2025年事務(wù)所物業(yè)租賃合同草案

2025年事務(wù)所物業(yè)租賃合同草案甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司一、物業(yè)概況1.物業(yè)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)2.物業(yè)面積：總面積為_(kāi)___平方米，具體劃分為辦公區(qū)域、會(huì)議室、休息區(qū)等。3.物業(yè)用途：乙方租賃該物業(yè)作為辦公場(chǎng)所使用。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），每季度結(jié)算一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每季度首月的前____個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、押金及保證金1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。3.押金及保證金退還：租賃期滿且乙方按照本合同約定將物業(yè)恢復(fù)原狀、結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金及保證金無(wú)息退還乙方。五、物業(yè)管理及維修1.物業(yè)管理：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。2.維修責(zé)任：物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、乙方權(quán)利及義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用物業(yè)，并享有物業(yè)的附屬設(shè)施。2.義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。b.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。c.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將物業(yè)恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。七、甲方權(quán)利及義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并有權(quán)在乙方違反本合同時(shí)解除合同。2.義務(wù)：a.甲方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)，并保證物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。b.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定退還乙方押金及保證金。八、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2