2025年度房屋買賣合同電子交付與存儲合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋買賣合同電子交付與存儲合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______第一條房屋基本情況1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2房屋建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)面積為_______平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑年代為_______。1.4房屋已取得《建筑工程施工許可證》和《建筑工程竣工驗收報告》。第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)2.1.1甲方保證所出售房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2甲方應(yīng)保證房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛，如有糾紛，甲方自行解決。2.1.3甲方應(yīng)將房屋交付給乙方時，房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，無損壞。2.1.4甲方應(yīng)按約定時間、地點向乙方交付房屋及相關(guān)文件。2.2乙方權(quán)利義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照約定支付購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。2.2.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后，對房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.2.3乙方應(yīng)按約定時間、地點接收房屋及相關(guān)文件。第三條房屋價格及付款方式3.1本合同房屋價格為_______元人民幣。3.2乙方支付購房款的方式如下：（1）乙方在簽訂本合同時，向甲方支付定金_______元人民幣。（2）甲方在交付房屋前，乙方支付_______元人民幣。（3）甲方在交付房屋時，乙方支付_______元人民幣。（4）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，支付_______元人民幣。第四條房屋交付及過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照約定時間、地點辦理房屋過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時間、地點交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。5.2如乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同履行完畢后，自動終止。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人與法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、電子交付與存儲服務(wù)提供商等。二、第三方介入目的.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣合同的簽訂、履行以及相關(guān)手續(xù)的辦理，確保交易的順利進(jìn)行。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的傭金或服務(wù)費。四、第三方職責(zé).4第三方職責(zé)如下：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂和履行；（2）提供相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋的電子交付與存儲；（5）監(jiān)督房屋買賣合同的履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。五、第三方權(quán)利.5第三方權(quán)利如下：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）收取約定的傭金或服務(wù)費；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。六、第三方與其他各方的劃分說明.6（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方在房屋買賣過程中的協(xié)助者，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲方完成交易，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方在房屋買賣過程中的協(xié)助者，其職責(zé)僅限于協(xié)助乙方完成交易，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，其職責(zé)是為雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，保障雙方權(quán)益。七、第三方介入的流程.7（1）甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定是否引入第三方介入。（2）如雙方同意引入第三方，應(yīng)由甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。（3）第三方在接到甲乙雙方的服務(wù)協(xié)議后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)履行職責(zé)。（4）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易安全、合法。八、第三方介入的費用.8第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。九、第三方介入的終止.9（1）如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。（2）如第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方發(fā)現(xiàn)其存在違法違規(guī)行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。（3）如甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定的其他終止條件成立，第三方應(yīng)終止其服務(wù)。十、本合同與第三方服務(wù)協(xié)議的關(guān)系.10本合同與第三方服務(wù)協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。十一、違約責(zé)任.11如第三方在履行職責(zé)過程中違反本合同或服務(wù)協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、爭議解決.12如甲乙雙方與第三方在履行本合同或服務(wù)協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋買賣合同附件名稱：房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋的基本信息、買賣雙方信息、房屋價格、付款方式、交付及過戶手續(xù)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。附件說明：本合同為房屋買賣的基本協(xié)議，雙方應(yīng)確保其內(nèi)容的真實性和完整性。.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。附件說明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，且加蓋房產(chǎn)管理部門公章。.3房屋測繪報告附件名稱：房屋測繪報告詳細(xì)要求：提供房屋的測繪報告，證明房屋的建筑面積、土地使用權(quán)面積等信息。附件說明：測繪報告應(yīng)由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，并加蓋機(jī)構(gòu)公章。.4房屋買賣合同簽訂證明附件名稱：房屋買賣合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明雙方已簽訂房屋買賣合同。附件說明：證明應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)或見證人出具，并加蓋公章或簽名。.5房屋買賣合同款項支付憑證附件名稱：房屋買賣合同款項支付憑證詳細(xì)要求：提供購房款的支付憑證，證明乙方已按照約定支付款項。附件說明：支付憑證應(yīng)包含支付日期、金額、付款方式等信息。.6房屋過戶手續(xù)辦理證明附件名稱：房屋過戶手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：證明房屋過戶手續(xù)已辦理完畢。附件說明：證明應(yīng)由房產(chǎn)管理部門出具，并加蓋公章。.7電子交付與存儲協(xié)議附件名稱：電子交付與存儲協(xié)議詳細(xì)要求：約定電子交付與存儲的具體方式和安全措施。附件說明：協(xié)議應(yīng)明確電子交付與存儲的服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款等。.8第三方服務(wù)協(xié)議附件名稱：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。附件說明：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)范圍、服務(wù)期限、費用支付方式、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：甲方未按約定時間、地點交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為：乙方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取的傭金或服務(wù)費。違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，存在違法違規(guī)行為責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。違約行為：甲方或乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為：甲方或乙方違反合同