人和單間轉(zhuǎn)租合同范本

人和單間轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下房屋的一個(gè)單間轉(zhuǎn)租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議。該協(xié)議旨在明確雙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。

本合同所指轉(zhuǎn)租房屋為一個(gè)單間，位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，房屋具體情況見附件。甲乙雙方確認(rèn)，乙方承租該房屋是出于居住需求，甲方出租該房屋是出于合法收益目的。

雙方合作的背景或前提條件是：甲方為房屋所有權(quán)人，具備出租房屋的權(quán)利；乙方具備承租房屋的需求，且具備相應(yīng)的支付能力。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，并共同遵守以下條款。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。甲方作為出租方，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法、有效使用；乙方作為承租方，應(yīng)按照約定的用途合理使用房屋，并按時(shí)支付租金。

本合同的簽訂，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)公平、公正、公開的交易平臺(tái)，確保雙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中享受到應(yīng)有的權(quán)益。同時(shí)，本合同的簽訂也是為了規(guī)范轉(zhuǎn)租市場(chǎng)，提高房屋利用率，促進(jìn)社會(huì)資源的合理配置。

在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)解決爭(zhēng)議的依據(jù)，確保雙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中遇到問題時(shí)有據(jù)可依。如合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。合同期滿后，如甲乙雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽。

其他條款：

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同簽訂地為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范轉(zhuǎn)租行為，確保交易的公平、公正、公開。

本合同的范圍包括但不限于以下幾個(gè)方面：

1.甲方將其名下房屋的一個(gè)單間轉(zhuǎn)租給乙方使用；

2.乙方承租甲方轉(zhuǎn)租的房屋單間，并按照約定的用途合理使用；

3.雙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋維護(hù)、安全保障等；

4.合同的履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。

第二條定義

1.甲方：指房屋所有權(quán)人，具備出租房屋的權(quán)利。

2.乙方：指承租甲方房屋單間的個(gè)體或組織。

3.轉(zhuǎn)租：指甲方將其名下房屋的一個(gè)單間出租給乙方使用。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。

5.履行期限：指合同雙方按照約定完成各自義務(wù)的時(shí)間段。

6.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

7.不可抗力：指合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的無(wú)法預(yù)見、無(wú)法克服、無(wú)法避免的外部因素。

8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法、有效使用；

2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方；

3.甲方應(yīng)按照約定提供房屋相關(guān)的證明文件；

4.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照約定的用途合理使用房屋；

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，支付方式及金額見合同約定；

3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管；

4.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)遷出房屋；

5.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

甲方和乙方應(yīng)共同遵守合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利履行。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方將其名下房屋的一個(gè)單間轉(zhuǎn)租給乙方，每月租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

2.租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月×日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

4.押金：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），合同到期后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。

5.費(fèi)用承擔(dān)：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共費(fèi)用由乙方承擔(dān)，物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用按照實(shí)際情況由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

2.合同期滿后，如甲乙雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽。

3.乙方應(yīng)在合同約定的租期屆滿之日起×日內(nèi)遷出房屋，并將房屋交還給甲方。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照遲延交付部分租金的200%向乙方支付違約金。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)按照應(yīng)支付租金的200%向甲方支付違約金。

4.乙方未按照約定用途使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此給甲方造成的損失。

5.一方發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，相應(yīng)延長(zhǎng)履行期限。

6.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償、強(qiáng)制履行等。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.甲乙雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除合同。

8.本合同約定的違約責(zé)任，如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、無(wú)法克服、無(wú)法避免的外部因素，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）、政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令等）。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.遭受不可抗力事件的一方可根據(jù)不可抗力事件的影響，請(qǐng)求延長(zhǎng)履行期限。對(duì)方應(yīng)在收到請(qǐng)求后×日內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)的，視為同意延長(zhǎng)履行期限。

5.遭受不可抗力事件的一方可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。

6.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來(lái)的損失，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大。

7.雙方應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，共同協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。

2.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，爭(zhēng)議解決的方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

4.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起×日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤粫鏍?zhēng)議解決申請(qǐng)。

5.雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

6.爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)為最終結(jié)果，雙方應(yīng)接受并執(zhí)行。

7.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決，如有費(fèi)用產(chǎn)生，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況承擔(dān)。

8.雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式互相通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。通知應(yīng)以電子郵件、短信或電話錄音等方式進(jìn)行，并在發(fā)送后及時(shí)書面確認(rèn)。

2.合同變更：甲乙雙方同意，合同的有效期、租金標(biāo)準(zhǔn)、履行期限等核心條款不得變更。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；

b.雙方達(dá)成書面一致終止合同的；

c.法律規(guī)定合同終止的其他情形。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即遷出房屋，并將房屋交還給甲方。甲方應(yīng)在合同終止后×日內(nèi)退還乙方已支付的押金。

5.本合同的任何條款均不得違反相關(guān)法律法規(guī)。如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

6.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房屋現(xiàn)狀照片、租金支付明細(xì)表等補(bǔ)充材料，作為本合同的組成部分。

2.附件：本合同附件包括甲方提供的房屋相關(guān)證明文件、乙方提供的身份證明文件等，作為本合同的組成部分。

3.本合同的附件和附錄，均應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確