轉(zhuǎn)租押金合同范本

轉(zhuǎn)租押金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房屋租賃和轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的房源和專業(yè)的團隊。其名稱是XXX房屋租賃有限公司，注冊地址是XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人是張三。聯(lián)系電話是138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家提供房屋轉(zhuǎn)租服務(wù)的個人或公司，擁有豐富的轉(zhuǎn)租經(jīng)驗和良好的口碑。其名稱是XXX轉(zhuǎn)租服務(wù)中心，注冊地址是XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人是李四。聯(lián)系電話是139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其名下房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)租押金等事項，達成如下協(xié)議。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方在轉(zhuǎn)租過程中的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平和安全。甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，乙方作為承租方，擁有轉(zhuǎn)租的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，共同維護房屋租賃市場的秩序。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此的信任和認可，以及對房屋租賃市場的了解和把握。雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同承擔合同履行過程中的風(fēng)險和責任。

本合同的簽訂是為了實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益，提高房屋的利用率和收益率。通過轉(zhuǎn)租，甲方可以擴大其房屋的租賃范圍，提高房屋的知名度和吸引力；乙方可以通過轉(zhuǎn)租獲得額外的收入和利潤。雙方應(yīng)共同努力，提高房屋的租賃效益，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)租活動中的權(quán)利與義務(wù)，確保轉(zhuǎn)租過程的順利進行，保護雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括甲方提供轉(zhuǎn)租的房屋信息，乙方支付轉(zhuǎn)租押金，雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)租期限及條件等。

第二條定義

1.甲方：指XXX房屋租賃有限公司，擁有房屋所有權(quán)及處置權(quán)的一方。

2.乙方：指XXX轉(zhuǎn)租服務(wù)中心，或個人，負責轉(zhuǎn)租房屋給第三方的一方。

3.轉(zhuǎn)租押金：乙方為保證履行轉(zhuǎn)租合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的押金。

4.轉(zhuǎn)租期限：乙方轉(zhuǎn)租房屋給第三方的時間期限。

5.房屋：指甲方名下的用于轉(zhuǎn)租的物業(yè)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的房屋信息，包括房屋的位置、面積、設(shè)施等。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將房屋交付給乙方進行轉(zhuǎn)租。

3.甲方應(yīng)保證房屋在轉(zhuǎn)租期間符合租賃安全標準，確保乙方及第三方的安全。

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行轉(zhuǎn)租合同，確保房屋的合理使用。

5.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)租押金后，應(yīng)開具相關(guān)收據(jù)，并在合同結(jié)束后無異議的情況下退還乙方。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，并要求第三方支付租金。

2.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)租押金給甲方，并按照約定進行房屋的交付和收回。

3.乙方應(yīng)確保第三方的租賃行為符合房屋的使用規(guī)定，避免造成損壞。

4.乙方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，確保房屋的合理使用和維護，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。

5.合同到期或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更或解除合同。

2.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)相互配合，共同維護房屋租賃市場的秩序，保護雙方的合法權(quán)益。

4.雙方在合同履行過程中取得的信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租押金，金額為人民幣【押金金額】元整。

2.乙方應(yīng)在簽署合同之日起【支付日期】內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)租押金，以示誠意。

3.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)租押金后，應(yīng)出具收據(jù)，作為交易憑證。

4.合同到期或提前解除合同時，乙方按約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在確認無損壞后【退還日期】內(nèi)退還乙方轉(zhuǎn)租押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期限】年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【時間節(jié)點】內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，并開始收取租金。

3.合同到期前【時間節(jié)點】，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商是否續(xù)租。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的轉(zhuǎn)租合同。

4.如乙方未在合同到期前與甲方協(xié)商續(xù)租，且未按約定歸還房屋，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方支付違約金。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)租押金的【百分比】%。

2.甲方未按約定時間交付房屋，或房屋不符合租賃安全標準，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)租押金，或未在合同到期前與甲方協(xié)商續(xù)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方未按約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的賠償金額。

5.一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)按日支付遲延履行部分應(yīng)付金額的【百分比】%作為遲延違約金。

6.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。但一方遲延采取補救措施，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、政府行為（如強制拆遷、征收等）、社會異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）及其他影響合同履行的事件。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施，減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【時間節(jié)點】內(nèi)繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，且雙方均無過錯，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式或解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的機構(gòu)，對雙方發(fā)生的爭議進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一糾紛向法院提起訴訟。

4.雙方應(yīng)承擔各自律師費用、仲裁費用等相關(guān)費用。

5.仲裁過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。

2.合同變更：合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。

3.終止條件：合同在以下情況下可以終止：

a)合同到期，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致終止合同；

c)一方違約嚴重，對方有權(quán)單方面終止合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施歸還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

5.合同終止后，甲方應(yīng)在【時間節(jié)點】內(nèi)退還乙方轉(zhuǎn)租押金。

第十條附則

1.