2025年農(nóng)村房產(chǎn)抵押借款合同

2025年農(nóng)村房產(chǎn)抵押借款合同甲方（借款方）：____乙方（貸款方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以農(nóng)村房產(chǎn)抵押向乙方借款的事宜，達成以下協(xié)議：一、借款基本信息1.1借款金額：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。1.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3借款利率：按年利率____%計算，利息按月支付。1.4借款用途：甲方承諾將借款用于合法經(jīng)營用途，不得用于非法活動。二、抵押房產(chǎn)信息2.1抵押房產(chǎn)：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)的農(nóng)村房產(chǎn)，位于____，房產(chǎn)證編號：____。2.2抵押房產(chǎn)評估價值：經(jīng)雙方協(xié)商一致，抵押房產(chǎn)評估價值為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.3抵押期限：自借款合同生效之日起至借款期限屆滿之日止。三、借款及還款方式3.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將借款金額一次性支付給甲方指定的賬戶。3.2甲方應按照合同約定的借款期限及還款方式，按時足額償還借款本金及利息。3.3甲方如提前償還借款，應提前通知乙方，并按實際借款期限計算利息。四、抵押房產(chǎn)的處置4.1甲方如未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息。4.2處置抵押房產(chǎn)所得款項扣除借款本息后的余額，歸甲方所有；如不足以償還借款本息，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。五、合同的變更、解除與終止5.1甲乙雙方同意，如因法律法規(guī)變動、政策調(diào)整等原因，需要對合同內(nèi)容進行變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。5.2甲方如提前償還借款，或乙方同意提前解除合同的，雙方應簽訂書面解除協(xié)議。5.3合同約定的借款期限屆滿，甲方按約定償還借款本息的，合同自動終止。六、違約責任6.1甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔相應的違約責任。6.2甲方如未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，并要求甲方承擔相應的違約責任。6.3雙方如違反合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日