密內(nèi)容1.甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等相關(guān)信息；2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等相關(guān)信息。二、保密義務(wù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等相關(guān)信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.乙方應(yīng)采取必要措施，確保甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等相關(guān)信息的安全。三、保密期限1.本保密協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方項(xiàng)目實(shí)施完畢或本合同解除后____年止。四、違約責(zé)任1.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等相關(guān)信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失等。2.若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等相關(guān)信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失等。五、其他1.本保密協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本保密協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分附件如下：附件四：甲方項(xiàng)目基本信息1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目總投資：____________________5.項(xiàng)目業(yè)主單位：____________________6.項(xiàng)目實(shí)施單位：____________________7.項(xiàng)目預(yù)計(jì)工期：____________________8.項(xiàng)目預(yù)期效益：____________________附件五：乙方資質(zhì)證明文件1.乙方律師執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件；2.乙方專業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件；3.乙方相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)證明文件復(fù)印件。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍1.1本合同所述的第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，并非合同主體，但因其專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容或項(xiàng)目需要而被邀請(qǐng)介入甲方綠色建筑項(xiàng)目法律服務(wù)過(guò)程中的個(gè)人或單位。（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)的專家或顧問；（2）承擔(dān)部分或全部法律服務(wù)任務(wù)的律師事務(wù)所；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目招投標(biāo)、合同審核等具體工作的中介機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的，能夠提供項(xiàng)目所需服務(wù)的第三方。二、第三方介入的程序與條件（1）第三方介入的目的、范圍和具體任務(wù)；（2）第三方介入的期限和預(yù)期成果；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的必要性和合理性，并確保第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。2.3第三方介入需經(jīng)甲方書面同意，并由甲方與第三方簽訂書面協(xié)議。三、第三方的責(zé)任限額（1）若第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）若第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定；（3）第三方對(duì)甲方遭受的損失承擔(dān)有限責(zé)任，賠償總額不超過(guò)其介入本項(xiàng)目所收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。四、第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）按照協(xié)議約定，獲取介入甲方綠色建筑項(xiàng)目法律服務(wù)的費(fèi)用；（2）根據(jù)甲方需求，獨(dú)立開展相關(guān)法律服務(wù)工作；（3）要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料和信息。4.2第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議，不得泄露甲方商業(yè)秘密；（2）按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)完成相關(guān)法律服務(wù)工作；（3）在介入過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)甲方項(xiàng)目存在法律風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出合理建議。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和信息；（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系；（3）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)第三方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）乙方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商確定介入項(xiàng)目的具體事宜；（3）乙方負(fù)責(zé)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核。5.3第三方與其他第三方的劃分：（1）若存在多個(gè)第三方介入同一項(xiàng)目，各方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并協(xié)調(diào)一致，共同為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）各方應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，共同維護(hù)甲方利益。六、第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止：（1）本合同到期或甲方項(xiàng)目終止；（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)介入本項(xiàng)目；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。6.2第三方介入的解除：（1）若第三方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除第三方介入；（2）若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)介入本項(xiàng)目，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、其他7.1本部分條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本部分條款的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑項(xiàng)目法律服務(wù)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本清單應(yīng)詳細(xì)列明乙方將提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于法律咨詢、合同審核、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、糾紛處理等。清單應(yīng)具體到每項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容、預(yù)期成果及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：綠色建筑項(xiàng)目法律服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明乙方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于咨詢費(fèi)、文件起草費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)、糾紛處理費(fèi)等。費(fèi)用明細(xì)應(yīng)具體到每項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入本項(xiàng)目前，應(yīng)提供其專業(yè)資質(zhì)證書、律師執(zhí)業(yè)證書、相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)證明文件等，以證明其具備完成相關(guān)任務(wù)的能力。4.附件四：甲方項(xiàng)目基本信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：本信息應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、總投資、業(yè)主單位、實(shí)施單位、預(yù)計(jì)工期、預(yù)期效益等，以便第三方了解項(xiàng)目背景。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在項(xiàng)目過(guò)程中的保密義務(wù)，包括但不限于不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體任務(wù)、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方未按照約定時(shí)間完成法律文件審核，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用，并賠償甲方因延誤產(chǎn)生的損失。2.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方在介入項(xiàng)目過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲方因商業(yè)秘密泄露導(dǎo)致的損失。3.違約行為：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，