簡裝修學(xué)區(qū)房租賃合同7篇

簡裝修學(xué)區(qū)房租賃合同7篇篇1甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的簡裝修學(xué)區(qū)房達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：簡裝修學(xué)區(qū)房位于______市______區(qū)______街______號。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米。3.房屋裝修情況：該房屋已經(jīng)進(jìn)行了簡裝修，包括______等。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金：本次租賃的月租金為人民幣______元，全年租金為人民幣______元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為______。3.滯納金：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民幣______元的滯納金。四、租賃押金1.租賃押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣______元的租賃押金。2.返還：租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后返還租賃押金。3.扣除：如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除部分或全部租賃押金。五、其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)。2.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)。3.維修費(fèi)：如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約責(zé)任：如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣______元。六、房屋交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.返還：租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方逾期返還房屋，每逾期一天，需向甲方支付人民幣______元的滯納金。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約方需向守約方支付違約金人民幣______元。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因違約造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因不可抗力因素導(dǎo)致違約的，違約方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明文件，以便雙方協(xié)商處理。4.如因違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。5.違約方應(yīng)在收到守約方的書面通知后______天內(nèi)履行完畢違約責(zé)任和賠償責(zé)任。如逾期未履行完畢，守約方有權(quán)向法院提起訴訟要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇2出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的簡裝修學(xué)區(qū)房租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：簡裝修學(xué)區(qū)房位于_____市_____區(qū)_____街_____號，建筑面積為_____平方米。2.房屋裝修情況：該房屋已經(jīng)進(jìn)行了簡裝修，包括墻面涂料、地板、天花板等，具體裝修情況詳見附件。3.房屋用途：該房屋僅用于居住，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金：本次租賃的月租金為人民幣_____元整（￥_____），乙方需在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.押金：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付人民幣_____元整（￥_____）作為押金，租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方在扣除可能存在的費(fèi)用后退還押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和押金。（2）甲方需保證租賃房屋的合法性，并承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的法律責(zé)任。（3）甲方應(yīng)保證房屋的安全性和適租性，負(fù)責(zé)維修房屋的日常工作。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供適租的房屋，并按時(shí)支付租金和押金。（2）乙方需按時(shí)支付水、電、氣等費(fèi)用，并愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）乙方需遵守法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按照合同約定提供適租房屋或未承擔(dān)維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：如乙方未按時(shí)支付租金或未遵守合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同終止。2.合同解除：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前3個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理合同解除手續(xù)。如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.雙方如需對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更，應(yīng)協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括房屋裝修情況表、家具家電清單等。出租方（簽字/蓋章）：__________承租方（簽字/蓋章）：__________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日附件：__________附件：__________1.房屋裝修情況表2.家具家電清單3.其他相關(guān)協(xié)議篇3甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的簡裝修學(xué)區(qū)房出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。2.房屋已進(jìn)行了簡裝修，包括墻面涂料、地板、門窗等基礎(chǔ)設(shè)施。3.房屋內(nèi)配備了必要的家具和家電，如床、衣柜、空調(diào)等，供乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為__________元。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前向甲方一次性支付全部租金。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并追究乙方的違約責(zé)任。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，確保房屋的正常使用。3.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.如乙方違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.如甲方違反租賃合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行租賃合同中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇4出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的房屋與乙方達(dá)成租賃協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，訂立本合同。一、房屋基本情況房屋位于_____，建筑面積_____平方米，室內(nèi)設(shè)施包括_____。甲方保證所出租的房屋系合法建筑，并符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，并恢復(fù)房屋原狀。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金為_____元/月，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方可選擇以下支付方式：_____。3.甲方應(yīng)提供正規(guī)的租賃發(fā)票，并依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付_____元作為租賃押金。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品歸還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金退還。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，并按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。如有違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。3.甲方保證押金的安全，并按照規(guī)定或約定退還押金給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管房屋內(nèi)的物品。如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。因乙方過錯(cuò)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.乙方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意。3.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。如因維護(hù)需要暫時(shí)停用房屋，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對乙方的影響。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)按日向甲方支付違約金_____元。如逾期超過_____日，甲方有權(quán)解除租賃合同，并扣除部分或全部押金作為違約金。2.乙方如有損壞房屋設(shè)施的行為，應(yīng)按價(jià)賠償甲方的損失。3.甲方如未按時(shí)退還押金或違約金，應(yīng)按日向乙方支付違約金_____元。4.甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同解除與終止1.甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品歸還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金退還。2.如乙方需要提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方說明原因，并退還剩余租金和押金。如因甲方違約導(dǎo)致合同提前解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的物品搬離并恢復(fù)原狀后返還給甲方。如乙方逾期未搬離或未恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行處理物品并扣除部分或全部押金作為違約金。5.甲乙雙方的合同解除后，應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決爭議。但雙方應(yīng)盡量避免采取極端手段造成不必要的損失和傷害。6.合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)義務(wù)等本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_____（詳細(xì)地址），建筑面積為_____平方米，室內(nèi)設(shè)施簡單裝修。2.甲方出租的房屋已取得房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為_____。二、租賃期限1.租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_____元/月，共計(jì)_____元/年。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付全年租金。2.乙方支付的租金不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等雜費(fèi)。乙方需自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等雜費(fèi)。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)。如因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用而引發(fā)的糾紛，由乙方自行承擔(dān)。3.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方的維護(hù)工作。如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為租金的三倍。如違約金不足以支付乙方實(shí)際損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為租金的三倍。如違約金不足以支付甲方實(shí)際損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和功能的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為租金的三倍。如違約金不足以支付甲方實(shí)際損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同解除與終止1.甲乙任何一方如需提前解除或終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為租金的三倍。如違約金不足以支付對方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。如乙方未恢復(fù)原狀并返還房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為租金的三倍。如違約金不足以支付甲方實(shí)際損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他條款。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決并解除合同。八、其他約定事項(xiàng)1.甲方出租的房屋內(nèi)已有家具、家電等設(shè)備，乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用并保管好這些設(shè)備。如因乙方原因造成設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋且甲方同意繼續(xù)出租的，雙方應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月重新簽訂租賃合同。如乙方不需要繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方并返還房屋及其設(shè)施。如因乙方未返還房屋及其設(shè)施導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的簡裝修學(xué)區(qū)房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，該房屋為簡裝修學(xué)區(qū)房，面積為[房屋面積]平方米。乙方承租該房屋的目的是為了[承租目的]。二、租賃期限租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃年限]年。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)按季支付租金，具體支付時(shí)間為每個(gè)季度的第一個(gè)月的10日前。乙方可以將租金直接支付給甲方，也可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。四、房屋使用及管理1.乙方在承租期間應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付房屋或者交付的房屋不符合約定的條件，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付租金或者擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。六、爭議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及備案本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)當(dāng)?shù)较嚓P(guān)部門進(jìn)行備案登記。八、其他約定1.甲方提供給乙方的房屋僅供乙方居住使用，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途。2.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。3.出租方和承租方的聯(lián)系方式如下：甲方電話：[甲方電話]，乙方電話：[乙方電話]。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的簡裝修學(xué)區(qū)房租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。該房屋已進(jìn)行了簡裝修，包括XX等工程，具備居住條件。乙方承租該房屋，用于XX