2025年土地開發(fā)與融資合同

2025年土地開發(fā)與融資合同甲方（以下簡稱“甲方”）：____有限公司乙方（以下簡稱“乙方”）：____投資集團(tuán)有限公司一、合同主體甲方為我國合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和開發(fā)能力。乙方為合法注冊的金融機(jī)構(gòu)，具備投資和融資的資質(zhì)。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____省/市/縣3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米4.項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)住宅用地5.項(xiàng)目投資總額：人民幣____億元三、合同條款1.土地使用權(quán)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將項(xiàng)目用地土地使用權(quán)過戶至乙方名下。乙方應(yīng)按照甲方提供的土地使用權(quán)證等相關(guān)資料，辦理過戶手續(xù)。2.融資安排（1）乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供人民幣____億元的融資支持。（2）乙方提供的融資，甲方應(yīng)按照約定的用途進(jìn)行使用，并確保項(xiàng)目按期完成。（3）融資期限為____年，自融資款項(xiàng)實(shí)際到賬之日起計算。（4）融資利率為____%，按年支付利息。3.資金監(jiān)管（1）甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目專用賬戶，用于存儲乙方提供的融資款項(xiàng)。（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供項(xiàng)目進(jìn)度報告、財務(wù)報表等相關(guān)資料，以便乙方對項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管。（3）乙方有權(quán)對項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行定期檢查，甲方應(yīng)予以配合。4.項(xiàng)目建設(shè)（1）甲方應(yīng)按照約定的項(xiàng)目規(guī)模、性質(zhì)和設(shè)計要求，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。（2）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按期完成，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將項(xiàng)目交付乙方。5.風(fēng)險控制（1）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地手續(xù)齊全，不存在任何法律糾紛。（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供項(xiàng)目可行性研究報告、環(huán)境影響評估報告等相關(guān)資料。（3）乙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整融資額度。6.違約責(zé)任（1）甲方如未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方如未按約定提供融資支持，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____有限公司法定代表人（簽字）：____乙方（蓋章）：____投資集團(tuán)有限公司法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日五、附件1.項(xiàng)目可行性研究報