輝縣租房合同范本

輝縣租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“輝縣市xxxx有限公司”，依法在輝縣市市場監(jiān)督管理局注冊成立，統(tǒng)一社會信用代碼為xxxxxxxx，位于輝縣市xxxx街道xxxx號，法定代表人/負責人為張三，聯(lián)系電話為13xxxxxxxxx。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“輝縣市xxxx咨詢有限公司”，依法在輝縣市市場監(jiān)督管理局注冊成立，統(tǒng)一社會信用代碼為xxxxxxxx，位于輝縣市xxxx街道xxxx號，法定代表人/負責人為李四，聯(lián)系電話為13xxxxxxxxx。

合同簡介：

甲方作為出租方，愿意將位于輝縣市xxxx街道xxxx號的辦公樓整棟出租給乙方使用，乙方作為承租方，愿意承租甲方的辦公樓，并支付相應的租金。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

本合同的簽訂，是為了規(guī)范甲乙雙方的合作行為，明確雙方的權利和義務，確保合同的順利履行。甲方作為出租方，擁有辦公樓的所有權和處置權，乙方作為承租方，擁有租賃和使用辦公樓的權利。雙方應在合同約定的條款下，履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此信譽和能力的認可，以及對合作前景的信心。甲方相信乙方具備良好的租賃和使用能力，乙方相信甲方能夠提供符合合同約定的辦公樓。雙方應在合同約定的條款下，共同努力，實現(xiàn)合作目標。

本合同的簽訂，是在甲乙雙方自愿、平等、公平、誠實守信的原則基礎上進行的。雙方應遵守相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務，確保合同的合法性和有效性。

在此基礎上，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條租賃標的

甲方同意將位于輝縣市xxxx街道xxxx號的辦公樓整棟出租給乙方使用，乙方同意承租甲方辦公樓。辦公樓的具體情況見附件一。

第二條租賃期限

本合同租賃期限為____年，自2021年1月1日起至____年12月31日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。

第三條租金及支付方式

租金為每年人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方應以銀行轉(zhuǎn)賬的方式按月支付租金。每月的租金為人民幣____元（大寫：____________________元整）。

乙方應在每月的前五天內(nèi)支付當月的租金，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

第四條甲方權利和義務

1.甲方應保證辦公樓的結(jié)構(gòu)安全，確保乙方在使用過程中的安全。

2.甲方應在租賃期間負責辦公樓的維修和保養(yǎng)，確保辦公樓的正常使用。

3.甲方應負責與物業(yè)管理公司協(xié)調(diào)，解決乙方在使用過程中遇到的問題。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。

第五條乙方權利和義務

1.乙方應按照合同約定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方應合理使用辦公樓，不得擅自改變辦公樓的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將辦公樓恢復原狀，并支付因此而產(chǎn)生的費用。

4.乙方不得在辦公樓內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方和他人的合法權益。

第六條違約責任

1.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用辦公樓的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方違反合同約定，導致甲方無法正常收回辦公樓的，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第七條不可抗力

因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，該方應承擔相應的責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

本合同附件一《辦公樓基本情況》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：輝縣市xxxx有限公司

乙方（蓋章）：輝縣市xxxx咨詢有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立輝縣市xxxx有限公司（以下簡稱“甲方”）作為出租方與輝縣市xxxx咨詢有限公司（以下簡稱“乙方”）作為承租方之間的租賃關系，明確雙方在租賃過程中的權利與義務，確保辦公樓租賃業(yè)務的順利進行。本合同涉及的具體內(nèi)容包括辦公樓的租賃、租金支付、維修保養(yǎng)、使用管理等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.“甲方”指輝縣市xxxx有限公司，作為出租方。

2.“乙方”指輝縣市xxxx咨詢有限公司，作為承租方。

3.“辦公樓”指位于輝縣市xxxx街道xxxx號的辦公樓整棟。

4.“租金”指乙方應支付給甲方的租賃費用。

5.“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證辦公樓的結(jié)構(gòu)安全，確保乙方在使用過程中的安全。

2.甲方應在租賃期間負責辦公樓的維修和保養(yǎng)，確保辦公樓的正常使用。

3.甲方應負責與物業(yè)管理公司協(xié)調(diào)，解決乙方在使用過程中遇到的問題。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方應合理使用辦公樓，不得擅自改變辦公樓的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將辦公樓恢復原狀，并支付因此而產(chǎn)生的費用。

4.乙方不得在辦公樓內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方和他人的合法權益。

合同雙方的其他權利與義務：

1.雙方應遵守相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務，確保合同的合法性和有效性。

2.雙方在履行合同過程中應相互配合，相互溝通，共同維護合同的履行。

3.雙方在不違背法律法規(guī)和合同約定的前提下，有權通過友好協(xié)商修改和完善合同內(nèi)容。

4.雙方應遵守社會公德，履行社會責任，共同維護辦公樓的安全和秩序。

第四條價格與支付條件

1.租金為每年人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方應以銀行轉(zhuǎn)賬的方式按月支付租金。每月的租金為人民幣____元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在每月的前五天內(nèi)支付當月的租金，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

3.租金支付方式：乙方每月將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，具體賬戶信息見合同附件。

4.乙方在支付租金時，應提供付款憑證作為支付依據(jù)，以便甲方進行核對。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為____年，自2021年1月1日起至____年12月31日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。

2.雙方應按照本合同約定的條款和條件，履行各自的權利和義務。

3.任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用辦公樓的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方違反本合同約定，導致甲方無法正常收回辦公樓的，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.甲方未按約定時間交付辦公樓，或乙方未按約定時間支付租金的，應支付應付金額的百分之一作為違約金。

4.甲方未履行維修保養(yǎng)義務，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.乙方未合理使用辦公樓，導致?lián)p壞的，乙方應承擔修復費用和賠償責任。

6.不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，該方應承擔相應的責任。

7.雙方應遵守本合同的約定，履行各自的義務。任何一方未履行或違反本合同的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

8.本合同違約金的具體數(shù)額，雙方應協(xié)商確定。違約金的支付方式、時間等，雙方應在違約情況發(fā)生后的十五日內(nèi)協(xié)商確定。

9.雙方應遵守法律法規(guī)，履行合同義務。任何一方違反法律法規(guī)或本合同的，應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

4.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同。

5.如果不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定合同的終止或解除事宜，并依法承擔相應的責任。

6.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應立即恢復履行合同的義務，除非雙方協(xié)商決定otherwise。

第七條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。雙方應盡最大努力達成一致，維護合同的穩(wěn)定和履行。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交給合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。

3.訴訟解決是雙方的最后手段，雙方應在訴訟前盡力通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭議。

4.無論爭議的結(jié)果如何，雙方都應繼續(xù)履行本合同中未受爭議部分的義務。

5.雙方在爭議解決過程中應保持克制和禮貌，避免損害對方的名譽和利益。

6.爭議解決的時間和費用，按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商的結(jié)果確定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應及時通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在租賃期滿后，除非雙方續(xù)簽，否則自動終止。此外，如一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權終止合同。

4.合同解除：合同解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，互相賠償因解除合同而給對方造成的損失。

5.合同解除或終止不影響雙方因合同產(chǎn)生的權利和義務，包括但不限于賠償、違約金等。