2025年度商業(yè)綜合體地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（車位使用權(quán)受讓方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體地下車庫車位使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其位于____________________的商業(yè)綜合體地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓車位編號為：____________________，車位面積為：____________________平方米。二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式2.1乙方同意支付甲方車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。三、車位使用權(quán)交付3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費用后____個工作日內(nèi)，將車位使用權(quán)交付給乙方。3.2乙方在收到車位使用權(quán)后，應(yīng)立即對車位進行檢查，確認車位狀況符合本合同約定。四、車位使用權(quán)期限4.1本合同約定的車位使用權(quán)期限為____年，自乙方收到車位使用權(quán)之日起計算。4.2車位使用權(quán)期限屆滿后，乙方有權(quán)繼續(xù)使用車位，但需與甲方協(xié)商續(xù)簽本合同。五、車位使用權(quán)使用規(guī)范5.1乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。5.2乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分給他人。5.3乙方在使用車位過程中，如因自身原因造成車位損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲方未按約定時間交付車位使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。6.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：____________________乙方（車位使用權(quán)受讓方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方等。二、第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則，協(xié)商確定第三方介入的方式和具體內(nèi)容。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，應(yīng)根據(jù)其在本合同中的具體角色和職責確定。3.2第三方的責任限額包括但不限于：違約責任、損害賠償責任、賠償責任等。3.3第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方及第三方共同認可。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)如下：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相關(guān)信息，包括但不限于甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、履行情況等。4.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.1.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立、公正，不得偏袒任何一方。五、第三方介入的方式和程序5.1第三方介入的方式：5.1.1中介方：在雙方協(xié)商一致的情況下，由中介方協(xié)助雙方進行車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。5.1.2擔保方：在乙方支付轉(zhuǎn)讓費用時，由擔保方提供擔保，確保甲方在約定時間內(nèi)交付車位使用權(quán)。5.1.3監(jiān)管方：在合同履行過程中，由監(jiān)管方對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同履行到位。5.2第三方介入的程序：5.2.1雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本，并說明介入原因和目的。5.2.2第三方應(yīng)在收到雙方提供的資料后____個工作日內(nèi)，給予答復。5.2.3第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的責任僅限于其介入的范圍內(nèi)，不涉及本合同其他條款的履行。6.2第三方在本合同中的責任，不因甲乙雙方之間的爭議而免除。6.3第三方在本合同中的責任，不因甲乙雙方之間的合作關(guān)系發(fā)生變化而受到影響。七、第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行到位。八、第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第七條約定的爭議解決方式解決。九、本部分修正的生效9.1本部分修正自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。十、本部分修正的終止10.1如第三方介入的必要性消失或第三方在本合同中的職責已完成，本部分修正自動終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：合同應(yīng)詳細列明車位編號、面積、使用權(quán)期限、轉(zhuǎn)讓費用等關(guān)鍵信息，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：本附件作為本合同附件之一，是合同主體部分的重要組成部分。2.附件二：甲方車位使用權(quán)證明文件要求：證明文件應(yīng)包括車位所有權(quán)證書、使用權(quán)證明等相關(guān)文件，以證明甲方對車位享有合法使用權(quán)。說明：本附件用于證明甲方對車位的使用權(quán)，是合同有效性的重要依據(jù)。3.附件三：乙方付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，以證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓費用。說明：本附件作為乙方履行付款義務(wù)的證明，是合同履行的重要證據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、方式、職責、權(quán)利義務(wù)等，并由三方簽字（或蓋章）確認。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入本合同的過程，確保合同的有效履行。5.附件五：車位使用規(guī)范要求：規(guī)范應(yīng)包括車位使用的基本規(guī)則、注意事項、禁止事項等，由甲方制定并公布。說明：本附件用于規(guī)范乙方在使用車位過程中的行為，確保車位使用的正常進行。6.附件六：違約行為記錄要求：記錄應(yīng)詳細列明違約行為、違約方、違約時間、違約原因等信息。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的違約行為，為違約責任的認定提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時間交付車位使用權(quán)。提供虛假證明文件或隱瞞車位狀況。未按約定履行維修責任。1.2乙方違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用。違反車位使用規(guī)范，造成車位損壞。將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分給他人。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方未按約定時間交付車位使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。甲方提供虛假證明文件或隱瞞車位狀況的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定履行維修責任的，應(yīng)承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。乙方違反車位使用規(guī)范，造成車位損壞的，應(yīng)承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分給他人的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方在簽訂合同后____個工作日內(nèi)，未按約定交付車位使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：________________