征遷合同范本

征遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方征用乙方土地及房屋一事達(dá)成一致，簽訂本征遷合同。甲方作為買方、出租方、委托方，愿意支付相應(yīng)的補(bǔ)償費用，乙方作為賣方、承租方、服務(wù)提供方，愿意配合甲方的征遷工作，并接受甲方的補(bǔ)償條件。

本合同旨在明確雙方在征遷過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保征遷工作的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同履行合同約定的各項條款。在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更或解除合同。

本合同的簽訂背景是甲方根據(jù)國家發(fā)展戰(zhàn)略和城市規(guī)劃需要，對乙方所在區(qū)域進(jìn)行征遷改造。乙方作為土地及房屋的所有權(quán)人，同意將土地及房屋征用于甲方項目，并接受甲方的補(bǔ)償安置。甲方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向乙方支付合理的補(bǔ)償費用，并保障乙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在征遷過程中的行為，確保雙方的權(quán)益得到有效保障。雙方應(yīng)共同努力，簡化征遷程序，縮短征遷周期，實現(xiàn)共贏發(fā)展。在本合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

本合同的簽訂標(biāo)志著甲方和乙方就征遷事宜達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，特制定本合同。本合同共分為十二章，包括當(dāng)事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則等內(nèi)容。

第一章定義

第二章雙方權(quán)利與義務(wù)

第三章價格與支付條件

第四章履行期限

第五章違約責(zé)任

第六章不可抗力

第七章爭議解決

第八章其他條款

第九章附則

第十章簽署

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方征用乙方土地及房屋一事達(dá)成一致，明確雙方在征遷過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保征遷工作的順利進(jìn)行。合同范圍包括甲方對乙方土地及房屋的征用、補(bǔ)償及安置等事項。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.征遷：指甲方依法對乙方土地及房屋進(jìn)行征收、拆遷和安置的過程。

2.補(bǔ)償費用：指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向乙方支付的貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)償和其他相關(guān)費用。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

4.履行期限：指雙方按照本合同約定完成征遷工作的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方土地及房屋進(jìn)行征用。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付補(bǔ)償費用。

3.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付補(bǔ)償費用。

2.乙方應(yīng)配合甲方的征遷工作，按時交付被征用的土地及房屋。

3.乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

在本合同履行過程中，甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除合同。乙方應(yīng)配合甲方的征遷工作，按照甲方要求提供相關(guān)資料，并接受甲方的補(bǔ)償安置。

雙方應(yīng)共同努力，簡化征遷程序，縮短征遷周期，實現(xiàn)共贏發(fā)展。在本合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第四條價格與支付條件

甲方向乙方支付的補(bǔ)償費用共計人民幣【】（大寫：【】元整），其中包括貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)償和其他相關(guān)費用。

甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【】日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償費用的【】%，作為預(yù)付款。剩余的補(bǔ)償費用，甲方應(yīng)按照雙方約定的分期支付方式，在本合同約定的履行期限內(nèi)分【】期支付給乙方。

每期支付的時間和金額，雙方約定如下：

第一期：在本合同簽訂后的【】日內(nèi)支付，支付金額為人民幣【】（大寫：【】元整）；

第二期：在【】日內(nèi)支付，支付金額為人民幣【】（大寫：【】元整）；

第三期：在【】日內(nèi)支付，支付金額為人民幣【】（大寫：【】元整）；

第四期：在【】日內(nèi)支付，支付金額為人民幣【】（大寫：【】元整）；

第五期：在【】日內(nèi)支付，支付金額為人民幣【】（大寫：【】元整）；

第六期：在【】日內(nèi)支付，支付金額為人民幣【】（大寫：【】元整）。

乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料，并接受甲方的補(bǔ)償安置。甲方應(yīng)在每期支付日前，向乙方出具支付憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。本合同約定的征遷工作應(yīng)在【】年內(nèi)完成。

甲方應(yīng)在本合同生效后的【】日內(nèi)，啟動征遷工作。甲方完成征遷工作的時間，不應(yīng)超過【】年。

乙方應(yīng)在本合同生效后的【】日內(nèi)，配合甲方完成征遷工作。乙方交付被征用土地及房屋的時間，不應(yīng)超過【】年。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定支付補(bǔ)償費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付的補(bǔ)償費用的【】%。

2.甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按照本合同約定交付被征用土地及房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本應(yīng)交付的土地及房屋價值的本金及利息。

2.乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

四、其他違約情形

除本合同明確約定的違約責(zé)任外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)共同努力，確保本合同的履行。如一方發(fā)現(xiàn)對方可能違約，應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。

本合同終止后，違約責(zé)任仍然有效，一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明其無法履行合同的原因和程度。經(jīng)雙方協(xié)商，可適當(dāng)延長履行期限或部分免除違約責(zé)任。

不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)保持溝通，共同評估不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的影響，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行計劃。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭議均應(yīng)保密，不得向公眾透露，以保護(hù)雙方的商業(yè)利益和聲譽(yù)。

雙方應(yīng)盡力避免訴訟，優(yōu)先通過調(diào)解、仲裁或其他非訴訟方式解決爭議。如果雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為【】。

在任何爭議解決過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非雙方另有約定。

本合同項下的爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)及其他相關(guān)事項，雙方可以在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行具體約定。

雙方確認(rèn)，本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未涉及的事項，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。如有補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式進(jìn)行。通知發(fā)出后，除非對方書面否認(rèn)，否則視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

b.合同約定的征遷工作全部完成；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

d.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方未履行本合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，本合同在合同終止或解除后繼續(xù)有效。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均