檔口定金合同范本

檔口定金合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，總部位于中國(guó)北京市，法定代表人張三，聯(lián)系電話138xxxx5678。甲方是一家專注于批發(fā)零售行業(yè)的公司，擁有豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和資源。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，總部位于中國(guó)上海市，法定代表人李四，聯(lián)系電話139xxxx6543。乙方是一家專業(yè)提供檔口租賃服務(wù)的公司，擁有多個(gè)檔口資源，為商家提供便捷的租賃服務(wù)。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方租賃乙方檔口一事達(dá)成一致，簽訂本合同。甲乙雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于雙方真實(shí)意愿，且不存在任何法律上的瑕疵。

甲方愿意租賃乙方的檔口進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方愿意將檔口出租給甲方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在租賃期間的行為，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)遵循合同的約定，共同維護(hù)檔口的經(jīng)營(yíng)秩序，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂背景是甲方為了拓展業(yè)務(wù)，尋找合適的檔口進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。乙方作為專業(yè)的檔口租賃公司，擁有豐富的資源，能夠滿足甲方的需求。雙方在平等互利的原則下，達(dá)成租賃意向，簽訂本合同。

本合同的簽訂前提條件是甲方具備良好的信用和經(jīng)營(yíng)能力，乙方具備相應(yīng)的檔口資源，且雙方能夠就租賃事宜達(dá)成一致。在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在檔口租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方租賃乙方的檔口進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

2.乙方提供檔口給甲方使用，并履行相應(yīng)的租賃服務(wù)；

3.雙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)檔口的經(jīng)營(yíng)秩序；

4.本合同約定的租賃期限、租金、付款方式等事項(xiàng)。

第二條定義

為避免歧義，對(duì)本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.檔口：指乙方提供的用于甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所，具體位置、面積等詳見(jiàn)本合同附件；

2.租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方檔口的時(shí)間段，自雙方簽訂合同之日起至合同到期日止；

3.租金：指甲方按照本合同約定支付給乙方的檔口租賃費(fèi)用；

4.違約金：指甲方違反本合同約定應(yīng)支付給乙方的賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定使用乙方的檔口進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金給乙方，具體支付方式見(jiàn)本合同附件；

3.甲方應(yīng)按照乙方提供的檔口進(jìn)行合理使用，不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)和用途；

4.甲方應(yīng)在合同到期日前按照約定將檔口恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用；

5.甲方不得將檔口轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此約定，乙方有權(quán)解除合同。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并提供相應(yīng)的租賃服務(wù)；

2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證檔口的正常使用，確保甲方能夠順利進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

3.乙方應(yīng)按照本合同約定提供檔口的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，滿足甲方的經(jīng)營(yíng)需求；

4.乙方應(yīng)在合同到期日前將檔口交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)；

5.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在租賃期間的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方改正或解除合同。

雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)檔口的經(jīng)營(yíng)秩序。如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定檔口租金為人民幣【】元/月，租賃期限為【】個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。租金支付方式如下：

1.甲方應(yīng)在每個(gè)月【】日前，將當(dāng)月租金支付給乙方；

2.甲方支付租金時(shí)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定；

3.甲方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×【】%；

4.乙方應(yīng)在收到租金后【】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】個(gè)月，即租賃期限。租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方可重新簽訂租賃合同。

本合同約定的履行期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未按約定履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金，且乙方有權(quán)解除合同；

2.甲方未按照約定使用檔口的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金；

3.甲方未經(jīng)乙方同意將檔口轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

4.甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變檔口結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用；

5.甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按照約定提供檔口及相關(guān)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金；

2.乙方未按照約定提供租賃服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；

3.乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失；

4.乙方未按照約定提供發(fā)票的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

5.乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】小時(shí)內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并協(xié)商調(diào)整履行時(shí)間。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來(lái)的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行合同義務(wù)。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助解決后續(xù)問(wèn)題。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，除非雙方另有約定。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非有法律判決或裁定暫停履行。

甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重司法權(quán)威，配合法院的審理工作。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方均應(yīng)保持克制和理智，不得采取任何損害對(duì)方合法權(quán)益的行為。

本合同涉及的爭(zhēng)議，包括但不限于合同履行、違約責(zé)任、合同解除、租金支付等事項(xiàng)。甲乙雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，及時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益，并盡力維護(hù)檔口的正常經(jīng)營(yíng)秩序。

雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如果雙方達(dá)成調(diào)解或和解，相關(guān)費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞、電子郵件或短信等方式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。通知發(fā)送視為送達(dá)，除非對(duì)方在發(fā)送后【】小時(shí)內(nèi)提出異議。

2.合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，任何口頭協(xié)商或單方聲明均無(wú)效。合同變更應(yīng)經(jīng)雙方共同簽署，并注明變更日期。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，且雙方均同意解除；

d.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助解決后續(xù)問(wèn)題。甲方應(yīng)支付乙方因合同解除所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5.保密條款：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同簽訂地法律法規(guī)進(jìn)行解釋。

第十條附則

本合同附件為合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。