二零二五年度住宅小區(qū)鋼質(zhì)防火門(mén)安裝與社區(qū)安全合同

二零二五年度住宅小區(qū)鋼質(zhì)防火門(mén)安裝與社區(qū)安全合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擁有__________住宅小區(qū)，乙方具備鋼質(zhì)防火門(mén)安裝與社區(qū)安全服務(wù)能力，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方住宅小區(qū)鋼質(zhì)防火門(mén)安裝與社區(qū)安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：二零二五年度住宅小區(qū)鋼質(zhì)防火門(mén)安裝與社區(qū)安全項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于鋼質(zhì)防火門(mén)的采購(gòu)、安裝、調(diào)試及后期維護(hù)等工作。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收及支付合同價(jià)款；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目完成后對(duì)乙方的驗(yàn)收及提出整改意見(jiàn)；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后期維護(hù)及安全保障工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成鋼質(zhì)防火門(mén)的采購(gòu)、安裝、調(diào)試及后期維護(hù)等工作；（2）確保所安裝的鋼質(zhì)防火門(mén)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保施工安全；（4）對(duì)項(xiàng)目完成后進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求；（5）按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行后期維護(hù)，確保社區(qū)安全。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目完成后，甲方對(duì)乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付合同價(jià)款的__________%；（3）后期維護(hù)期間，甲方按照乙方提交的年度維護(hù)計(jì)劃及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付維護(hù)費(fèi)用。四、項(xiàng)目實(shí)施及驗(yàn)收1.項(xiàng)目實(shí)施：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目實(shí)施，具體實(shí)施時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。2.項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；（2）未按約定提供場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；（2）所安裝的鋼質(zhì)防火門(mén)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、檢測(cè)方、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議確定，如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整。三、第三方介入方式（1）甲方或乙方委托第三方進(jìn)行中介、監(jiān)理、咨詢(xún)、檢測(cè)等工作；（2）第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；（3）第三方作為保險(xiǎn)公司，為本合同提供保險(xiǎn)保障。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)與其介入方式相對(duì)應(yīng)：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成協(xié)議，其責(zé)任限于中介服務(wù)范圍內(nèi)。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定，其責(zé)任限于監(jiān)理范圍內(nèi)。（3）咨詢(xún)方：負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，其責(zé)任限于咨詢(xún)意見(jiàn)范圍內(nèi)。（4）檢測(cè)方：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求，其責(zé)任限于檢測(cè)范圍內(nèi)。（5）保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)因保險(xiǎn)事故造成的損失進(jìn)行賠償。2.第三方責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任不清導(dǎo)致糾紛。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度；（3）在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的合同解除（1）第三方嚴(yán)重違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）甲方或乙方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定，處理善后事宜。九、第三方介入后的保密條款1.第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。十、第三方介入后的其他事項(xiàng)1.第三方介入本合同，不影響甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入后，如需調(diào)整合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。3.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。4.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。5.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款不一致，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、安全措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：項(xiàng)目實(shí)施方案是乙方實(shí)施項(xiàng)目的重要依據(jù)，需詳細(xì)、具體，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.附件二：鋼質(zhì)防火門(mén)產(chǎn)品合格證詳細(xì)要求：提供每批次鋼質(zhì)防火門(mén)的合格證，證明其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：合格證是確保鋼質(zhì)防火門(mén)質(zhì)量的重要文件，甲方有權(quán)要求乙方提供。3.附件三：施工日志詳細(xì)要求：記錄每日施工情況，包括施工進(jìn)度、遇到的問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：施工日志是甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展的重要途徑，乙方需確保其真實(shí)、完整。4.附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的重要文件，需由甲方、乙方和第三方共同簽署。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄鋼質(zhì)防火門(mén)的維修保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容等。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄是確保鋼質(zhì)防火門(mén)長(zhǎng)期使用的重要文件，乙方需定期更新。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責(zé)任的重要文件，需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署。7.附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同變更的重要文件，需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要文件，需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施，導(dǎo)致項(xiàng)目延期；乙方提供的鋼質(zhì)防火門(mén)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款；第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施，每延期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；乙方提供的鋼質(zhì)防火門(mén)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退貨、更換等；甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，每延期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；第三方違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合作等。3.違約示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施，導(dǎo)致項(xiàng)目延期1